2024年度抵押权保全贷款合同范本：适用于金融机构与抵押权人3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押权保全贷款合同范本：适用于金融机构与抵押权人本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同编号1.4合同签订日期1.5合同签署地点第二条抵押权保全贷款的定义2.1抵押权保全贷款的定义2.2抵押权保全贷款的性质2.3抵押权保全贷款的目的第三条金融机构与抵押权人的基本权利义务3.1金融机构的权利3.2金融机构的义务3.3抵押权人的权利3.4抵押权人的义务第四条抵押物的定义与范围4.1抵押物的定义4.2抵押物的范围4.3抵押物的评估第五条抵押物的交付与保管5.1抵押物的交付5.2抵押物的保管5.3抵押物的使用与收益5.4抵押物的维护与保养第六条抵押权保全贷款的金额与利率6.1贷款金额6.2贷款利率6.3贷款期限6.4还款方式第七条抵押权保全贷款的发放与使用7.1贷款的发放7.2贷款的使用7.3贷款的监督与管理第八条抵押权保全贷款的提前偿还与逾期8.1提前偿还8.2逾期贷款8.3逾期罚息第九条抵押权保全贷款的保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险费用9.4保险责任第十条抵押权保全贷款的担保方式10.1担保方式10.2担保物的价值评估10.3担保物的保管10.4担保物的处置第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除的条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条合同的附件与补充14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同编号本合同编号为______。1.4合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.5合同签署地点本合同签署地点为______。第二条抵押权保全贷款的定义2.1抵押权保全贷款的定义抵押权保全贷款是指金融机构为保障抵押权人的抵押权不受侵害，在抵押物价值范围内，向抵押权人提供的贷款。2.2抵押权保全贷款的性质抵押权保全贷款属于担保贷款，具有物权担保性质。2.3抵押权保全贷款的目的抵押权保全贷款的目的是确保抵押权人在抵押权实现时，能够优先受偿。第三条金融机构与抵押权人的基本权利义务3.1金融机构的权利（1）根据本合同约定，向抵押权人提供抵押权保全贷款；（2）对抵押权人使用贷款情况进行监督；（3）在抵押权实现时，优先受偿；（4）法律法规赋予的其他权利。3.2金融机构的义务（1）按照合同约定提供贷款；（2）对抵押权人提供必要的贷款咨询服务；（3）依法保护抵押权人的合法权益；（4）法律法规规定的其他义务。3.3抵押权人的权利（1）按照合同约定使用贷款；（2）要求金融机构提供贷款咨询服务；（3）在抵押权实现时，优先受偿；（4）法律法规赋予的其他权利。3.4抵押权人的义务（1）按照合同约定偿还贷款本息；（2）保证抵押物的安全，不得擅自处分；（3）配合金融机构进行贷款监督；（4）法律法规规定的其他义务。第四条抵押物的定义与范围4.1抵押物的定义抵押物是指抵押权人提供的，作为抵押权保全贷款担保的财产。4.2抵押物的范围（1）不动产；（2）动产；（3）有价证券；（4）其他法律法规允许抵押的财产。4.3抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构评估确定。第五条抵押物的交付与保管5.1抵押物的交付抵押权人应在本合同签订后______日内，将抵押物交付给金融机构。5.2抵押物的保管金融机构应妥善保管抵押物，确保其安全。5.3抵押物的使用与收益未经抵押权人同意，金融机构不得擅自使用抵押物的收益。5.4抵押物的维护与保养金融机构应负责抵押物的维护与保养，确保其价值。第六条抵押权保全贷款的金额与利率6.1贷款金额抵押权保全贷款的金额为本合同约定的抵押物价值的一定比例。6.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。6.3贷款期限贷款期限为______年，具体期限由双方协商确定。6.4还款方式贷款本息采用分期偿还方式，具体还款计划由双方协商确定。第八条抵押权保全贷款的提前偿还与逾期8.1提前偿还抵押权人可以提前偿还全部或部分贷款，但需提前______个工作日通知金融机构。8.2逾期贷款如抵押权人未按约定偿还贷款，金融机构有权要求抵押权人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.3逾期罚息抵押权人逾期偿还贷款的，除支付逾期利息外，还应支付相当于逾期贷款金额_____%的罚息。第九条抵押权保全贷款的保险9.1保险范围抵押权保全贷款的保险范围包括抵押物因意外事故导致的损失。9.2保险金额保险金额为本合同约定的抵押物价值。9.3保险费用保险费用由抵押权人承担，具体费用由双方协商确定。9.4保险责任保险责任范围及具体条款以保险合同为准。第十条抵押权保全贷款的担保方式10.1担保方式抵押权保全贷款的担保方式为抵押担保。10.2担保物的价值评估担保物的价值由双方认可的评估机构评估确定。10.3担保物的保管金融机构应妥善保管抵押物，确保其安全。10.4担保物的处置在抵押权实现时，金融机构有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除（1）在合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同；（2）如一方违约，守约方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件（1）贷款本息全部偿还；（2）抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、贷款本息的清偿等。第十四条合同的附件与补充14.1合同附件（1）抵押物清单；（2）抵押权保全贷款申请书；（3）保险合同；（4）其他与本合同相关的文件。14.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件与补充协议的效力合同附件与补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除金融机构和抵押权人之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方范围（1）评估机构：负责对抵押物进行价值评估；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（3）会计师事务所：提供财务审计和税务服务；（4）担保公司：提供担保服务；（5）其他专业服务机构：根据合同履行需要提供的服务。第十六条第三方介入的引入与同意16.1引入第三方金融机构或抵押权人可引入第三方参与本合同的履行，但需征得对方同意。16.2同意方式第三方介入需以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额为本合同约定的金融机构或抵押权人应付金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.2义务履行第三方应按照本合同约定的职责，履行相应的义务，并对自己的行为负责。第十八条第三方介入的费用承担18.1费用承担方式第三方介入产生的费用由引入方承担，除非合同另有约定。18.2费用支付引入方应在第三方介入后______个工作日内，向第三方支付相关费用。