2024年度绿色建筑项目委托中介居间房屋使用权及配套设施买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑项目委托中介居间房屋使用权及配套设施买卖合同本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.双方基本信息3.绿色建筑项目概述4.中介居间服务内容5.屋屋使用权及配套设施6.买卖双方的权利与义务7.买卖合同的履行8.交易价格及支付方式9.交付、验收及保修10.违约责任11.争议解决12.合同生效及解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同目的：明确双方在2024年度绿色建筑项目中，就房屋使用权及配套设施的买卖事宜达成一致，并委托中介居间服务。2.1甲方（出卖方）基本信息2.2乙方（买受方）基本信息2.3中介方基本信息3.1绿色建筑项目名称3.2项目地点3.3项目规模及性质3.4项目概况及配套设施4.1中介方服务内容4.2中介方权利与义务4.3中介方服务费用及支付方式5.1屋屋使用权及配套设施范围5.2屋屋使用权及配套设施权属证明5.3屋屋使用权及配套设施使用条件6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方在合同履行过程中的合作与协调7.1买卖合同履行7.2甲方在合同签订后应及时办理房屋权属转移手续7.3乙方在合同签订后应按约定支付购房款7.4屋屋使用权及配套设施的交付时间及方式7.5屋屋使用权及配套设施的验收标准及程序8.1交易价格8.1.1本合同标的房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。8.1.2交易价格包含房屋使用权及配套设施。8.2支付方式8.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元整。8.2.2余款应在房屋交付前支付完毕，支付方式为______。8.2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应及时办理房屋权属转移手续。9.1交付时间9.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及配套设施交付给乙方。9.1.2交付时间以房屋及配套设施实际交付日期为准。9.2验收标准及程序9.2.1乙方应在房屋及配套设施交付后____个工作日内进行验收。9.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。9.2.3乙方应在验收合格后签署验收报告。10.1违约责任10.1.1甲方未能按时交付房屋及配套设施的，应向乙方支付______的违约金。10.1.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付______的违约金。10.1.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。11.1争议解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。12.1合同生效及解除12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同解除条件及程序按法律规定及合同约定执行。13.1合同附件13.1.1.1房屋权属证明文件；13.1.1.2屋屋使用权及配套设施使用说明；13.1.1.3交易价格清单；13.1.1.4其他相关文件。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方及中介方以外的其他参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于设计师、监理方、施工方、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应满足合同目的和项目需求。16.1第三方权利与义务16.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。16.1.2第三方有权获得其服务相应的报酬。16.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由合作协议明确约定。17.1.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际损失承担相应的补充责任。18.1第三方与其他各方的关系18.1.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议及本合同约定。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。18.1.3第三方应尊重甲乙双方的独立决策权。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质和能力。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展及解决问题。20.1第三方变更20.1.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。20.1.2新的第三方介入前，甲乙双方应重新审查其资质和能力。21.1第三方违约责任21.1.1第三方未履行合作协议或本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。21.1.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.1第三方介入费用的承担22.1.1第三方介入产生的费用，按照合作协议及本合同约定承担。22.1.2若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由甲乙双方按比例承担。23.1第三方介入的终止23.1.1第三方介入终止的条件由合作协议及本合同约定。23.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应就项目剩余工作及费用进行结算。24.1第三方介入对本合同的影响24.1.1第三方介入不影响本合同的效力。24.1.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。25.1第三方介入的争议解决25.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。25.1.2协商不成的，可提交至______法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一为房屋所有权证书复印件，附件二为土地使用权证书复印件。2.屋屋使用权及配套设施使用说明要求：详细说明房屋及配套设施的使用规则、维护保养要求等。说明：附件三为房屋及配套设施使用说明书，包括使用规则、维护保养指南等。3.交易价格清单要求：列明房屋及配套设施的详细价格构成，包括但不限于房屋本身、配套设施、税费等。说明：附件四为交易价格清单，详细列出各项费用及金额。4.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、权利和义务。说明：附件五为中介服务协议，详细规定中介方的服务内容和费用。5.第三方合作协议要求：明确第三方参与项目的职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：附件六为第三方合作协议，详细规定第三方的合作细节。6.验收报告要求：详细记录房屋及配套设施的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件七为验收报告，记录验收过程中的各项数据和结论。7.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件八为付款凭证，证明购房款已支付。8.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签名、盖章等。说明：附件九为合同签订证明，证明合同已正式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋及配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议或本合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未履行中介服务协议或本合同约定的义务。