农村私房买卖合同范例

农村私房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的私有房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.房屋余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以答复和解决。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的私有房屋（以下简称“房屋”）所有权，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方，共同参与本合同的签订。现甲乙双方及丙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.房屋余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房产交易所需的全部资料。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋总价款的_____%作为履约保证金。

3.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定交付房产的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

4.乙方在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

六、丙方责任及权利

1.丙方在担保期间，有权要求乙方履行本合同项下的付款义务。

2.丙方在担保期间，有权对乙方的付款情况进行监督。

3.丙方在本合同约定的担保责任履行完毕后，有权要求甲方返还担保金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利履行，保障自身利益不受损害。

甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，限制了乙方的违约行为，降低了交易风险。同时，丙方作为担保方，承担了连带责任担保，进一步保障了甲方的权益。本合同通过明确各方的责任和义务，实现了甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的私有房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，特邀请丙方作为中介方，协助完成交易。现甲乙双方及丙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.房屋余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房屋买卖的相关法律咨询和服务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的详细信息和权属证明。

2.乙方有权在房屋交付前，要求甲方对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在房屋交付前，要求甲方对房屋的附属设施和配套设施进行确认。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方未按本合同约定提供房屋权属证明和相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

4.甲方在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

六、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋买卖协议的签订和中介服务。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效