2024年房地产投资借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资借款合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产项目1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算方式1.6借款用途1.7借款还款方式1.8借款利息支付方式1.9借款担保1.10合同变更与解除1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14其他约定事项2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3代理人信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目用途3.5项目审批手续3.6项目土地使用权3.7项目建筑规划3.8项目配套设施4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款总额5.借款期限5.1借款开始日期5.2借款结束日期5.3借款期限延长6.利息计算方式6.1利息计算基数6.2利息计算公式6.3利息调整7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途监督8.借款还款方式8.1还款计划8.2还款时间8.3还款方式9.借款利息支付方式9.1利息支付时间9.2利息支付方式10.借款担保10.1担保方式10.2担保物10.3担保责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）借款人名称：________________________（2）出借人名称：________________________（3）借款人法定代表人（或负责人）：________________________（4）出借人法定代表人（或负责人）：________________________1.2房地产项目（1）项目名称：________________________（2）项目位置：________________________（3）项目规模：________________________平方米（4）项目用途：________________________1.3借款金额（1）借款本金：人民币_____________元整1.4借款期限（1）借款开始日期：____年__月__日（2）借款结束日期：____年__月__日1.5利息计算方式（1）利息计算基数：借款本金（2）利息计算公式：按月计息，年利率为__%，每月利息=借款本金×月利率（3）利息调整：如国家政策调整，按新政策执行1.6借款用途（1）借款用途说明：________________________1.7借款还款方式（1）还款计划：分期还款，每月还款金额为人民币_____________元整（2）还款时间：每月__日第二部分：合同如下：第三条当事人信息3.1借款人信息（1）借款人名称：________________________（2）借款人法定代表人（或负责人）：________________________（3）借款人住所：________________________3.2出借人信息（1）出借人名称：________________________（2）出借人法定代表人（或负责人）：________________________（3）出借人住所：________________________3.3代理人信息（1）代理人名称：________________________（2）代理人授权代表：________________________（3）代理人授权期限：________________________第三部分：合同如下：第四条房地产项目信息4.1项目名称：________________________4.2项目位置：________________________4.3项目规模：________________________平方米4.4项目用途：________________________4.5项目审批手续（1）项目用地批准文件：________________________（2）项目规划许可证：________________________（3）项目建设许可证：________________________4.6项目土地使用权（1）土地使用权证号：________________________（2）土地使用权取得方式：________________________4.7项目建筑规划（1）建筑设计方案：________________________（2）建筑规划许可证：________________________4.8项目配套设施（1）配套设施名称：________________________（2）配套设施建设进度：________________________第四部分：合同如下：第五条借款金额5.1借款本金：人民币_____________元整5.2借款利息（1）年利率：__%（2）每月利息：人民币_____________元整5.3借款总额：人民币_____________元整第五部分：合同如下：第六条借款期限6.1借款开始日期：____年__月__日6.2借款结束日期：____年__月__日6.3借款期限延长（1）如需延长借款期限，应提前__个月向对方书面提出申请（2）借款期限延长后，双方应重新签订补充协议第六部分：合同如下：第七条利息计算方式7.1利息计算基数：借款本金7.2利息计算公式：按月计息，年利率为__%，每月利息=借款本金×月利率7.3利息调整：如国家政策调整，按新政策执行7.4利息支付（1）每月利息支付时间为每月__日（2）利息支付方式：________________________第八条借款用途8.1借款用途说明（1）房地产开发建设；（2）项目所需设备购置；（3）项目运营资金周转；（4）其他与项目直接相关的费用。8.2借款用途监督出借人有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合出借人的监督工作。借款人应提供相关证明材料，以证明借款资金的使用符合约定用途。第九条借款还款方式9.1还款计划（1）每月还款日：每月__日；（2）每月还款金额：人民币_____________元整；（3）还款总额：人民币_____________元整。9.2还款时间借款人应在每月还款日之前将当月应还金额足额存入指定的还款账户。9.3还款方式借款人应通过银行转账等方式，按照约定的还款计划进行还款。第十条借款利息支付方式10.1利息支付时间借款人应在每月利息到期日之前，将当月应支付利息足额存入指定的利息支付账户。10.2利息支付方式借款人应通过银行转账等方式，按照约定的利息支付时间进行利息支付。第十一条借款担保11.1担保方式（1）抵押担保：________________________；（2）质押担保：________________________；（3）保证担保：________________________。11.2担保物担保物的具体信息如下：（1）抵押物：________________________；（2）质押物：________________________；（3）保证人：________________________。11.3担保责任担保人应对借款人的债务承担连带清偿责任。第十二条合同变更与解除12.1合同变更合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清算。