第十九条第三方介入的监督与协调19.1监督机制金融机构和抵押权人应建立监督机制，对第三方介入的行为进行监督。19.2协调机制在第三方介入过程中，如出现争议或问题，金融机构和抵押权人应协商解决，必要时可引入仲裁或诉讼。第二十条第三方介入的终止与处理20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定的工作；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律法规规定的其他终止情形。20.2终止处理第三方介入终止后，金融机构和抵押权人应与第三方协商处理剩余事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第二十一条甲乙方的额外条款及说明21.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的资质和能力符合本合同要求；（2）甲方应监督第三方履行本合同约定的职责；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。21.2乙方额外条款（1）乙方应提供真实、完整的资料，以便第三方进行评估或服务；（2）乙方应遵守第三方的工作安排，配合第三方的工作；（3）乙方应承担因第三方介入产生的相关费用。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与金融机构的划分第三方应服从金融机构的监督和管理，不得损害金融机构的合法权益。22.2第三方与抵押权人的划分第三方应服从抵押权人的监督和管理，不得损害抵押权人的合法权益。22.3第三方与其他各方的划分第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方合法权益的平衡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件说明：作为抵押物的实物清单，是抵押权保全贷款的重要依据。2.抵押权保全贷款申请书详细要求：包括抵押权人基本信息、贷款金额、期限、利率等。附件说明：抵押权人向金融机构申请贷款的正式文件。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件。4.保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同是抵押权保全贷款的风险保障文件。5.担保合同详细要求：包括担保方式、担保物、担保期限等。附件说明：担保合同是抵押权保全贷款的担保文件。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行确认。附件说明：法律意见书是保障合同合法性的文件。7.财务报表详细要求：抵押权人近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。附件说明：财务报表用于评估抵押权人的还款能力。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。附件说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：抵押权人应支付逾期利息和罚息，并承担违约责任。示例说明：抵押权人逾期偿还贷款，应支付每日万分之五的逾期利息，并支付相当于逾期贷款金额_____%的罚息。2.金融机构违约行为违约行为：未按约定提供贷款或提供服务。责任认定标准：金融机构应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：金融机构未按约定提供贷款，应赔偿抵押权人因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责或提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给金融机构或抵押权人造成的损失。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，应赔偿金融机构或抵押权人因此遭受的损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任。示例说明：抵押权人未经金融机构同意，擅自处置抵押物，应承担违约责任。全文完。2024年度抵押权保全贷款合同范本：适用于金融机构与抵押权人1合同编号_________一、合同主体1.甲方（金融机构）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方（抵押权人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足乙方在2024年度的融资需求，特制定本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保双方在抵押权保全贷款业务中的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及甲乙双方的具体约定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）抵押权：指抵押权人对于抵押物享有优先受偿的权利。（2）抵押物：指乙方以其合法拥有的财产提供的担保物。（3）贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的贷款资金。（4）担保合同：指甲方与乙方签订的关于抵押权保全贷款的担保合同。3.2关键词解释（1）抵押权保全贷款：指甲方为满足乙方融资需求，以乙方提供的抵押物为担保，向乙方提供的贷款。（2）贷款期限：指乙方从甲方获得贷款之日起至还款日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。（2）甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，决定是否发放贷款。（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内按约定的还款方式进行还款。（4）甲方有权对乙方提供的抵押物进行保全，确保贷款安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款。（2）乙方应如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息。（3）乙方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款。（4）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自甲方发放贷款之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方，说明终止合同的理由；（2）终止合同后，甲乙双方应妥善处理剩余贷款及抵押物。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方剩余贷款本金及利息；（2）合同终止后，乙方应返还甲方已支付的贷款本金及利息；（3）合同终止后，甲乙双方应依法处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。（2）担保费：根据抵押物的评估价值及风险程度，按照约定的比例收取。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或其他约定的方式支付贷款利息和担保费。