店铺涨房租合同范例

店铺涨房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为：_________________，面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月通知乙方，乙方应在收到通知之日起一个月内与甲方协商租金调整事宜。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁上述商铺仅用于_________________，不得擅自改变商铺用途。

六、维护与保养

6.1乙方应负责保持商铺的整洁、完好，不得擅自改动商铺的结构和设施。

6.2乙方应定期对商铺进行清洁、维修，确保商铺的正常使用。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方身份证复印件

7.乙方开户银行信息

8.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为：_________________，面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月通知乙方，乙方应在收到通知之日起一个月内与甲方协商租金调整事宜。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保，若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，丙方不得要求甲方提前解除本合同。

六、使用范围

6.1乙方租赁上述商铺仅用于_________________，不得擅自改变商铺用途。

6.2甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，若发现乙方违反使用范围，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

七、维护与保养

7.1乙方应负责保持商铺的整洁、完好，不得擅自改动商铺的结构和设施。

7.2乙方应定期对商铺进行清洁、维修，确保商铺的正常使用。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.3丙方如违反担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

9.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方将商铺恢复至原状，乙方应予以配合。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任，并优先受偿。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方授权委托书（如有）

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

9.乙方开户银行信息

10.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，保障甲方的租金收益。同时，丙方的担保责任使得甲方在乙方违约的情况下，能够得到相应的赔偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，有权对商铺进行出租、管理、维修等行为。通过本合同，甲方能够确保租金的稳定收入，同时，甲方在乙方违约的情况下，能够通过丙方的担保，最大限度地维护自身的权益。此外，甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养，有利于保持商铺的价值，为甲方带来长期的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为：_________________，面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保，若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.2丙方担保金额为人民币____元，在租赁期限内，丙方不得要求乙方提前解除本合同。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法的商业经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

6.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方将商铺恢复至原状，甲方应予以配合。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方解除担保责任，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，未按时交付商铺或提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应征得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方授权委托书（如有）

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

9.乙方开户银行信息

10.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对商铺的租赁和使用拥有更大的自主权。