第十三条违约责任13.1违约行为（1）借款人未按时偿还本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任承担（1）借款人未按时偿还本金或利息，应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之__%计算；（2）借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失；（3）借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）争议解决机构名称：________________________；（2）争议解决机构地址：________________________；（3）争议解决机构联系方式：________________________。14.3合同生效（1）合同生效条件：双方签字盖章；（2）合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；（3）合同备案：合同签订后，双方应向有关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除借款人和出借人之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房地产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）工程监理；（5）担保服务；（6）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方服务时，应提前__个月向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果及费用预算。16.2同意与协商对方应在收到申请后__日内给予答复。如同意引入第三方，双方应就第三方服务的具体内容、费用及责任进行协商，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因其过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同借款金额的__%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由借款人和出借人按合同约定比例分担。18.第三方权利（1）根据合同约定，获取服务费用；（2）要求借款人和出借人提供必要的资料和协助；（3）在服务过程中，对借款人和出借人进行必要的监督和指导。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人（1）第三方在提供服务过程中，应独立行使职权，不受借款人影响；（2）借款人应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。19.2第三方与出借人（1）第三方在提供服务过程中，应独立行使职权，不受出借人影响；（2）出借人有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。19.3第三方与借款人和出借人的关系（1）第三方与借款人和出借人之间不存在直接的合同关系；（2）第三方的工作成果，应经借款人和出借人共同认可。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，任何一方应提前__个月向对方提出书面申请，并说明变更原因及新第三方的基本情况。20.2退出（1）如第三方无法继续履行职责，任何一方均可提出退出请求；（2）第三方退出后，双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。21.第三方保密义务21.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人和出借人的商业秘密和个人信息。22.第三方责任免除22.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任；22.2第三方在履行职责过程中，如因借款人或出借人的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目审批文件要求：提供项目用地批准文件、规划许可证、建设许可证等官方批准文件的原件或复印件。说明：证明项目符合国家相关法律法规，具备合法的开发建设条件。2.房地产项目土地使用权证明要求：提供土地使用权证原件或复印件。说明：证明项目拥有合法的土地使用权。3.房地产项目建筑设计方案要求：提供建筑设计方案的原件或复印件。说明：证明项目符合规划要求，具备合理的建筑布局。4.房地产项目配套设施清单要求：提供配套设施清单的原件或复印件。说明：详细列明项目所包含的配套设施，如绿化、车位、电梯等。5.借款人及出借人身份证明要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：证明借款人和出借人的真实身份。6.借款人及出借人法定代表人（或负责人）授权委托书要求：提供法定代表人（或负责人）的授权委托书。说明：证明授权委托人的合法代表身份。7.借款人及出借人财务报表要求：提供近一年的财务报表。说明：证明借款人和出借人的财务状况。8.借款人及出借人信用报告要求：提供近一年的信用报告。说明：证明借款人和出借人的信用状况。9.借款人及出借人担保文件要求：提供担保文件的原件或复印件。说明：证明借款人和出借人提供的担保措施。10.借款人及出借人变更通知要求：提供变更通知的原件或复印件。说明：证明借款人和出借人信息的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还本金或利息；借款人未按约定用途使用借款；借款人未履行合同约定的其他义务；出借人未按时支付借款利息；出借人未履行合同约定的其他义务；第三方未按约定履行职责；第三方泄露借款人和出借人的商业秘密和个人信息。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等；违约金按合同约定比例计算；赔偿金和损失赔偿按实际损失计算。3.示例说明：借款人未按时偿还本金，应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之__%计算；借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失；第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产投资借款合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息1.3合同签订时间及地点2.借款金额及币种2.1借款本金数额2.2借款币种2.3借款本金支付方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款期限3.3还款方式及计划4.利息计算及支付4.1利率计算方式4.2利息支付频率4.3利息支付方式5.房地产投资用途5.1投资项目基本信息5.2投资项目用途5.3投资项目风险承担6.借款担保6.1担保方式6.2担保物描述6.3担保物价值评估7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1出借方违约责任8.2借入方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房地产投资相关文件11.2借款担保文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件清单13.1附件一：房地产投资相关文件清单13.2附件二：借款担保文件清单13.3附件三：其他相关文件清单14.