（2）甲方在发放贷款时，应将贷款本金直接划入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）贷款利息支付时间：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日由甲乙双方协商确定。（2）担保费支付时间：乙方应在本合同签订之日起一定期限内支付担保费。（3）其他费用支付时间：按照甲乙双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内，将应付费用足额支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时发放贷款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款本金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按时支付利息或担保费的，应向甲方支付违约金。（3）乙方未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应按照甲方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后一定期限内，甲乙双方均有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政治动乱等政府行为；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应立即通知对方，并提供有关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致贷款项目无法正常实施；（2）战争导致金融机构无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）经甲乙双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于对抵押物的处置权、对贷款的追偿权等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法采取保全措施的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）甲乙双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于抵押权保全贷款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（金融机构）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（抵押权人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押权保全贷款申请表3.担保合同4.贷款合同5.保密协议6.争议解决协议7.增减条款（如有）8.修改和补充协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时发放贷款；未履行保密义务；未按照约定采取保全措施。2.乙方违约：未按时偿还贷款本金；未按时支付利息或担保费；未妥善保管抵押物；提供虚假贷款申请材料。违约行为的认定依据合同条款及甲乙双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对于抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指乙方以其合法拥有的财产提供的担保物。3.贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的贷款资金。4.担保费：根据抵押物的评估价值及风险程度，按照约定的比例收取的费用。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值波动较大，可能导致贷款风险增加。解决办法：定期对抵押物进行评估，根据评估结果调整贷款额度或采取其他风险控制措施。2.问题：乙方无法按时偿还贷款，可能影响甲方资金周转。解决办法：与乙方协商，制定合理的还款计划，必要时可采取法律手段追偿。3.问题：保密内容泄露，可能损害甲乙双方的合法权益。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密制度，对泄露保密内容的行为进行追责。4.问题：合同履行过程中出现争议，影响双方合作。解决办法：通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：法律法规变化，可能影响合同效力。解决办法：密切关注法律法规变化，及时调整合同条款，确保合同效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方职责：提供专业的抵押物评估服务；协助甲方对抵押物进行保全；在合同履行过程中提供必要的法律咨询。4.第三方权利：获得约定的服务费用；在合同履行过程中享有知情权；在合同终止后有权要求甲方支付剩余服务费用。5.第三方义务：按照约定提供专业、准确的服务；对所提供的服务保密；在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益予以尊重。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在贷款期限内，有权要求甲方按照约定提供贷款；有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；有权要求甲方在合同终止后退还剩余贷款本金及利息。2.乙方利益条款：甲方应保证贷款资金的用途合法、合规；甲方应保证贷款利率的合理性；甲方应保证贷款期限的合理性。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时发放贷款的，应向乙方支付违约金；甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任；甲方不得滥用乙方提供的信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在贷款期限内，有权对乙方的贷款用途进行监督；有权要求乙方提供贷款用途的相关证明；有权在乙方违约时采取保全措施。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定按时偿还贷款本金及利息；乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让；乙方应提供真实、完整的贷款申请材料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款本金的，应向甲方支付违约金；乙方未按时支付利息或担保费的，应向甲方支付违约金；乙方未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度抵押权保全贷款合同范本：适用于金融机构与抵押权人2合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则第二章合同主体2.1金融机构基本信息2.2抵押权人基本信息2.3第三方担保人（如有）第三章抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估第四章贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率及计息方式第五章抵押权保全措施5.1抵押权保全措施概述5.2抵押权保全措施的实施5.3