青浦标准厂房出租合同范例

青浦标准厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的青浦标准厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的青浦标准厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常维修和保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修和保养。

5.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。

六、租赁物的转让和转租

6.1租赁物在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同复印件

2.厂房平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的青浦标准厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的青浦标准厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方所欠租金及相应违约金。

4.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的其他纠纷而免除。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在租赁期间发生的正常维修和保养费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修和保养。

6.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方承担维修和赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

7.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付__________%的违约金。

八、甲方的权益及利益条款

8.1甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还租赁物。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得对租赁物进行任何形式的损害或改变。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并承担相应的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同复印件

2.厂房平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及担保能力证明

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约条款，保障了自己的权益，确保了租赁物的安全和使用效率。同时，引入第三方担保方丙方，进一步增强了合同的可执行性，降低了甲方的风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为乙方的租赁行为提供信用担保，减轻甲方的租金回收风险。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够及时得到赔偿，保障了甲方的合法权益。此外，丙方的参与也增加了合同的信用度，有助于维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的青浦标准厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于__________的青浦标准厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，甲方应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2若甲方未按约定收取租金，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应租金。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方之间的其他纠纷而免除。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保租赁物的安全、稳定，不得因自身原因导致租赁物损坏或影响乙方正常生产经营。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至合同约定的状态，包括但不限于设施设备的正常运作。

6.3乙方有权在租赁期间，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改动，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得限制乙方正常生产经营活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同复印件

2.厂房平面图

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及担保能力证明

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过设定有利于自身的权利条款和利益条款，保障了