合同其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名称：____________________1.1.2出借方法定代表人：____________________1.1.3出借方住所：____________________1.1.4出借方联系电话：____________________1.1.5出借方开户银行及账号：____________________1.2借入方基本信息1.2.1借入方名称：____________________1.2.2借入方法定代表人：____________________1.2.3借入方住所：____________________1.2.4借入方联系电话：____________________1.2.5借入方开户银行及账号：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____年____月____日1.3.2合同签订地点：____________________2.借款金额及币种2.1借款本金数额：人民币____元整（大写：____元整）2.2借款币种：人民币2.3借款本金支付方式：____（转账、现金等）3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.2还款期限：每月____日还款，共____期3.3还款方式及计划：3.3.1每期还款金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3.2还款账户：____________________4.利息计算及支付4.1利率计算方式：按年利率____%计算，按月计息，按月支付4.2利息支付频率：每月____日支付利息4.3利息支付方式：____（转账、现金等）5.房地产投资用途5.1投资项目基本信息5.1.1投资项目名称：____________________5.1.2投资项目地点：____________________5.1.3投资项目用途：____________________5.2投资项目用途5.2.1投资项目用于：____________________5.2.2投资项目风险承担：____________________5.3投资项目风险承担5.3.1借入方承担：____________________5.3.2出借方承担：____________________6.借款担保6.1担保方式：____________________6.2担保物描述：____________________6.3担保物价值评估：人民币____元整（大写：____元整）7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2符合法律法规规定7.2合同解除条件7.2.1借入方违约7.2.2出借方违约7.2.3不可抗力7.3合同变更及解除程序7.3.1变更：双方应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议7.3.2解除：一方违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任8.违约责任8.1出借方违约责任8.1.1未按时支付利息或本金，应向借入方支付____%的违约金。8.1.2提前解除合同，应赔偿借入方____%的违约金。8.1.3违反合同约定，造成借入方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2借入方违约责任8.2.1未按时还款，应向出借方支付____%的违约金。8.2.2违反合同约定，造成出借方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3未按约定用途使用借款，应立即归还借款并支付____%的违约金。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，按日计算。8.3.2违约金支付方式：____（转账、现金等）9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款本金及利息全部清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房地产投资相关文件清单11.1.1房地产项目立项文件11.1.2土地使用权证11.1.3建设工程规划许可证11.1.4工程施工许可证11.1.5其他相关文件11.2附件二：借款担保文件清单11.2.1担保合同11.2.2担保物评估报告11.2.3其他相关文件11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方身份证明文件11.3.2银行流水证明11.3.3其他相关文件12.合同签署12.1签署代表：出借方代表：____________________；借入方代表：____________________12.2签署日期：____年____月____日12.3签署地点：____________________13.合同附件清单13.1附件一：房地产投资相关文件清单13.2附件二：借款担保文件清单13.3附件三：其他相关文件清单14.合同其他约定事项14.1通知送达方式：以书面形式送达对方住所或约定的其他地址，视为送达。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。14.3其他约定事项：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同所涉及的任何其他第三方服务提供者。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关服务协议。16.2第三方资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质、能力及信誉，确保其具备履行服务的能力。16.3第三方服务内容：第三方应按照服务协议约定的内容提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过合同金额的____%。17.3第三方责任赔偿：第三方责任赔偿按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲方的权利和义务：18.1.1甲方有权要求第三方提供符合服务协议约定的服务。18.1.2甲方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。18.1.3甲方应配合第三方履行服务职责。18.2乙方的权利和义务：18.2.1乙方有权要求第三方提供符合服务协议约定的服务。18.2.2乙方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。18.2.3乙方应配合第三方履行服务职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应将第三方服务费用支付给第三方。19.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应将第三方服务费用支付给第三方。19.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应按照服务协议约定履行职责，甲乙双方应共同监督第三方履行服务。19.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更服务内容、服务期限或费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。22.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资相关文件清单1.1房地产项目立项文件说明：包含项目可行性研究报告、立项批复等。1.2土地使用权证说明：证明土地使用权的合法性。1.3建设工程规划许可证说明：证明项目符合城市规划要求。1.4工程施工许可证说明：证明项目施工合法。1.5其他相关文件说明：包括但不限于环评报告、环评批复等。2.附件二：借款担保文件清单2.1担保合同说明：明确担保双方的权利义务。