2024年度地下储藏租赁室仓储物流信息化建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下储藏租赁室仓储物流信息化建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下储藏租赁室基本信息2.1.储藏室位置2.2.储藏室面积2.3.储藏室结构2.4.储藏室设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付罚则5.仓储物流信息化建设5.1.建设内容5.2.建设进度5.3.建设费用6.信息化设备安装及维护6.1.设备清单6.2.安装及调试6.3.维护及保养7.数据安全与保密7.1.数据安全措施7.2.保密协议7.3.数据泄露责任8.仓储物流业务管理8.1.业务流程8.2.管理制度8.3.质量控制9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：仓储有限公司1.1.2.出租方住所：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：物流有限公司1.2.2.承租方住所：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：021876543212.地下储藏租赁室基本信息2.1.储藏室位置：市区地下储藏库A区2.2.储藏室面积：200平方米2.3.储藏室结构：混凝土结构，防火等级一级2.4.储藏室设施：货架、照明系统、通风系统、消防系统3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.支付方式：每月底前支付下一个月租金，银行转账方式支付4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金5.仓储物流信息化建设5.1.建设内容：包括仓储管理系统、条码扫描系统、物流跟踪系统等5.2.建设进度：自合同签订之日起3个月内完成系统安装调试5.3.建设费用：共计人民币100,000元，分三次支付，每次支付金额为33,333.33元6.信息化设备安装及维护6.1.设备清单：包括服务器、网络设备、计算机、扫描枪等6.2.安装及调试：由承租方指定专业团队进行安装调试，确保系统正常运行6.3.维护及保养：设备维护保养由承租方负责，确保设备正常运行和使用寿命7.数据安全与保密7.1.数据安全措施：采用加密技术，确保数据传输和存储安全7.2.保密协议：双方签订保密协议，约定保密内容和保密期限7.3.数据泄露责任：如因一方原因导致数据泄露，泄露方应承担相应法律责任8.仓储物流业务管理8.1.业务流程8.1.1.入库流程：货物到达后，进行货物验收、入库登记、上架存储8.1.2.出库流程：根据订单信息，进行货物拣选、包装、出库登记8.1.3.库存管理：定期进行库存盘点，确保库存数据准确8.2.管理制度8.2.1.货物管理制度：明确货物分类、存储规范、搬运要求8.2.2.安全管理制度：制定消防安全、防盗安全、设备安全等管理制度8.3.质量控制8.3.1.质量标准：遵守国家相关质量标准，确保仓储物流服务质量和效率8.3.2.质量检查：定期进行服务质量检查，发现问题及时整改9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.出租方未按约定提供设施设备9.1.3.一方违反保密协议9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2.违约方应支付违约金，违约金为违约金额的20%9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决争议10.1.2.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同一方严重违约11.1.2.不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜11.3.合同解除后的处理11.3.1.双方应按合同约定支付剩余租金11.3.2.信息化设备归出租方所有，承租方应将设备完好无损地交还出租方12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订后7日内向出租方支付首期租金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满12.2.2.合同解除12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应按合同约定处理剩余事宜12.3.2.合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、保密协议等13.3.合同份数13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、审计等辅助角色的个人或机构。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于信息化系统建设、设备安装、技术支持、项目监理、财务审计等方面。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并共同邀请或指定第三方。15.3.2.第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规，按照协议约定提供服务。16.1.2.第三方因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议总金额的10%。16.2.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.第三方权利17.1.1.收取协议约定的服务费用；17.1.2.依据协议约定，对甲乙双方的服务进行监督和评价；17.1.3.