2024年地产廉洁协议书-城市综合体建设项目专用范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产廉洁协议书城市综合体建设项目专用范本合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议适用范围5.协议有效期二、双方当事人1.当事人基本信息2.当事人权利义务3.当事人变更及终止三、协议内容1.廉洁自律原则2.廉洁自律要求3.廉洁自律监督四、协议履行1.履行方式2.履行时间3.履行地点4.履行费用五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理九、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.协议生效3.通知方式4.法律适用十一、附件1.附件一：廉洁自律承诺书2.附件二：保密协议3.附件三：争议解决机构名单十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、协议附件1.附件一：协议文本2.附件二：双方当事人基本信息3.附件三：协议履行计划十四、协议附件清单1.附件一：协议文本2.附件二：双方当事人基本信息3.附件三：协议履行计划4.附件四：廉洁自律承诺书5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决机构名单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年地产廉洁协议书城市综合体建设项目专用范本2.协议目的：为规范城市综合体建设项目中的廉洁行为，确保项目顺利进行，特制定本协议。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反腐败法》等相关法律法规。4.协议适用范围：适用于本城市综合体建设项目中的所有参与方，包括但不限于开发商、施工单位、监理单位、设计单位等。5.协议有效期：自双方签署之日起至项目竣工验收合格之日止。二、双方当事人1.当事人基本信息：包括名称、住所、法定代表人、联系方式等。2.当事人权利义务：明确各方的权利和义务，包括但不限于项目监督、信息共享、廉洁自律等。3.当事人变更及终止：如需变更或终止协议，应提前通知对方，并经双方协商一致。三、协议内容1.廉洁自律原则：坚持公开、公平、公正、诚信的原则，严格遵守国家法律法规。2.廉洁自律要求：各参与方应自觉遵守廉洁自律规定，不得收受贿赂、回扣、折扣等不正当利益。3.廉洁自律监督：设立廉洁自律监督机构，负责监督各参与方的廉洁行为。四、协议履行1.履行方式：按照国家法律法规和项目要求，履行各自职责。2.履行时间：各参与方应按照项目进度要求，按时完成各项工作。3.履行地点：项目所在地。4.履行费用：各参与方应按照合同约定支付相关费用。五、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时履行义务、提供虚假信息、违反廉洁自律规定等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。六、保密条款1.保密内容：涉及项目的技术、商业秘密等信息。2.保密期限：自协议签署之日起至项目竣工验收合格之日止。3.保密责任：各参与方应严格保密，不得泄露或用于不正当目的。七、争议解决1.争议解决方式：优先采取协商或调解方式解决争议。2.争议解决机构：如协商或调解不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：由争议方承担，除非另有约定。八、协议解除1.解除条件：出现协议约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力等。2.解除程序：任何一方提出解除协议，应提前通知对方，并经双方协商一致。九、协议终止1.终止条件：协议有效期届满、协议解除、双方达成终止协议等。2.终止程序：协议终止前，各方应完成协议约定的各项义务。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，各方应及时通知对方，并协商解决。2.协议生效：本协议自双方签署之日起生效。3.通知方式：双方通讯地址、联系方式等如有变更，应及时通知对方。4.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。十一、附件1.附件一：廉洁自律承诺书2.附件二：保密协议3.附件三：争议解决机构名单十二、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：____十三、协议附件清单1.附件一：协议文本2.附件二：双方当事人基本信息3.附件三：协议履行计划4.附件四：廉洁自律承诺书5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决机构名单十四、合同签署1.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：签字：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对项目的整体规划、设计、施工等环节具有决定权。本条款确保甲方在项目决策中的主导地位。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对项目实施过程中的廉洁行为进行监督，包括但不限于审查合同、审计财务、检查现场等。3.甲方信息保密条款说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方违约责任条款说明：如甲方未履行协议约定的主导职责，导致项目无法按期完成或出现廉洁问题，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方决策失误责任条款说明：甲方在项目决策过程中如出现失误，导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对项目的具体实施环节具有决定权。本条款确保乙方在项目实施中的主导地位。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方及其他参与方的廉洁行为进行监督，确保项目按照协议要求执行。3.乙方信息保密条款说明：乙方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方违约责任条款说明：如乙方未履行协议约定的主导职责，导致项目无法按期完成或出现廉洁问题，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方决策失误责任条款说明：乙方在项目决策过程中如出现失误，导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责条款说明：明确第三方中介的职责范围，包括但不限于项目监理、审计、评估等。2.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目相关信息负有保密义务，未经甲方、乙方或其他参与方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方中介违约责任条款说明：如第三方中介未履行协议约定的职责，导致项目无法按期完成或出现廉洁问题，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介责任限制条款说明：明确第三方中介的责任限制，如因第三方中介自身原因导致项目损失，其赔偿责任应在其业务范围内。5.第三方中介更换条款说明：如第三方中介无法履行职责或存在违约行为，甲方、乙方或双方协商一致后，可更换第三方中介。6.