抵押权保全措施的变更与解除第六章贷款发放与使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款用途限制第七章还款责任与方式7.1还款责任7.2还款方式7.3违约责任第八章抵押权行使与优先受偿权8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3优先受偿权第九章保险与风险分担9.1保险条款9.2风险分担9.3保险理赔第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款发放凭证12.3附件三：抵押权保全措施实施记录第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2违约责任14.3法律适用14.4通知与送达14.5合同份数与效力合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国担保法》1.1.3依据《中华人民共和国物权法》1.1.4依据《金融机构贷款通则》1.2合同订立原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.2.4互利原则第二章合同主体2.1金融机构基本信息2.1.1金融机构名称2.1.2金融机构注册地址2.1.3金融机构法定代表人2.2抵押权人基本信息2.2.1抵押权人名称2.2.2抵押权人注册地址2.2.3抵押权人法定代表人2.3第三方担保人（如有）2.3.1担保人名称2.3.2担保人注册地址2.3.3担保人法定代表人第三章抵押物概述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称3.1.2抵押物种类3.1.3抵押物所在地3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证书3.2.2抵押物权属证明文件3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估机构3.3.2抵押物评估价值3.3.3抵押物评估报告第四章贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1贷款本金金额4.1.2贷款利息金额4.2贷款期限4.2.1贷款期限起止日期4.2.2还款计划4.3贷款利率及计息方式4.3.1贷款利率4.3.2计息方式第五章抵押权保全措施5.1抵押权保全措施概述5.1.1抵押权保全措施类型5.1.2抵押权保全措施目的5.2抵押权保全措施的实施5.2.1抵押权保全措施执行机构5.2.2抵押权保全措施执行程序5.3抵押权保全措施的变更与解除5.3.1抵押权保全措施变更条件5.3.2抵押权保全措施解除条件第六章贷款发放与使用6.1贷款发放6.1.1贷款发放条件6.1.2贷款发放程序6.2贷款使用6.2.1贷款使用范围6.2.2贷款使用监督6.3贷款用途限制6.3.1贷款用途限制条款6.3.2违反用途限制的后果第七章还款责任与方式7.1还款责任7.1.1金融机构还款责任7.1.2抵押权人还款责任7.2还款方式7.2.1现金还款7.2.2转账还款7.3违约责任7.3.1逾期还款违约责任7.3.2不按约定用途使用贷款违约责任7.3.3其他违约责任第八章抵押权行使与优先受偿权8.1抵押权行使条件8.1.1抵押权人需满足贷款合同约定的还款条件8.1.2抵押权人需提供合法的抵押权证明文件8.2抵押权行使程序8.2.1抵押权人向金融机构提出行使抵押权的申请8.2.2金融机构审核抵押权行使申请8.2.3双方协商确定抵押权行使的具体方案8.3优先受偿权8.3.1抵押权人在抵押物处置所得中享有优先受偿权8.3.2优先受偿权的具体比例和顺序按照法律规定执行第九章保险与风险分担9.1保险条款9.1.1金融机构和抵押权人应按照合同约定购买相关保险9.1.2保险合同应明确保险责任、保险金额和保险期限9.2风险分担9.2.1双方应合理分担贷款风险9.2.2金融机构应提供风险评估报告，明确风险点及应对措施9.3保险理赔9.3.1发生保险事故时，应及时向保险公司报案9.3.2保险公司应根据保险合同进行理赔第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决争议10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称10.2.2人民法院名称10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定第十一章合同生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2变更后的合同具有同等法律效力11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方协商一致11.3.2合同解除后，双方应按照约定履行相应的义务第十二章合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称、种类、数量、价值等信息12.2附件二：贷款发放凭证12.2.1贷款金额、利率、期限、还款计划等信息12.3附件三：抵押权保全措施实施记录12.3.1抵押权保全措施的实施时间、内容、结果等信息第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款本金及利息全部还清13.1.2抵押权人放弃抵押权13.1.3合同约定的其他终止条件13.2合同终止程序13.2.1双方协商确定合同终止的具体程序13.2.2按照程序办理合同终止手续13.3合同终止后的处理13.3.1金融机构收回贷款本金及利息13.3.2抵押权人办理抵押权注销手续第十四章合同其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的解释原则处理14.2违约责任14.2.1违约方应承担相应的违约责任14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4通知与送达14.4.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效14.5合同份数与效力14.5.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力金融机构（盖章）：抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方贷款审批权限说明：甲方应明确贷款审批权限，确保贷款决策的合理性和合规性。具体条款如下：1.1.1甲方贷款审批权限分为初步审批和最终审批。1.1.2初步审批由甲方贷款管理部门负责，对贷款申请进行初步审查。1.1.3最终审批由甲方法定代表人或授权代表负责，对初步审批通过的贷款申请进行最终决策。1.2甲方贷款利率调整机制说明：为应对市场利率变动，甲方应制定贷款利率调整机制。具体条款如下：1.2.1贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况进行调整。1.2.2调整周期为____个月，调整幅度根据市场利率变动情况确定。1.2.3调整后的贷款利率自调整之日起生效。1.3甲方贷款资金拨付管理说明：甲方应加强对贷款资金拨付的管理，确保资金使用安全。具体条款如下：1.3.1贷款资金拨付前，甲方应审核抵押权人提供的资金使用计划。1.3.2贷款资金拨付后，甲方应定期检查抵押权人的资金使用情况，确保贷款用途符合约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方