对甲乙双方的服务提出改进建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方是甲乙双方邀请或指定的服务提供者，与甲乙双方是服务合同关系。18.1.2.第三方不参与甲乙双方的其他合同关系，如租赁合同、保密协议等。18.2.第三方与项目相关方的划分说明18.2.1.第三方不直接与项目相关方（如供应商、施工方等）发生合同关系。18.2.2.第三方在履行协议过程中，与项目相关方保持沟通协调，确保项目顺利进行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.第三方介入的额外条款19.1.1.第三方应在协议约定的期限内完成服务；19.1.2.第三方应确保所提供服务的质量，满足甲乙双方的要求；19.1.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.第三方介入的额外说明19.2.1.第三方介入的额外说明应由甲乙双方在合作协议中详细约定。19.2.2.如第三方未能履行协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入后的合同调整20.1.合同调整20.1.1.甲乙双方可根据第三方介入的情况，对原合同进行必要的调整。20.1.2.合同调整应书面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2.合同调整后的生效20.2.1.合同调整后的条款自双方签字盖章之日起生效。20.2.2.合同调整不影响原合同中未调整部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：清晰标注地下储藏室的位置、面积、进出口、消防设施等。2.设备清单详细要求：详细列出所有信息化设备、设施及其规格型号、数量等。说明：设备清单是双方确认设备安装和验收的依据。3.保密协议详细要求：明确双方对合同内容、商业秘密的保护义务和责任。说明：保密协议确保合同双方的商业秘密不受泄露。4.信息化系统建设方案详细要求：详细描述系统功能、技术规格、实施计划等。说明：建设方案是信息化系统建设的基础文件。5.系统安装调试记录详细要求：记录系统安装、调试的过程和结果，包括测试数据和结果。说明：安装调试记录是确保系统正常运行的重要资料。6.质量检验报告详细要求：提供系统、设备的质量检验报告，包括检验标准和结果。说明：质量检验报告是保障服务质量的重要依据。7.维护保养记录详细要求：记录设备的日常维护保养情况，包括保养时间、内容、人员等。说明：维护保养记录有助于设备长期稳定运行。8.项目进度报告说明：进度报告是监督项目进展的重要手段。9.争议解决文件详细要求：记录争议解决的详细过程，包括双方沟通记录、解决方案等。说明：争议解决文件是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付期限内支付租金。示例说明：承租方应于每月底前支付下一个月租金，若未支付，则构成违约。2.未按约定提供设施设备责任认定标准：出租方未按合同约定提供或维修储藏室及设施设备。示例说明：出租方应在设备损坏或故障时及时修复，否则构成违约。3.数据泄露责任认定标准：因一方原因导致合同数据泄露，造成对方损失。示例说明：若出租方未能履行保密协议，导致商业秘密泄露，则构成违约。4.未按时完成信息化建设责任认定标准：第三方未在约定的期限内完成信息化系统的安装调试。示例说明：若第三方未能在3个月内完成系统安装调试，则构成违约。5.未经许可擅自更改设备责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自更改设备或设施。示例说明：承租方未经出租方同意，私自改动设备，导致设备损坏，则构成违约。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储物流信息化建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期6.合同目的7.合同履行地点8.合同保密条款9.合同争议解决方式二、仓储物流信息化建设需求1.储藏室基本情况2.信息化建设目标3.功能需求a.系统管理b.库存管理c.订单管理d.运输管理e.统计分析4.技术要求a.硬件设备b.软件系统c.网络通信d.安全保障三、项目实施计划1.项目启动2.需求分析3.系统设计4.系统开发5.系统测试6.系统部署7.系统培训8.项目验收四、设备采购与安装1.设备清单2.设备供应商3.设备质量要求4.设备安装5.设备验收五、软件开发与测试1.软件需求规格说明书2.软件开发流程3.软件测试标准4.软件验收标准六、网络安全与数据保护1.网络安全要求2.数据保护措施3.安全责任划分4.安全事件处理七、人员培训与支持1.培训对象2.培训内容3.培训方式4.技术支持服务八、合同履行与验收1.合同履行进度2.验收标准3.验收流程4.验收结果九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更流程4.合同解除流程十、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决流程十一、合同终止与后续事宜1.合同终止条件2.合同终止流程3.后续事宜处理十二、合同附件1.附件一：设备清单2.附件二：软件需求规格说明书3.附件三：人员培训计划4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人单位十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案流程合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下储藏租赁室仓储物流信息化建设合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________b.