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用及支付方式，确保费用合理、透明。7.第三方中介合作条款附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：廉洁自律承诺书2.附件二：保密协议3.附件三：争议解决机构名单4.附件四：双方当事人基本信息5.附件五：协议履行计划6.附件六：争议解决机构名单7.附件七：第三方中介职责说明书8.附件八：第三方中介费用明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时履行协议约定的义务。认定：根据协议约定的履行时间和标准，未能按时完成的工作或提供的服务。2.违约行为：违反廉洁自律规定。认定：在项目实施过程中，存在收受贿赂、回扣、折扣等不正当利益的行为。3.违约行为：泄露项目信息。认定：未经协议另一方同意，泄露涉及项目的技术、商业秘密等信息。4.违约行为：未履行保密义务。认定：违反保密条款，向任何第三方泄露协议内容或相关信息。5.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未按照协议约定履行监理、审计、评估等职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.反腐败法：预防和惩治腐败行为的法律。3.不可抗力：因自然灾害、战争等人力无法抗拒的原因导致不能履行合同。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：通过法院审理解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：第三方中介更换困难。解决办法：在协议中明确更换第三方中介的条件和程序。3.问题：项目进度延误。解决办法：根据项目进度计划，采取措施加快项目进度。4.问题：信息泄露风险。解决办法：加强信息保密措施，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目。2.房地产开发项目。3.大型基础设施建设。4.公共投资项目。5.企业间合作项目。全文完。2024年地产廉洁协议书城市综合体建设项目专用范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1项目背景2.2协议目的3.协议主要内容3.1廉洁承诺3.2廉洁责任3.3违约责任3.4监督检查3.5保密条款4.协议期限4.1协议生效日期4.2协议终止条件4.3协议续签5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.法律适用6.1适用法律6.2适用法规6.3适用司法解释7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力通知7.3不可抗力处理8.其他约定8.1协议变更8.2协议解除8.3协议补充9.协议附件9.1附件一：廉洁承诺书9.2附件二：廉洁责任书9.3附件三：监督检查记录表10.协议生效条件10.1协议签订10.2协议备案10.3协议生效11.协议解除条件11.1协议解除原因11.2协议解除程序11.3协议解除通知12.协议变更条件12.1协议变更原因12.2协议变更程序12.3协议变更通知13.协议解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3人员安置14.协议解除后的责任承担14.1违约责任14.2赔偿责任14.3违法责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2乙方名称：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议背景及目的2.1项目背景[项目名称]位于[项目所在地]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，总投资[金额]。2.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在[项目名称]建设过程中的廉洁自律义务，确保项目建设的公正、公平和高效。3.协议主要内容3.1廉洁承诺3.1.1甲方承诺3.1.1.1严格遵守国家法律法规，遵守职业道德，廉洁从业。3.1.1.2不得利用职权谋取不正当利益，不得收受贿赂。3.1.2乙方承诺3.1.2.1同意并遵守甲方的廉洁自律要求。3.1.2.2不得向甲方工作人员行贿或提供任何形式的利益输送。3.2廉洁责任3.2.1甲方责任3.2.1.1对乙方遵守廉洁自律情况进行监督，发现问题及时纠正。3.2.1.2对乙方违反廉洁自律规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。3.2.2乙方责任3.2.2.1严格遵守廉洁自律规定，不得向甲方工作人员行贿或提供利益输送。3.2.2.2对违反廉洁自律规定的行为，承担相应法律责任。3.3违约责任3.3.1甲方违约责任3.3.1.1如甲方违反廉洁自律规定，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。3.3.1.2甲方违反廉洁自律规定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.3.2乙方违约责任3.3.2.1如乙方违反廉洁自律规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。3.3.2.2乙方违反廉洁自律规定给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.4监督检查3.4.1甲方监督检查3.4.1.1甲方设立专门的廉洁监督机构，负责对乙方廉洁自律情况进行监督检查。3.4.1.2甲方有权要求乙方提供相关资料，以证实其遵守廉洁自律规定。3.4.2乙方监督检查3.4.2.1乙方应积极配合甲方的监督检查工作。3.4.2.2乙方应主动向甲方报告其廉洁自律情况。3.5保密条款3.5.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.协议期限4.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议终止条件[协议终止的具体条件]4.3协议续签如双方同意，本协议可续签。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。5.2争议解决机构[仲裁委员会名称]5.3争议解决程序[仲裁程序的具体规定]6.法律适用6.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。6.2适用法规[适用的具体法规]6.3适用司法解释[适用的司法解释]7.不可抗力7.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后[时间]内，以书面形式通知对方，并附上相关证明文件。7.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可终止本协议或部分条款，并互不承担责任。8.其他约定8.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。8.2协议解除8.2.1协议解除的条件[协议解除的具体条件]8.2.2协议解除的程序8.2.2.1一方提出解除协议的，应提前[时间]书面通知对方。8.2.2.2双方应在本协议解除后[时间]内，完成相关事宜的交接和处理。8.3协议补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.协议附件9.1附件一：廉洁承诺书[廉洁承诺书的具体内容]9.2附件二：廉洁责任书[廉洁责任书的具体内容]9.3附件三：监督检查记录表[监督检查记录表的具体内容]10.