独家院子出售合同范例

独家院子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守：

一、甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、标的物：

1.甲方同意将位于____________________的院子（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物土地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

四、交易价格及支付方式：

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的交易价格后，应向乙方提供标的物的所有权证明文件。

五、交付及验收：

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

六、违约责任：

1.甲方违反本合同约定，未按期交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.验收合格证明

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守：

一、甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、第三方主体（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

四、标的物：

1.甲方同意将位于____________________的院子（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物土地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

五、交易价格及支付方式：

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。

3.第三方作为担保方，对本合同交易价格的支付承担连带责任担保。

六、第三方责任及权利：

1.第三方在本合同中作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

3.第三方有权在乙方未履行支付义务时，直接向甲方支付交易价格。

4.第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保责任的履行。

5.第三方有权在本合同终止或解除后，要求甲方返还已支付的担保款项。

七、甲方的权益及权利：

1.甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成支付，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保交易的安全和顺利进行。

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款：

1.乙方如未按时支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____________________%。

2.乙方如未按时完成支付，甲方有权要求第三方履行担保责任，并有权解除合同。

3.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的物或设定任何权利负担。

5.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他：

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.验收合格证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，确保交易价格的支付和标的物的安全。通过第三方担保，甲方可以在乙方违约的情况下，获得更加可靠的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保交易价格的支付和标的物的安全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同履行过程中，享有更多的主动权和保障，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守：

一、甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、第三方主体（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

四、标的物：

1.甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物包括____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

五、交易价格及支付方式：

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款方式支付交易价格，具体支付期限和金额如下：

-首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

-余款：人民币____________________元整，分____________________期支付，每期支付人民币____________________元整，自合同签订之日起每____________________个月支付一期。

3.第三方作为融资方，同意为乙方的首付款提供融资支持，并承担相应的融资责任。

六、第三方责任及权利：

1.第三方在本合同中作为融资方，为乙方的首付款提供融资，并承担融资风险。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付首付款及分期付款。

3.第三方有权在乙方未履行支付义务时，要求甲方协助追偿。

4.第三方有权在乙方违约时，提前终止融资，并要求甲方承担相应的责任。

七、乙方的权益及权利：

1.乙方享有标的物的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.乙方有权在合同约定的期限内，分期支付交易价格。

3.乙方有权在支付首付款后，获得标的物的占有和使用权。

4.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的服务和支持。

5.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款：

1.甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____________________%。

2.甲方如未按时提供必要的服务和支持，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元整。

3.甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的物或设定任何权利负担。

5.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他：

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.验收合格证明

3.第三方融资协议

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（融资方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和