房屋后过户合同范例

房屋后过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方愿意将该房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3该房屋的现状为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续所需费用由____________________承担。

第四条产权转移登记

4.1买方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，办理房屋产权转移登记。

4.2产权转移登记所需费用由____________________承担。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意出售该房屋，但鉴于买方资金状况，需要第三方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，以确保交易安全。

4.双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3该房屋的现状为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.2担保方有权要求卖方提供该房屋的权属证明及交易文件。

3.3若买方未按本合同约定支付购房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，其权利及权益按照本合同约定执行。

第四条房屋交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由____________________承担。

第五条产权转移登记

5.1买方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，办理房屋产权转移登记。

5.2产权转移登记所需费用由____________________承担。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

6.2买方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，确保房屋符合交付标准。

6.3买方有权要求卖方提供房屋的配套设施清单，确保房屋符合合同约定。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2若卖方在房屋交付前将房屋另行出售或抵押，视为违约，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.3若卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任。

第八条担保方违约责任

8.1若担保方未按本合同约定履行担保义务，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

8.2若担保方在履行担保义务后，买方未按合同约定支付购房款，担保方有权要求买方支付逾期付款的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.担保方担保函

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易中的利益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.甲方同意出售该房屋，但鉴于乙方资金状况，需要通过中介方协助完成交易。

3.中介方同意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。

4.双方经友好协商，就买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3该房屋的现状为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成交易。

3.2中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息。

3.3中介方有权根据市场行情调整中介服务费用。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续所需费用由____________________承担。

第五条产权转移登记

5.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，办理房屋产权转移登记。

5.2产权转移登记所需费用由____________________承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，确保房屋符合交付标准。

6.3乙方有权要求甲方提供房屋的配套设施清单，确保房屋符合合同约定。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2若甲方在房屋交付前将房屋另行出售或抵押，视为违约，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

7.3若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。

第八条中介方违约责任

8.1若中介方未按本合同约定履行中介服务义务，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

8.2若中介方泄露交易信息，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.中介服务协议

6.