协议生效条件10.1协议签订本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议备案本协议签订后，双方应在[时间]内向相关管理部门备案。10.3协议生效本协议经备案后生效。11.协议解除条件11.1协议解除的原因[协议解除的具体原因]11.2协议解除的程序11.2.1一方提出解除协议的，应提前[时间]书面通知对方。11.2.2双方应在本协议解除后[时间]内，完成相关事宜的交接和处理。11.3协议解除通知协议解除的通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章。12.协议变更条件12.1协议变更的原因[协议变更的具体原因]12.2协议变更的程序12.2.1一方提出变更协议的，应提前[时间]书面通知对方。12.2.2双方应在本协议变更后[时间]内，完成相关事宜的调整和实施。12.3协议变更通知协议变更的通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章。13.协议解除后的处理13.1财务结算协议解除后，双方应进行财务结算，明确双方的权利和义务。13.2资产移交双方应按照协议约定，完成资产的移交工作。13.3人员安置协议解除后，双方应妥善安置相关人员。14.协议解除后的责任承担14.1违约责任协议解除后，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。14.2赔偿责任协议解除后，如一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。14.3违法责任协议解除后，如一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的或履行本协议义务而参与本协议关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入的必要性在本协议履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体目的、范围和方式。15.2.2第三方介入的批准第三方介入前，需经甲乙双方书面批准，并签订相关合作协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任第三方在介入本协议关系时，应遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2第三方权利第三方有权根据本协议约定和合作协议，获得相应的服务费用和报酬。15.3.3第三方义务第三方应配合甲乙双方的工作，提供真实、准确、完整的信息，并对提供的信息承担保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照甲方的要求履行相关义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督，并按照乙方的安排履行相关义务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方责任16.1.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行本协议所需的能力和资质，并对第三方的行为进行监督。16.1.2乙方责任乙方应确保第三方具备履行本协议所需的能力和资质，并对第三方的行为进行监督。16.2第三方责任限额16.2.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其介入的具体范围和可能承担的风险进行合理设定。16.2.2责任限额的调整在本协议履行过程中，如需调整第三方责任限额，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。17.第三方介入后的协议变更17.1协议变更的条件如第三方介入导致本协议内容需变更，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。17.2协议变更的程序协议变更的程序参照本协议第八条“其他约定”中的相关条款执行。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本协议第五条“争议解决”中的相关条款执行。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本协议第五条“争议解决”中的相关条款执行。18.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本协议第五条“争议解决”中的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉洁承诺书详细要求：廉洁承诺书应包含甲乙双方对廉洁自律的承诺内容，包括但不限于遵守法律法规、职业道德、不得收受贿赂等。附件说明：廉洁承诺书是甲乙双方对廉洁自律的书面承诺，用于证明双方在项目中的廉洁行为。2.附件二：廉洁责任书详细要求：廉洁责任书应明确甲乙双方在项目中的廉洁责任，包括但不限于监督责任、违约责任、赔偿责任等。附件说明：廉洁责任书是甲乙双方对廉洁责任的书面确认，用于约束双方在项目中的行为。3.附件三：监督检查记录表详细要求：监督检查记录表应记录甲乙双方在项目中的监督检查情况，包括但不限于检查时间、检查内容、检查结果等。附件说明：监督检查记录表是甲乙双方对项目监督检查的记录，用于证明双方履行了监督检查义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务等。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方在项目中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时适用的协议，用于解决争议。6.附件六：财务结算报告详细要求：财务结算报告应详细记录项目中的财务收支情况，包括但不限于合同金额、支付情况、结算情况等。7.附件七：人员安置方案详细要求：人员安置方案应明确项目结束后的人员安置方案，包括但不限于人员去向、安置方式等。附件说明：人员安置方案是甲乙双方对项目结束后人员安置的规划，用于保障人员权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违反廉洁自律规定，收受贿赂。责任认定标准：根据法律法规和本协议约定，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还贿赂款项、赔偿损失等。示例说明：甲方在项目招标过程中收受乙方贿赂，经查实后，甲方应返还贿赂款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方违反廉洁自律规定，向甲方工作人员行贿。责任认定标准：根据法律法规和本协议约定，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还贿赂款项、赔偿损失等。示例说明：乙方在项目施工过程中向甲方工作人员行贿，经查实后，乙方应返还贿赂款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方违反协议约定，造成项目损失。责任认定标准：根据第三方合作协议和本协议约定，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：第三方在项目监理过程中因疏忽造成工程质量问题，导致项目延误和损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未履行监督检查义务。责任认定标准：根据本协议约定，甲乙双方应履行监督检查义务，如未履行，应承担相应的责任。