2024年度城市综合体物业停车场租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体物业停车场租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场用途3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3管理方权利3.4管理方义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.停车场管理与服务5.1管理服务内容5.2管理服务标准5.3管理服务费用5.4管理服务期限6.停车场安全与维护6.1安全责任6.2安全设施6.3维护责任6.4维护标准7.停车场经营与收益7.1经营范围7.2收益分配7.3营业税等相关税费8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：停车场地理位置图13.2附件二：停车场设施清单13.3附件三：管理服务协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年城市综合体物业停车场租赁管理服务合同001号1.2合同名称：2024年度城市综合体物业停车场租赁管理服务合同1.3合同双方1.3.1租赁方：甲方（全称）1.3.2管理方：乙方（全称）1.4合同签订日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.停车场基本信息2.1停车场位置：位于城市综合体A栋地下车库2.2停车场面积：总计10,000平方米2.3停车场设施2.3.1停车位数量：共计200个2.3.2安全设施：监控摄像头、消防设施、应急照明2.3.3服务设施：自动售票机、自助缴费机、客服中心2.4停车场用途：仅供车辆停放，不得用于其他商业活动3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1享有停车场的使用权利3.1.2接受乙方提供的管理服务3.1.3在合同约定范围内，对停车场进行合理使用3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金3.2.2遵守停车场管理规定3.2.3对车辆安全负责，确保车辆停放安全3.3管理方权利3.3.1拥有停车场的经营管理权3.3.2对停车场进行日常管理3.3.3对违反合同约定和使用规定的行为进行处理3.4管理方义务3.4.1提供合格的管理服务3.4.2确保停车场设施正常运行3.4.3保护租赁方的合法权益4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算5.停车场管理与服务5.1管理服务内容5.1.1车辆引导与停放管理5.1.2停车场安全巡查5.1.3设施设备维护5.2管理服务标准5.2.124小时监控覆盖5.2.224小时客服服务5.2.3定期设备检查与维护5.3管理服务费用：包含在租金中，不计另行收费5.4管理服务期限：与合同期限一致6.停车场安全与维护6.1安全责任6.1.1乙方负责停车场的整体安全管理6.1.2甲方负责车辆在停车场内的安全责任6.2安全设施6.2.1监控摄像头每50米安装一台6.2.2消防设施按国家标准配备6.2.3应急照明系统每100米安装一台6.3维护责任6.3.1乙方负责停车场设施的日常维护6.3.2甲方负责车辆在停车场内的日常维护6.4维护标准：符合国家标准及行业标准8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出8.1.2变更内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同8.3解除合同的条件8.3.1任何一方严重违约8.3.2合同目的无法实现8.3.3法律法规或政策变化导致合同无法履行9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2违反停车场管理规定9.1.3故意损坏停车场设施9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同金额的10%计算9.3违约赔偿9.3.1违约方赔偿实际损失9.3.2违约方赔偿因违约产生的合理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1本合同争议提交市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.2.2双方应清理合同履行过程中的债权债务12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方12.2.2双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题13.合同附件13.1附件一：停车场地理位置图13.2附件二：停车场设施清单13.3附件三：管理服务协议14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款的未尽事宜，按相关法律法规解释14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章后合同生效14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指非合同双方，为合同履行提供咨询、中介、监理、评估或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额不得超过甲方或乙方因此遭受的直接经济损失的50%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的资质证明、合作协议等相关材料。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据合作协议独立开展相关工作，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作质量。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.1.2甲方应按照第三方要求提供必要的信息和资料，确保第三方工作顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。16.2.2乙方应将第三方的工作进展情况及时通报甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方委托的第三方服务提供者，其与甲方之间不存在直接的合同关系。17.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保工作成果符合甲方预期。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方合作的第三方服务提供者，其与乙方之间不存在直接的合同关系。17.2.2第三方应遵守乙方的监督和指导，确保工作质量。17.3第三方与其他各方的关系17.3.2第三方在履行协议过程中，如需与第三方合作，应取得甲乙双方书面同意。18.第三方责任界定18.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。18.2甲乙双方应就第三方责任进行协商，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。18.3第三方责任承担18.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。18.3.2第三方赔偿金额不得超过其责任限额。18.4第三方责任豁免18.4.1因不可抗力导致第三方无法履行协议，甲方或乙方不应追究第三方的责任。18.4.2第三方在履行协议过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场地理位置图要求：图纸应清晰展示停车场的位置、出入口、周边环境等。图纸比例应与实际相符，标注尺寸和距离。2.附件二：停车场设施清单要求：列出停车场内的所有设施，包括但不限于监控摄像头、消防设施、应急照明、自助缴费机等。每项设施应注明型号、数量、安装位置等信息。3.附件三：管理服务协议要求：详细列出乙方提供的管理服务内容，包括但不限于车辆引导、安全巡查、设施维护等。明确双方的权利和义务，以及服务费用和支付方式。4.附件四：第三方合作协议要求：列明第三方介入的原因、服务内容、费用及支付方式。明确第三方与甲乙双方的责任和义务。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明不可抗力事件对合同履行的影响。