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：甲方将地下储藏租赁室提供给乙方使用，乙方需建设仓储物流信息化系统，以提高仓储物流效率。7.合同履行地点：____________________8.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。二、仓储物流信息化建设需求1.储藏室基本情况：a.储藏室面积：____________________b.储藏室位置：____________________c.储藏室结构：____________________2.信息化建设目标：a.提高仓储物流效率b.降低运营成本c.提升客户满意度3.功能需求：a.系统管理：1.用户管理2.权限管理3.日志管理b.库存管理：1.库存查询2.库存盘点3.库存预警c.订单管理：1.订单录入2.订单审核3.订单跟踪d.运输管理：1.运输计划2.运输跟踪3.运输费用管理e.统计分析：1.仓储物流数据统计2.仓储物流效率分析3.仓储物流成本分析4.技术要求：a.硬件设备：1.服务器2.工作站3.网络设备b.软件系统：1.仓储物流管理系统2.数据库管理系统3.网络通信系统c.网络通信：1.专线接入2.互联网接入3.无线网络覆盖d.安全保障：1.网络安全防护2.数据备份与恢复3.系统访问控制三、项目实施计划1.项目启动：a.项目启动会议b.项目组成立c.项目实施计划制定2.需求分析：a.需求调研b.需求分析报告c.需求确认3.系统设计：a.系统架构设计b.数据库设计c.界面设计4.系统开发：a.程序编写b.系统测试c.系统优化5.系统测试：a.单元测试b.集成测试c.系统测试6.系统部署：a.硬件设备安装b.软件系统安装c.网络配置7.系统培训：a.系统操作培训b.系统维护培训c.系统使用手册8.项目验收：a.验收标准b.验收流程c.验收结果四、设备采购与安装1.设备清单：a.服务器清单b.工作站清单c.网络设备清单2.设备供应商：a.服务器供应商b.工作站供应商c.网络设备供应商3.设备质量要求：a.符合国家标准c.具有稳定的运行4.设备安装：a.安装人员资质b.安装过程监控c.安装验收5.设备验收：a.设备外观检查b.设备性能测试c.设备验收报告五、软件开发与测试1.软件需求规格说明书：a.软件功能需求b.软件性能需求c.软件设计规范2.软件开发流程：a.需求分析b.系统设计c.程序编写d.系统测试3.软件测试标准：a.功能测试b.性能测试c.安全测试4.软件验收标准：a.软件功能符合需求b.软件性能满足要求c.软件安全可靠六、网络安全与数据保护1.网络安全要求：a.防火墙配置b.VPN接入c.网络隔离2.数据保护措施：a.数据加密b.数据备份c.数据恢复3.安全责任划分：a.甲方负责网络安全b.乙方负责数据安全4.安全事件处理：a.安全事件报告b.安全事件调查c.安全事件处理七、人员培训与支持1.培训对象：a.甲方操作人员b.乙方管理人员2.培训内容：a.系统操作b.系统维护c.系统优化3.培训方式：a.现场培训b.远程培训c.培训资料4.技术支持服务：a.日常技术支持b.紧急故障处理c.定期回访八、合同履行与验收1.合同履行进度：a.甲方应按照合同约定提供地下储藏租赁室，并保证其符合使用要求。b.乙方应按照合同约定进行信息化系统建设，并确保系统按时投入使用。2.验收标准：a.系统功能符合需求规格说明书的要求。b.系统性能满足性能需求。c.系统安全可靠，符合安全要求。3.验收流程：a.乙方完成系统建设后，向甲方提交验收申请。b.甲方组织验收小组对系统进行验收。c.验收小组对系统进行测试，评估系统是否符合验收标准。d.验收小组出具验收报告，明确验收结果。4.验收结果：a.系统通过验收，双方签署验收合格证明。b.系统未通过验收，乙方需按照验收报告的要求进行整改。九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.法律法规或政策变动导致合同内容需要变更。2.合同解除条件：a.一方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更流程：a.提出变更申请。b.双方协商达成一致。c.签署变更协议。4.合同解除流程：a.提出解除申请。b.双方协商达成一致。c.签署解除协议。十、违约责任与争议解决1.违约责任：a.一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定。2.争议解决方式：a.发生争议，双方应友好协商解决。b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决流程：a.提出仲裁申请。b.仲裁委员会受理仲裁申请。c.仲裁委员会组织仲裁程序。d.仲裁委员会做出仲裁裁决。十一、合同终止与后续事宜1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同到期。2.合同终止流程：a.双方签署合同终止协议。b.甲方收回地下储藏租赁室。c.乙方拆除信息化系统设备。3.后续事宜处理：a.双方结清所有费用。b.甲方退还乙方已支付的部分款项。c.双方签署合同终止确认书。十二、合同附件1.附件一：设备清单2.附件二：软件需求规格说明书3.附件三：人员培训计划4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人姓名：a.甲方代表（签字）：________________b.乙方代表（签字）：________________3.签署人职务：a.甲方代表职务：________________b.乙方代表职务：________________4.签署人单位：a.甲方单位名称：________________b.乙方单位名称：________________十四、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签署合同。b.合同内容合法有效。2.合同备案要求：a.