美国租房 定金合同范例

美国租房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于美国__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋明细》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________美元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金__________美元，作为租赁保证金。

四、押金

4.1乙方在租赁期满后，应将租赁房屋恢复原状，并支付租金、水电费等费用。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、权利义务

5.1甲方负责提供租赁房屋及相关设施，确保房屋符合居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

附件一：租赁房屋明细

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于美国__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋明细》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________美元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金__________美元，作为租赁保证金。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

四、押金

4.1乙方在租赁期满后，应将租赁房屋恢复原状，并支付租金、水电费等费用。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.3丙方保证在乙方违约的情况下，甲方有权从丙方提供的担保金中扣除相应损失。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于解除合同、追讨违约金等措施。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的整洁和完好。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，为乙方的租赁行为提供担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。

7.3丙方有权在乙方违约时，从其提供的担保金中扣除相应损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求其赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

附件一：租赁房屋明细

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

附件四：丙方担保协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增加租赁合同的保障性，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低租赁风险。同时，丙方的担保有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的合法权益，确保租赁房屋的安全和收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中占据有利地位，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于美国__________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意承租该租赁空间用于开设店铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间

1.1甲方同意将租赁空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁空间明细》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________美元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金__________美元，作为租赁保证金。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁空间。

4.2乙方有权在租赁空间内进行合法的商业活动，包括装修、增设设施等。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和维护服务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁空间的合法使用，并确保空间符合乙方的商业需求。

5.2甲方应按时提供租赁空间，并在乙方提出合理需求时，协助乙方进行必要的装修和设施安装。

5.3甲方应维护租赁空间的安全和卫生，确保乙方及其顾客的安全。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，为乙方的租赁行为提供担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。

6.3丙方有权在乙方违约时，从其提供的担保金中扣除相应损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求其赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

附件一：租赁空间明细

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

附件四：丙方担保协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同强