学区房订金合同范例

学区房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号____栋____室房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法所有人。

二、乙方（以下简称“乙方”）有意购买涉案房屋，并已与甲方达成初步购房意向。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就涉案房屋的订金事宜达成如下协议：

第一条订金金额及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付订金人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式向甲方支付上述订金。

第二条订金退还条件及方式

2.1以下情形，甲方应向乙方退还订金：

（1）因甲方原因导致合同解除的；

（2）因政策变动导致涉案房屋无法办理产权转移登记的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.2乙方要求退还订金时，应在收到甲方退还通知之日起____个工作日内，将订金退还至乙方指定的账户。

第三条合同解除及违约责任

3.1双方在签订本合同后，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

3.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号____栋____室房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法所有人。

二、乙方（以下简称“乙方”）有意购买涉案房屋，并已与甲方达成初步购房意向。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲方完成涉案房屋的出售及交易相关事宜。

鉴于三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就涉案房屋的订金事宜达成如下协议：

第一条订金金额及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付订金人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式向甲方支付上述订金。

1.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方完成涉案房屋的产权过户手续。

第二条订金退还条件及方式

2.1以下情形，甲方应向乙方退还订金：

（1）因甲方原因导致合同解除的；

（2）因政策变动导致涉案房屋无法办理产权转移登记的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.2乙方要求退还订金时，应在收到甲方退还通知之日起____个工作日内，将订金退还至乙方指定的账户。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供涉案房屋的产权证明文件、房屋状况说明书等相关资料。

3.2丙方应协助甲方完成涉案房屋的产权过户手续，确保交易顺利进行。

3.3丙方有权在交易过程中收取合理的佣金。

第四条乙方的责任与权利

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付订金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方有权在交易过程中了解涉案房屋的产权、使用状况等相关信息。

4.3乙方在签订本合同后，如需解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保交易过程的专业性和安全性，为甲方提供专业的法律、财务等方面的支持，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房屋的所有人，有权对交易过程进行主导，确保交易符合其利益，维护其合法权益。通过本合同，甲方能够明确自身的权利和义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____街道____号____栋____室房屋（以下简称“涉案房屋”）的合法所有人。

二、乙方（以下简称“乙方”）有意购买涉案房屋，并已与甲方达成初步购房意向。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为乙方指定的第三方服务机构，负责协助乙方完成涉案房屋的购买及交易相关事宜。

鉴于三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就涉案房屋的订金事宜达成如下协议：

第一条订金金额及支付方式

1.1乙方同意向甲方支付订金人民币____元整（大写：____元整）。

1.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式向甲方支付上述订金。

1.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的产权证明文件、房屋状况说明书等相关资料。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权在交易过程中了解涉案房屋的产权、使用状况等相关信息。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的法律、财务等方面的咨询和服务。

2.3乙方有权在签订本合同后____个工作日内，对涉案房屋进行实地考察。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成对涉案房屋的购买款项支付。

第三条丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的产权证明文件、房屋状况说明书等相关资料。

3.2丙方应协助乙方完成涉案房屋的购买手续，确保交易顺利进行。

3.3丙方有权在交易过程中收取合理的佣金。

3.4丙方应确保向乙方提供的信息真实、准确、完整。

第四条甲方责任与限制

4.1甲方应保证涉案房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在乙方支付订金后____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的产权证明文件。

4.3甲方不得在合同签订前擅自将涉案房屋出售或抵押给第三方。

4.4甲方应配合丙方和乙方的调查，提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义