合同需在签订后____日内向相关管理部门备案。b.备案手续齐全。3.合同备案流程：a.双方携带合同及相关文件到备案部门。b.备案部门审核合同及相关文件。c.合同备案完成。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方作为出租方，对地下储藏租赁室的租赁和使用拥有主导权。具体条款如下：a.甲方有权对乙方使用地下储藏租赁室的范围、方式和使用时间进行合理调整。b.甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。c.甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要的纠正措施。2.信息化系统建设进度控制条款：说明：甲方负责监督乙方信息化系统建设的进度，确保项目按时完成。具体条款如下：a.甲方应定期对乙方信息化系统建设进度进行检查，并及时提出改进意见。b.乙方应按照甲方的要求，定期提交项目进度报告。c.如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。3.系统升级和维护条款：说明：甲方负责地下储藏租赁室信息化系统的升级和维护工作。具体条款如下：a.甲方应定期对系统进行升级，以适应业务发展和技术进步的需要。b.甲方应确保系统运行稳定，及时修复系统故障。c.乙方在使用过程中发现系统问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：乙方作为承租方，对地下储藏租赁室的使用和仓储物流信息化系统的建设拥有主导权。具体条款如下：a.乙方有权对地下储藏租赁室的使用方式进行合理规划。b.乙方有权对信息化系统的功能需求进行修改和完善。c.乙方有权对甲方的服务提出改进建议。2.信息化系统定制化开发条款：说明：乙方有权要求甲方对信息化系统进行定制化开发，以满足其特殊需求。具体条款如下：a.乙方应提前向甲方提出定制化开发需求。b.甲方应根据乙方的需求，制定定制化开发计划。c.定制化开发完成后，乙方应按照合同约定支付额外费用。3.系统数据安全责任条款：说明：乙方对信息化系统中的数据安全负有责任。具体条款如下：a.乙方应采取必要措施，确保系统数据的安全性和完整性。b.乙方应定期备份系统数据，防止数据丢失。c.如因乙方原因导致数据泄露或损坏，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款：说明：若合同中涉及第三方中介，则应明确中介方的责任和义务。具体条款如下：a.第三方中介应遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的信息服务。b.第三方中介应按照合同约定，协助双方完成合同履行。c.第三方中介违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.中介费用支付条款：说明：明确第三方中介费用的支付方式、金额和支付时间。具体条款如下：a.中介费用由甲方和乙方按照合同约定共同承担。b.中介费用支付方式为：____（如预付、分期支付等）。c.中介费用支付时间为：____（如项目启动时、中期、项目结束时等）。3.中介争议解决条款：说明：明确第三方中介在合同履行过程中产生的争议解决方式。具体条款如下：a.双方应友好协商解决中介争议。b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设备清单2.附件二：软件需求规格说明书3.附件三：人员培训计划4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、验收报告、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供地下储藏租赁室或提供不符合要求的租赁室。b.乙方未按合同约定完成信息化系统建设或未达到合同约定的系统性能。c.任何一方未按合同约定支付费用。d.任何一方泄露合同内容或对方商业秘密。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。b.任何一方违反合同约定，均构成违约行为。c.违约行为的认定需由双方协商或仲裁委员会裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的专门处理合同争议的机构。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.验收标准：指合同中规定的，用以判断系统是否满足要求的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息化系统建设进度延误。解决办法：甲方应监督乙方按时完成建设，如延误，乙方应承担相应责任。2.问题：系统运行不稳定，出现故障。解决办法：甲方应负责系统维护，及时修复故障，确保系统稳定运行。3.问题：数据泄露或损坏。解决办法：双方应加强数据安全管理，如发生数据泄露或损坏，应立即采取措施，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.地下储藏租赁室租赁合同。2.仓储物流信息化系统建设合同。3.第三方中介服务合同。4.合同变更和解除协议。5.违约责任追究。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储物流信息化建设合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方（承租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，仓储物流行业日益繁荣。为了提高仓储物流效率，降低运营成本，甲方决定将地下储藏租赁室进行仓储物流信息化建设，以提升仓储物流服务品质。