承租居民楼房合同范例

承租居民楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的居民楼房，甲方愿意将上述楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租上述楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的居民楼房（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方应按照租赁房屋的性质、用途和使用规定合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和设施。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的整洁、完好，并承担租赁房屋的日常维修费用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理公司规定执行。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，应退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或设施的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.3物业管理费收费标准

9.4其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的居民楼房，甲方愿意将上述楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租上述楼房，同时丙方作为第三方，提供与租赁房屋相关的配套服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的居民楼房（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务

4.1丙方提供与租赁房屋相关的配套服务，包括但不限于物业维修、保洁、安保等。

4.2丙方应按照国家标准和行业标准，确保服务质量，满足乙方需求。

4.3丙方服务的费用由乙方支付，具体费用标准按丙方提供的服务内容执行。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应按照租赁房屋的性质、用途和使用规定合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和设施。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的整洁、完好，并承担租赁房屋的日常维修费用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理公司规定执行。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，应退还乙方押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或设施的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

（2）丙方服务不符合国家标准和行业标准的，应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

9.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

十、利益条款

10.1甲方有权在租赁期满后优先续租，乙方应积极配合。

10.2甲方有权根据市场行情调整租金，提前三个月通知乙方。

10.3甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的修缮和改造。

十一、争议解决

11.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1丙方作为第三方，提供与租赁房屋相关的配套服务，旨在提高租赁房屋的使用价值，保障甲乙双方的权益。

13.2第三方介入有助于规范租赁市场，提升物业管理水平，促进租赁双方的合作。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁房屋的安全、稳定和收益。

14.2甲方通过主导本合同，实现租赁房屋的有效利用，提高资产价值，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的居民楼房，乙方愿意承租上述楼房用于居住，丙方作为第三方，提供租赁期间的物业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的居民楼房（以下简称“租赁房屋”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务

4.1丙方提供租赁期间的物业服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。

4.2丙方应按照国家标准和行业标准，确保服务质量，满足乙方需求。

4.3丙方服务的费用已包含在租金中，无需乙方另行支付。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应按照租赁房屋的性质、用途和使用规定合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和设施。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的整洁、完好，并承担租赁房屋的日常维修费用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用标准按物业管理公司规定执行。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，应退还乙方押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或设施的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、乙方权益

9.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供安全、舒适的居住环境。

9.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务。

9.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求甲方调整租金。

九、甲方限制条款

10.1甲方不得擅自进入乙方租赁房屋，未经乙方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的修缮或改造。

10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

十、争议解决

10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、乙方为主导的