示例说明：甲乙双方未对项目进行定期监督检查，导致项目出现质量问题，甲乙双方应承担相应的责任。全文完。2024年地产廉洁协议书城市综合体建设项目专用范本2合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在城市综合体建设项目中实施地产廉洁建设，为加强甲乙双方在项目实施过程中的廉洁自律，维护双方的合法权益，根据国家有关法律法规及政策要求，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）地产廉洁：指在地产开发、建设、经营过程中，遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，坚决抵制商业贿赂、权钱交易等违法行为。（2）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能于一体的综合性建筑群。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中约定的地产开发、建设、经营活动的主体。（2）乙方：指本协议中约定的为甲方提供相关服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在项目实施过程中遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，保证项目实施的廉洁自律。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，发现违法行为有权要求乙方改正。（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供必要的资料和信息，以便甲方进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，保证项目实施的廉洁自律。（2）乙方应积极配合甲方进行项目实施过程中的监督工作，提供必要的资料和信息。（3）乙方应承担因违反本协议而产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至城市综合体建设项目竣工之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为城市综合体建设项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务，确保项目实施的廉洁自律。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的项目竣工。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除日期及双方的权利义务。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应书面通知对方，并共同协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，各自承担相应的责任。（2）本协议终止后，双方应将项目实施过程中的资料和信息进行整理、归档，并按照国家有关规定进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目前期咨询费：包括市场调研、方案设计、可行性研究等费用。（2）工程建设费用：包括土地购置费、设计费、施工费、监理费等。（3）设备购置费：包括主要设备、设施购置及安装调试费用。（4）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的支付方式，及时向乙方支付各项费用。（2）支付方式可采用银行转账、支票、现金等形式。7.3支付时间（1）项目前期咨询费：在合同签订后，甲方应支付总额的30%作为预付款。（2）工程建设费用：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（3）设备购置费：在设备到货验收合格后，甲方应支付设备购置费的100%。（4）其他相关费用：按照国家有关规定和双方协商确定的支付方式及时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法、有效的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。（2）甲方在项目实施过程中，违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的_____%计算。（2）乙方在项目实施过程中，违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应按实际损失金额赔偿乙方。（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容（1）项目商业秘密：包括项目设计方案、技术参数、市场分析等。（2）双方合作过程中的商业信息：包括财务数据、合作计划等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方。（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决由此产生的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工。（2）战争导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，一方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）涉及他人合法权益的项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在法律、法规规定范围内享有的其他权利。（2）双方在履行本协议过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，仍归各自所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目实施过程中的设计方案、技术参数等内容的最终决定权。（2）乙方保留对项目实施过程中的施工质量、进度等内容的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。（2）双方应相互配合，共同应对项目实施过程中可能出现的风险。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目实施情况，协调解决问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就城市综合体建设项目地产廉洁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件：1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工合同4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计方案3.施工合同4.其他相关文件（如：市场调研报告、财务报表、设备清单等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供服务。任何一方违反本协议约定的保密条款。任何一方违反本协议约定的不可抗力条款。认定：违约行为的发生，应以书面形式通知对方，并由双方协商确定。若协商不成，可根据本协议约定的争议解决方式处理。2.违约责任的认定：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的_____%计算。若违约行为导致对方损失，应按实际损失金额赔偿对方。三、法律名词及解释：1.