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下储藏租赁室仓储物流信息化建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下储藏租赁室：指甲方拥有的，位于地下，用于租赁给乙方进行仓储物流活动的场所。（2）仓储物流信息化建设：指利用现代信息技术，对地下储藏租赁室进行智能化改造，提高仓储物流效率。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租地下储藏租赁室的当事人。（2）乙方：指本合同中承租地下储藏租赁室进行仓储物流活动的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时缴纳租金。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用地下储藏租赁室。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的地下储藏租赁室。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的地下储藏租赁室。（2）乙方有义务按照合同约定，合理使用地下储藏租赁室，不得擅自改变其用途。（3）乙方有义务按时缴纳租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为2024年_________月_________日至2025年_________月_________日。5.2合同履行地点地下储藏租赁室位于甲方所在地，具体地址为：___________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，使用地下储藏租赁室进行仓储物流活动，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同书面文件。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将地下储藏租赁室恢复原状，并交还甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算双方债权债务。（3）合同终止后，本合同中的保密条款仍然有效。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付地下储藏租赁室的租金。（2）信息化建设费用：乙方根据甲方提供的地下储藏租赁室信息化建设方案，支付相应的建设费用。（3）物业管理费：乙方按照甲方规定的物业管理收费标准，支付物业管理费。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定现金支付的具体金额和支付时间。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前，支付当月的租金。（2）信息化建设费用：乙方应按照信息化建设进度，分阶段支付建设费用。（3）物业管理费：乙方应于每月的_________日前，支付当月的物业管理费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供地下储藏租赁室的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。（2）甲方未按照合同约定进行信息化建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。（2）乙方擅自改变地下储藏租赁室用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）地下储藏租赁室的地理位置、面积、结构等信息。（2）甲方提供的地下储藏租赁室信息化建设方案及有关技术资料。（3）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下储藏租赁室受损，无法使用。（2）政府调整政策，禁止仓储物流活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下储藏租赁室的最终使用权，乙方不得擅自改变其用途。（2）甲方保留对地下储藏租赁室信息化建设方案的修改权，乙方应予配合。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用地下储藏租赁室情况的监督权。（2）甲方保留对乙方违约行为的处罚权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签订书面协议。（2）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字之日起生效，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行地下储藏租赁室信息化建设。（2）乙方应配合甲方进行地下储藏租赁室的管理和监督。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展。（2）及时解决项目过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下储藏租赁室仓储物流信息化建设的完整协议，对本合同内容任何形式的修改或补充，均需以书面形式进行。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________签字：___________日期：___________乙方（承租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________签字：___________日期：___________甲方（出租方）盖章：___________乙方（承租方）盖章：___________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地下储藏租赁室基本信息表。2.地下储藏租赁室信息化建