责任认定：中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，则甲方应向乙方支付相当于房屋总价款______%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失，如搬家费用、临时租房费用等。若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，则乙方应向甲方支付相当于购房款______%的违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失，如贷款利息、资金占用费等。全文完。2024年度绿色建筑项目委托中介居间房屋使用权及配套设施买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.房屋使用权及配套设施4.1房屋使用权4.2配套设施4.3配套设施使用条件5.买卖双方基本信息5.1买方基本信息5.2卖方基本信息6.买卖标的物6.1房屋使用权标的物6.2配套设施标的物7.买卖合同主要条款7.1买卖标的物价格7.2付款方式及期限7.3交付方式及期限7.4违约责任8.居间服务费用支付方式及期限9.居间服务成果交付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：房屋使用权及配套设施清单13.2附件二：买卖双方确认书13.3附件三：居间服务费用支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.项目概述2.1项目名称项目名称：2024年度绿色建筑项目2.2项目地点项目地点：________2.3项目规模项目规模：________2.4项目性质项目性质：________3.居间服务内容3.1居间服务范围乙方作为甲方项目的居间中介，负责联系并促成甲方与卖方之间的房屋使用权及配套设施买卖交易。3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至甲方与卖方达成房屋使用权及配套设施买卖协议之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为买卖成交金额的________%，由卖方承担。4.房屋使用权及配套设施4.1房屋使用权房屋使用权标的物为位于________的房屋，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。4.2配套设施配套设施包括________，具体清单见附件一。4.3配套设施使用条件配套设施使用条件详见附件一。5.买卖双方基本信息5.1买方基本信息买方名称：________买方地址：________买方法定代表人：________买方联系方式：________5.2卖方基本信息卖方名称：________卖方地址：________卖方法定代表人：________卖方联系方式：________6.买卖合同主要条款6.1买卖标的物价格买卖标的物价格为________元人民币，双方确认无误。6.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起________个工作日内支付全部房款，付款方式为________。6.3交付方式及期限卖方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋及配套设施交付给买方。6.4违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.居间服务费用支付方式及期限居间服务费用由卖方在本合同签订之日起________个工作日内支付给乙方，支付方式为________。8.居间服务费用支付方式及期限8.1居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为一次性支付，即在甲方与卖方达成房屋使用权及配套设施买卖协议后，卖方应在本合同签订之日起________个工作日内向乙方支付居间服务费用。8.2居间服务费用支付期限居间服务费用支付期限为合同签订后的________个工作日内，逾期支付的，乙方有权要求卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日________%。9.居间服务成果交付9.1居间服务成果乙方应在本合同约定的居间服务期限内，完成居间服务任务，促成甲方与卖方达成房屋使用权及配套设施买卖协议。9.2居间服务成果交付居间服务成果交付给甲方，包括但不限于买卖双方签订的房屋使用权及配套设施买卖合同、相关权属证明文件等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，对方有权解除本合同。10.2合同终止条件（1）居间服务任务完成，甲方与卖方达成房屋使用权及配套设施买卖协议；（3）双方协商一致解除本合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理合同备案手续。13.合同附件13.1附件一：房屋使用权及配套设施清单附件一详细列明了房屋使用权及配套设施的具体信息，包括房屋结构、面积、配套设施名称等。13.2附件二：买卖双方确认书附件二为买卖双方确认的房屋使用权及配套设施买卖协议，包括交易价格、付款方式、交付方式等。13.3附件三：居间服务费用支付凭证附件三为卖方支付居间服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中约定的通知、函件等文件的送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方指定地址。14.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，未经双方书面同意，任何口头修改无效。14.3法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）提供专业咨询或技术服务；（2）作为担保人或保证人；（3）作为融资或投资方；（4）作为监管或监督机构。15.3第三方介入程序第三方介入本合同事务，需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方同意第三方介入本合同事务，应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方在介入过程中可能产生的风险。（2）甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和承诺文件。16.2乙方增加条款（1）乙方同意第三方介入本合同事务，应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方在介入过程中可能产生的风险。（2）乙方有权要求第三方提供必要的资质证明和承诺文件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因介入本合同事务而承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方在本合同介入事务中，对甲方、乙方及合同相关方承担的责任限额为________元人民币。（2）如第三方责任超出上述限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，享有相应的权益，包括但不限于咨询费、服务费等。（2）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的义务。（2）第三方应保证其提供的服务或技术符合国家标准和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方作为甲方在项目中的合作伙伴，应协助甲方完成项目目标，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方第三方作为乙方在合同履行过程中的合作伙伴，应协助乙方完成居间服务任务，并承担相应的责任。19.3第三方与其他相关方第三方在介入本合同事务过程中，应与其他相关方保持良好沟通，确保各方利益得到保障。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订相应的补充协议。20.2合同履行第三方介入后的合同履行，应按照本合同、合作协议及补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋使用权及配套设施清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、配套设施的名称、数量、规格等信息，以及房屋和配套设施的权属证明文件。