2.2担保物评估报告说明：评估担保物的价值。2.3其他相关文件说明：包括但不限于抵押登记证明等。3.附件三：其他相关文件3.1双方身份证明文件说明：包括身份证、营业执照等。3.2银行流水证明说明：证明双方资金往来情况。3.3其他相关文件说明：包括但不限于项目合作协议、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付利息或本金说明：借款人未按照约定的还款期限支付利息或本金。1.2未按约定用途使用借款说明：借款人未按照约定的用途使用借款。1.3提前解除合同说明：合同一方在未达到合同约定的解除条件的情况下，单方面解除合同。1.4违反合同约定说明：合同一方违反合同约定的条款。2.责任认定标准：2.1未按时支付利息或本金标准：借款人应支付____%的违约金。2.2未按约定用途使用借款标准：借款人应立即归还借款并支付____%的违约金。2.3提前解除合同标准：违约方应赔偿守约方____%的违约金。2.4违反合同约定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1借款人未按时支付利息示例：借款人应于每月____日支付利息，但实际支付日为每月____日，构成违约。3.2借款人未按约定用途使用借款示例：借款人将借款用于个人消费，而非约定的投资项目，构成违约。3.3出借方提前解除合同示例：出借方在未达到合同约定的解除条件的情况下，单方面解除合同，构成违约。3.4借入方违反合同约定示例：借入方未按照合同约定提供项目进展报告，构成违约。全文完。2024年房地产投资借款合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.还款方式3.1还款方式3.2还款计划3.3逾期还款处理4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保解除条件6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：借款人身份证明9.3附件三：借款担保合同9.4附件四：其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同修改14.3合同解释与适用法律14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（出借人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____楼____室签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条借款基本信息2.1借款金额甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，利息按实际借款天数计算。2.4借款用途甲方借款用于____________________。第三条还款方式3.1还款方式甲方应按本合同约定的还款计划，采用分期付款方式偿还借款本金及利息。3.2还款计划借款期限内的还款计划如下：第____期：____年____月____日偿还本金____元，利息____元；第____期：____年____月____日偿还本金____元，利息____元；（以此类推，直至一期还款日）3.3逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的____倍。第四条利息计算与支付4.1利息计算方式利息按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。4.2利息支付时间甲方应在每月____日前将当月利息支付至乙方指定的账户。4.3利息支付方式利息支付方式为银行转账，甲方应确保在支付利息前将款项足额存入乙方指定的账户。第五条借款担保5.1担保方式本合同采用抵押担保方式。5.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。5.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。5.4担保解除条件如甲方在借款期限内提前偿还借款本息，乙方有权解除担保。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除条件甲方严重违约；乙方严重违约；法律法规规定的其他解除条件。6.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理合同解除手续。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定偿还借款本金及利息；甲方未按约定支付违约金；乙方未按约定提供借款；乙方未按约定履行担保义务；双方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同附件9.1附件一：借款合同本合同。9.2附件二：借款人身份证明甲方有效身份证件的复印件。9.3附件四：其他相关文件包括但不限于抵押物清单、担保合同等。9.4合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件借款本息全部清偿；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定的方式办理终止手续，并相互确认。第十一条合同通知与送达11.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；面交：直接交付给对方或对方指定的接收人；电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址。11.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________11.3送达方式如无特殊约定，通知应以邮件或面交方式送达。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜，包括但不限于：退还抵押物；解除担保；清理债权债务关系。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜，包括但不限于：结算剩余款项；清理债权债务关系；退还相关文件。第十三条合同附件的效力13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____街道____号____楼____室。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律、法规。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围借款申请的审核与评估；借款担保的提供与监督；借款资金的监管与支付；借款本息的催收与清算；法律、法规或合同约定的其他事项。第二条甲乙双方责任与权利2.1甲方责任与权利甲方应按照本合同约定，配合第三方进行借款申请的审核、评估等工作，并承担相应的费用。甲方有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。2.2乙方责任与权利乙方应按照本合同约定，配合第三方进行借款担保的提供、监督等工作，并承担相应的费用。乙方有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件双方同意；法律、法规或合同约定的其他条件。4.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方签订本合同；双方同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订相关协议；第三方开始履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协