住宅个人租赁合同范例

住宅个人租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____地签订，为确保租赁双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米的住宅（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物现状：租赁物交付时，应具备以下条件：

（1）租赁物符合国家规定的建筑质量标准；

（2）租赁物内部设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、暖气、空调、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）租赁物内外环境整洁，无安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），每月____日支付。

2.租金支付方式：租赁双方可协商约定以下支付方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

四、押金

1.押金：租赁双方在本合同签订时，应一次性支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金退还：租赁期满或租赁关系终止后，租赁双方应按照以下规定退还押金：

（1）租赁物符合本合同约定的交付条件，且租赁期间无违约行为的，押金应全额无息退还；

（2）租赁物不符合本合同约定的交付条件，或租赁期间存在违约行为的，押金应根据违约情况部分或全部扣除。

五、租赁物的使用与维护

1.租赁物仅限承租人及其家庭成员居住使用，不得转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处置。

2.承租人应妥善使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、设施设备，保持租赁物及公共区域的整洁。

3.租赁期间，租赁物的维修、保养、维护等费用由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、承重设施及附属设施的维修、保养、维护费用由出租人承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重设施及附属设施的维修、保养、维护费用由承租人承担。

六、违约责任

1.出租人违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）出租人未履行维修、保养、维护义务的，应承担相应的违约责任。

2.承租人违约责任：

（1）擅自改动房屋结构、设施设备的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（3）租赁期满或租赁关系终止后，未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

承租人（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.房屋租赁合同补充协议

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，为确保甲方合法权益，明确各方责任，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米的住宅（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物现状：租赁物交付时，应具备以下条件：

（1）租赁物符合国家规定的建筑质量标准；

（2）租赁物内部设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、暖气、空调、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）租赁物内外环境整洁，无安全隐患。

二、第三方主体

1.第三方主体：____公司（以下简称“乙方”），负责租赁物的管理、维护和日常运营。

2.乙方权利：

（1）对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常运行；

（2）对租赁物进行必要的维修、保养和更新；

（3）有权对租赁物进行合理范围内的改造，但需征得甲方同意。

三、甲方权益

1.甲方权利：

（1）租赁物使用权的完全享有，包括但不限于居住、办公、经营等；

（2）对租赁物进行合理范围内的改造，但需符合相关法律法规，并提前通知乙方；

（3）租赁期满或租赁关系终止后，租赁物应恢复原状，乙方有义务协助甲方恢复原状。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），每月____日支付。

2.租金支付方式：租赁双方可协商约定以下支付方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

五、押金

1.押金：租赁双方在本合同签订时，应一次性支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金退还：租赁期满或租赁关系终止后，租赁双方应按照以下规定退还押金：

（1）租赁物符合本合同约定的交付条件，且租赁期间无违约行为的，押金应全额无息退还；

（2）租赁物不符合本合同约定的交付条件，或租赁期间存在违约行为的，押金应根据违约情况部分或全部扣除。

六、租赁物的使用与维护

1.租赁物仅限甲方及其家庭成员居住使用，不得转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处置。

2.甲方应妥善使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、设施设备，保持租赁物及公共区域的整洁。

3.租赁期间，租赁物的维修、保养、维护等费用由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、承重设施及附属设施的维修、保养、维护费用由乙方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重设施及附属设施的维修、保养、维护费用由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）未履行维修、保养、维护义务的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）擅自改动房屋结构、设施设备的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（3）租赁期满或租赁关系终止后，未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

第三方主体（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.房屋租赁合同补充协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，甲方通过引入乙方作为管理方，可以更专注于自身业务发展，降低管理成本，提高租赁物的使用效率。同时，乙方作为专业管理方，能够更好地保障租赁物的维护和运行，确保甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为租赁物的实际使用者和投资方，拥有对租赁物的完全使用权和收益权。通过本合同，甲方确保了自身的权益，同时约束乙方和第三方主体的行为，确保租赁物的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地签订，为确保乙方合法权益，明确各方责任，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米的住宅（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物现状：租赁物交付时，应具备以下条件：

（1）租赁物符合国家规定的建筑质量标准；

（2）租赁物内部设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、暖气、空调、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）租赁物内外环境整洁，无安全隐患。

二、第三方主体

1.第三方主体：____物业管理公司（以下简称“丙方”），负责租赁物的物业管理服务。

2.丙方权利：

（1）对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物的正常运行；

（2）对租赁物进行必要的维修、保养和更新；

（3）有权对租赁物进行合理范围内的改造，但需征得甲方同意。

三、乙方权益

1.乙方权利：

（1）租赁物使用权的完全享有，包括但不限于居住、办公、经营等；

（2）对租赁物进行合理范围内的改造，但需符合相关法律法规，并提前通知丙方；

（3）租赁期满或租赁关系终止后，租赁物应恢复原状，丙方有义务协助乙方恢复原状。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），每月____日支付。

2.租金支付方式：租赁双方可协商约定以下支付方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方认可的支付方式。

五、押金

1.押金：租赁双方在本合同签订时，应一次性支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金退还：租赁期满或租赁关系终止后，租赁双方应按照以下规定退还押金：

（1）租赁物符合本合同约定的交付条件，且租赁期间无违约行为的，押金应全额无息退还；

（2）租赁物不符合本合同约定的交付条件，或租赁期间存在违约行为的，押金应根据违约情况部分或全部扣除。

六、租赁物的使用与维护

1.租赁物仅限乙方使用，不得转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处置。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、设施设备，保持租赁物及公共区域的整洁。

3.租赁期间，租赁物的维修、保养、维护等费用由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、承重设施及附属设施的维修、保养、维护费用由丙方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重设施及附属设施的维修、保养、维护费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）未履行维修、保养、维护义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）擅自改动房屋结构、设施设备的，应承担相应的违约责任；

（2）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（3）租赁期满或租赁关系终止后，未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：______________________________

丙方（盖章）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

身份证号码：_____________________________

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