2.附件二：买卖双方确认书详细要求：确认书应由买卖双方签字（或盖章），确认房屋使用权及配套设施的买卖价格、付款方式、交付方式等关键条款。3.附件三：居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款方信息等，作为居间服务费用已支付的证明。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方在合同中的角色、责任、权利、义务以及合作期限等。5.附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括营业执照、专业资格证书、业绩证明等，以证明其具备介入本合同事务的能力。6.附件六：第三方承诺文件详细要求：承诺文件应包含第三方对本合同履行过程中责任的承诺，以及对甲方、乙方及合同相关方权益保障的承诺。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：如发生争议，相关文件应包括争议解决申请、仲裁或诉讼文件、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款；乙方未按合同约定交付房屋及配套设施；第三方未按合作协议履行义务；任何一方未按合同约定提供准确信息；任何一方未按合同约定履行协助义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失，直接损失包括但不限于合同约定的赔偿金额，间接损失包括但不限于合同履行不能带来的收益损失。3.示例说明：若甲方未按合同约定支付房款，导致乙方无法按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应付款项的________%；若第三方未按合作协议提供专业咨询服务，导致甲方项目进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因延误造成的直接损失和间接损失。全文完。2024年度绿色建筑项目委托中介居间房屋使用权及配套设施买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.双方当事人信息2.1委托方信息2.2中介方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目类型4.房屋使用权及配套设施买卖4.1房屋使用权4.2配套设施4.3交付时间4.4交付条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约责任与义务7.1委托方责任与义务7.2中介方责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋使用权及配套设施清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋使用权及配套设施处理13.2解除合同后的款项处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。2.双方当事人信息2.1委托方信息委托方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2中介方信息中介方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称2024年度绿色建筑项目3.2项目地址_______3.3项目面积_______平方米3.4项目类型绿色建筑4.房屋使用权及配套设施买卖4.1房屋使用权委托方同意将位于_______的房屋使用权及配套设施转让给中介方。4.2配套设施配套设施包括但不限于_______。4.3交付时间房屋使用权及配套设施应在_______前交付给中介方。4.4交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）配套设施齐全，功能正常；（3）无任何未了结的债权债务。5.履约保证金5.1保证金金额中介方需向委托方支付履约保证金人民币_______元。5.2保证金支付方式保证金应于合同签订之日起_______日内支付，以银行转账方式支付至委托方指定账户。5.3保证金退还条件中介方履行合同义务，无违约行为，且合同终止后，保证金应无息退还。6.付款方式及期限6.1付款方式中介方应按照合同约定的付款方式支付房屋使用权及配套设施的款项。6.2付款期限中介方应在房屋使用权及配套设施交付后的_______日内支付全部款项。6.3逾期付款责任如中介方逾期付款，应向委托方支付_______的违约金。7.履约责任与义务7.1委托方责任与义务（1）保证房屋使用权及配套设施的真实性、合法性；（2）按照约定的时间、条件交付房屋使用权及配套设施；（3）在合同履行过程中，提供必要的协助。7.2中介方责任与义务（1）按照约定支付房屋使用权及配套设施的款项；（2）在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；（3）在合同履行过程中，承担相应的风险责任。8.违约责任8.1违约情形（1）委托方未按约定时间、条件交付房屋使用权及配套设施；（2）中介方未按约定支付房屋使用权及配套设施的款项；（3）中介方擅自改变房屋用途；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因委托方违约，导致中介方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任；（2）因中介方违约，导致委托方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的合同解除、终止等后果；（4）违约方应支付对方因违约行为而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同变更及解除11.1合同变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1附件一：房屋使用权及配套设施清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋使用权及配套设施处理合同解除后，房屋使用权及配套设施应按照双方协商一致的处理方式处理。13.2解除合同后的款项处理合同解除后，已支付的款项按照合同约定处理。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术支持；（2）提供资金或资源；（3）进行项目监管；（4）提供法律服务；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入情形。16.第三方介入的约定16.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并签署相关协议或文件。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定履行相关职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照协议约定获得报酬；（2）享有甲方和乙方提供的相关支持和服务；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权。17.2第三方义务（1）按照协议约定履行职责，确保工作质量和进度；（2）保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；（3）不得擅自变更甲乙双方签订的合同内容。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）责任限额应合理，能够有效保障甲乙双方的合法权益；（3）责任限额不得低于法律规定。19.第三方责任承担19.1第三方违约责任第三方违约时，应按照协议约定承担相应的违约责任。19.2第三方赔偿责任（1）第三方因履行合同义务或违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任；（2）赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失；（3）赔偿责任的具体计算方式由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间发生的争议，由双方协商解决；（2）甲方与第三方之间的协议，不影