转租物业合同范例

转租物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方向乙方出租的物业用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用甲方物业，不得擅自改变物业的结构及用途。

4.2乙方在租赁期限内，应负责物业的日常维护，确保物业的完好。

五、物业管理费及公共能耗费

5.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费及公共能耗费。

5.2管理费及公共能耗费的具体金额由甲方与乙方另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《物业租赁清单》

2.《物业管理费及公共能耗费缴纳凭证》

3.《甲方营业执照复印件》

4.《乙方营业执照复印件》

5.《房屋所有权证复印件》

6.《其他相关证明文件》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的物业，丙方作为物业监管方，负责对物业租赁活动进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方向乙方出租的物业用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方职责

4.1丙方负责对物业租赁活动进行监督和管理，确保租赁合同的履行。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行审核，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方解除合同。

五、甲方权益

5.1甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方协助追讨。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估，确保乙方符合租赁条件。

5.3甲方有权要求丙方对物业进行定期检查，确保物业维护保养。

六、乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构及用途。

6.3乙方应承担物业租赁期间产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2乙方如违反租赁合同，擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁合同，造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《物业租赁清单》

2.《物业管理费及公共能耗费缴纳凭证》

3.《甲方营业执照复印件》

4.《乙方营业执照复印件》

5.《房屋所有权证复印件》

6.《丙方营业执照复印件》

7.《其他相关证明文件》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业监管方，其介入旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益，同时监督乙方合理使用物业，保障物业的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，主导本次租赁合同，旨在确保租金收益，保障物业的完好，并通过丙方的监管，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意承租该物业用于____________________，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理和维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方向乙方出租的物业用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方职责

4.1丙方负责物业的日常管理和维护，确保乙方正常使用。

4.2丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括但不限于物业设施维护情况、公共区域清洁等。

五、乙方权益

5.1乙方享有物业的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用物业。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于设施维修、绿化养护等。

5.3乙方有权要求丙方在物业设施出现问题时及时处理，保障乙方正常生活和工作。

六、甲方责任

6.1甲方应确保物业的合法出租，不得有产权纠纷或租赁限制。

6.2甲方应按时提供物业，并在租赁期满后收回物业。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供物业，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如违反租赁合同，未按时交付物业，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方如未提供合格的物业，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《物业租赁清单》

2.《物业管理费及公共能耗费缴纳凭证》

3.《甲方营业执照复印件》

4.《乙方营业执照复印件》

5.《房屋所有权证复印件》

6.《丙方营业执照复