卖买土地合同范例

卖买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），且乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的地点：位于__________（具体地址）

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.土地权属：甲方拥有标的土地的完全所有权，并已取得合法的土地使用权证书。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证标的土地的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

（2）甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续，并在规定的时间内将标的土地的产权过户至乙方名下。

（3）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的土地。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付标的土地的价款。

（2）乙方在取得标的土地的产权后，应依法履行土地用途、规划、建设等相关手续。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用标的土地。

三、标的土地的价款及支付方式

1.标的土地的价款为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方在支付标的土地价款后，甲方应向乙方提供标的土地的产权证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地价款的__________%。

2.若乙方未按本合同约定支付标的土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地价款的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的土地的土地使用权证书复印件；

（2）标的土地的地籍图；

（3）标的土地的权属证明文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“标的土地”），且乙方有意购买该土地。为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的地点：位于__________（具体地址）

2.土地面积：__________平方米

3.土地性质：__________

4.土地权属：甲方拥有标的土地的完全所有权，并已取得合法的土地使用权证书。

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按约定支付标的土地价款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

（3）甲方有权要求乙方按约定办理标的土地的过户手续。

（4）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用标的土地。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方交付标的土地。

（2）乙方有权要求丙方在自身违约时履行担保责任。

（3）乙方应按约定支付标的土地价款。

（4）乙方应按约定办理标的土地的过户手续。

（5）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用标的土地。

3.丙方权利与义务

（1）丙方有权要求乙方按约定支付标的土地价款。

（2）丙方在乙方违约时，应履行担保责任，代为支付标的土地价款。

（3）丙方有权要求乙方按约定履行合同义务。

三、标的土地的价款及支付方式

1.标的土地的价款为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方在支付标的土地价款后，甲方应向乙方提供标的土地的产权证明文件。

四、违约责任及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付标的土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地价款的__________%。

2.若乙方未按约定办理标的土地的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地价款的__________%。

3.若乙方违反国家有关土地管理法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的土地转让、抵押或进行其他处分。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按约定支付标的土地价款。通过引入担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自身利益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，其主要目的是确保合同履行过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，甲方可以在交易中占据有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的__________房产（以下简称“标的房产”），且乙方需要融资支持。为满足乙方的融资需求，甲方同意引入丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的地点：位于__________（具体地址）

2.房产面积：__________平方米

3.房产类型：__________

4.房产权属：甲方拥有标的房产的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

（2）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并在规定的时间内将标的房产的产权过户至乙方名下。

（3）甲方应接受丙方的融资服务，并在合同约定的期限内偿还丙方的融资款项。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方交付标的房产。

（2）乙方有权要求丙方提供融资服务，并在合同约定的期限内偿还丙方的融资款项。

（3）乙方应按约定支付标的房产的价款。

（4）乙方应按约定办理标的房产的过户手续。

3.丙方权利与义务

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件，并对其真实性、合法性进行审核。

（2）丙方有权要求乙方按约定偿还融资款项，并收取约定的融资利息。

（3）丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿融资款项。

三、标的房产的价款及支付方式

1.标的房产的价款为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方在支付标的房产价款后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证明文件。

四、违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价款的__________%。

2.若乙方未按约定支付标的房产价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价款的__________%。

3.若乙方未按约定办理标的房产的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价款的__________%。

4.若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

5.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在