销售买房合同范例

销售买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的销售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、权属证明等详见附件一《标的房产详情》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在甲方办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付。

三、产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.2乙方应在甲方办理产权过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：标的房产详情

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲乙双方的合法权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的房产的销售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、权属证明等详见附件一《标的房产详情》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在甲方办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付。

2.3丙方对本合同2.2条的付款义务承担连带保证责任。

三、产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.2乙方应在甲方办理产权过户手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房产的出售权，有权要求乙方按照约定支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前支付全部房款。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3乙方不得擅自将标的房产转让、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同2.2条的付款义务承担连带保证责任，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时向甲方提供担保。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：标的房产详情

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得稳定的收益。

2.增加乙方的购房信心，提高乙方的购买意愿。

3.降低交易风险，确保交易的安全、顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于主导地位。

2.规范交易流程，降低交易风险。

3.提高交易效率，加快交易进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为促成交易，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，就标的房产的销售事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、权属证明等详见附件一《标的房产详情》。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方和乙方提供标的房产的介绍、沟通、谈判等中介服务。

2.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担相应的法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在甲方办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权、抵押、租赁等情况。

4.2乙方有权在签订本合同后一定期限内（如：____个工作日）对标的房产进行实地考察。

4.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，提供标的房产的权属证明文件。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方不得在交易过程中单方面改变标的房产的用途或结构，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额详见附件二《中介服务费明细》。

6.2丙方有权在交易过程中监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于向乙方收取违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：标的房产详情

附件二：中介服务费明细

附件三：其他相关文件

乙方（买方）：____________________

甲方（卖方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中享有充分的知情权和选择权，保障乙方的合法权益。

2.通过中介