多人合资买房合同范例

多人合资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）及戊方（以下简称“戊方”）（以下简称“各方”或“合营方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同出资购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址：__________市__________区__________路__________号；

2.涉案房屋的建筑面积：__________平方米；

3.涉案房屋的土地使用权证号：__________；

4.涉案房屋的产权证号：__________。

二、合营方出资情况

1.甲方出资：人民币__________万元整；

2.乙方出资：人民币__________万元整；

3.丙方出资：人民币__________万元整；

4.丁方出资：人民币__________万元整；

5.戊方出资：人民币__________万元整。

各方出资款项应于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付至甲方的指定账户。

三、合营方权利义务

1.各方按照出资比例享有涉案房屋的共有权，并承担相应的共有义务；

2.各方应共同承担涉案房屋的贷款、税费、维修费用等；

3.各方应共同维护涉案房屋的合法权益，不得擅自处置涉案房屋；

4.各方应共同协商解决涉案房屋的相关事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）任何一方未按约定支付出资款项；

（2）涉案房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住要求；

（3）各方协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式__________份，各方各执__________份，具有同等法律效力；

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.涉案房屋的产权证复印件；

3.各方出资款项支付凭证；

4.本合同签订时的照片（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

戊方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）、戊方（以下简称“戊方”）（以下简称“合营方”）及第三方（以下简称“第三方”）就共同出资购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址：__________市__________区__________路__________号；

2.涉案房屋的建筑面积：__________平方米；

3.涉案房屋的土地使用权证号：__________；

4.涉案房屋的产权证号：__________。

二、合营方出资情况

1.甲方出资：人民币__________万元整；

2.乙方出资：人民币__________万元整；

3.丙方出资：人民币__________万元整；

4.丁方出资：人民币__________万元整；

5.戊方出资：人民币__________万元整；

6.第三方出资：人民币__________万元整。

各方出资款项应于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付至甲方的指定账户。

三、第三方责权利

1.第三方作为出资方，享有涉案房屋的共有权，并承担相应的共有义务；

2.第三方应按照出资比例参与涉案房屋的收益分配和承担风险；

3.第三方同意将涉案房屋的经营管理权委托给甲方；

4.第三方同意在甲方需要时，按照甲方的要求提供相应的资金支持。

四、甲方责权利

1.甲方负责涉案房屋的购买、登记、维修等事宜；

2.甲方享有涉案房屋的经营管理权，包括但不限于出租、出售等；

3.甲方有权根据市场情况调整涉案房屋的租金或售价；

4.甲方有权对涉案房屋的收益进行合理分配；

5.甲方有权根据实际情况调整合营方的出资比例。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付出资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.乙方擅自处置涉案房屋的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

3.乙方未经甲方同意，不得向第三方转让其出资份额。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，各方各执__________份，具有同等法律效力；

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋的土地使用权证复印件；

2.涉案房屋的产权证复印件；

3.各方出资款项支付凭证；

4.本合同签订时的照片（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为出资方参与涉案房屋的投资，旨在通过共同出资的方式，分散风险，实现投资收益的最大化。同时，第三方同意将经营管理权委托给甲方，有利于甲方集中精力进行市场运作，提高运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过掌握经营管理权，能够更好地把握市场动态，调整经营策略，从而实现涉案房屋的最大化收益。甲方的主导地位有利于保障各方投资者的权益，确保投资项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）、戊方（以下简称“戊方”）（以下简称“合营方”）及第三方（以下简称“第三方”）就共同出资开发位于__________市__________区__________路__________号的房地产项目（以下简称“项目”）事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目地点：__________市__________区__________路__________号；

2.项目规划面积：__________平方米；

3.项目土地使用权证号：__________；

4.项目产权证号：__________。

二、第三方责权利

1.第三方作为出资方，享有项目开发收益的分成权，并承担相应的风险；

2.第三方有权参与项目开发过程中的重大决策，包括但不限于项目规划、资金使用、收益分配等；

3.第三方同意将项目的日常运营管理权委托给乙方；

4.第三方有权在项目完成后，按照约定比例获得项目收益。

三、乙方责权利

1.乙方作为主要运营方，负责项目的整体规划、设计、建设、销售及日常运营管理；

2.乙方享有项目销售收益的主要分成权，并有权决定销售策略和价格；

3.乙方有权根据市场情况调整项目开发进度和成本；

4.乙方有权在项目运营过程中，根据实际情况调整合营方的出资比例。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付出资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处置项目或其相关权益；

3.甲方不得将项目或其相关权益转让给第三方。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式__________份，各方各执__________份，具有同等法律效力；

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.项目土地使用权证复印件；

2.项目产权证复印件；

3.各方出资款项支付凭证；

4.本合同签订时的照片（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的核心运营方，通过掌握项目运营管理权，能