6.附件六：违约通知函要求：明确指出违约方、违约行为及违约事实。提出违约方的整改要求或解除合同的通知。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和地址。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反停车场管理规定，如乱停乱放、损坏设施等故意损坏停车场设施未按约定提供或接收管理服务提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿实际损失承担合理费用3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例二：乙方未提供合格的管理服务，导致甲方车辆受损，乙方应赔偿甲方车辆损失及合理维修费用。示例三：第三方在履行协议过程中造成甲方损失，其责任限额不得超过甲方损失的直接经济损失的50%。全文完。2024年度城市综合体物业停车场租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.停车场租赁信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场用途2.4停车场租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.物业管理服务内容4.1停车场环境卫生4.2停车场安全监控4.3停车场设施维护4.4停车场秩序维护5.物业管理服务标准5.1环境卫生标准5.2安全监控标准5.3设施维护标准5.4秩序维护标准6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2管理方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一：停车场租赁协议9.2合同附件二：物业管理服务标准9.3合同附件三：其他相关文件10.合同签订时间及地点10.1合同签订时间10.2合同签订地点11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他未尽事宜的约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.停车场租赁信息2.1停车场位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号]2.2停车场面积[总面积：平方米]2.3停车场用途[用途：仅供甲方车辆停放使用]2.4停车场租赁期限[租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]]3.租金及支付方式3.1租金金额[租金：人民币[金额]元/月]3.2租金支付方式[支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将租金汇入乙方指定账户]3.3租金支付时间[支付时间：每月[具体日期]前]4.物业管理服务内容4.1停车场环境卫生[乙方负责保持停车场的清洁卫生，包括但不限于地面、墙面、设施等]4.2停车场安全监控[乙方负责在停车场内安装监控设备，确保24小时不间断监控，并保证监控画面清晰可辨]4.3停车场设施维护[乙方负责定期检查和维护停车场的设施设备，确保其正常运行]4.4停车场秩序维护[乙方负责维护停车场的秩序，包括但不限于车辆停放、交通指示等]5.物业管理服务标准5.1环境卫生标准[停车场内无垃圾、无杂物，地面清洁，墙面无污渍]5.2安全监控标准[监控设备完好，图像清晰，覆盖范围全面]5.3设施维护标准[设施设备完好，无损坏，功能正常]5.4秩序维护标准[车辆停放有序，交通指示清晰，无违规停放现象]6.违约责任6.1租赁方违约责任[若甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金]6.2管理方违约责任[若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任]7.争议解决7.1争议解决方式[双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁]7.2争议解决机构[仲裁机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]]第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件[本合同经双方签字盖章后生效，自[生效日期]起正式履行]8.2合同终止条件[合同租赁期满后自动终止；如需续租，双方应提前[提前通知期限]协商并签订续租合同；任何一方违约，合同可提前终止]9.合同附件9.1合同附件一：停车场租赁协议[本合同附件一为停车场租赁协议，与本合同具有同等法律效力]9.2合同附件二：物业管理服务标准[本合同附件二为物业管理服务标准，乙方应严格按照标准提供服务]9.3合同附件三：其他相关文件[包括但不限于租赁场地平面图、车位分布图、费用明细表等]10.合同签订时间及地点10.1合同签订时间[本合同于[签订日期]在[签订地点]签订]10.2合同签订地点[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号]11.合同份数11.1合同正本份数[本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[各执份数]份]11.2合同副本份数[本合同副本[副本份数]份，用于备案或送达等用途]12.合同生效日期[本合同自[生效日期]起生效]13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后[通知期限]内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同；]13.2合同终止条件[合同终止条件同合同解除条件]14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项[本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]14.2其他未尽事宜的约定[本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利（1）根据合作协议，享有甲乙双方提供的相关信息；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）有权根据合同履行情况，提出合理化建议。4.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议履行自己的职责，确保合同履行的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，积极配合甲方的工作。5.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，积极配合乙方的工作。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应作为甲乙双方的共同利益代表，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通第三方介入事项的进展情况。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担第三方介入产生的费用。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁协议详细要求：详细规定停车场租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围等。说明：本附件为合同的核心内容，应清晰明确，避免歧义。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的各项标准，如环境卫生、安全监控、设施维护、秩序维护等。说明：本附件为物业管理服务的依据，应具体、量化，便于监督和评估。3.附件三：停车场平面图及车位分布图详细要求：提供停车场的平面布局图和车位分布图，以便甲方了解停车场的实际情况。说明：本附件有助于甲方规划车辆停放，提高使用效率。4.附件四：费用明细表详细要求：列出租赁期间可能产生的各项费用，如租金、物业管理费、维修费用等。说明：本附件为费用结算的依据，应详细列明费用项目和金额。5.附件五：合同签订及生效证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如签字盖章的合同副本、合同签订证明等。说明：本附件用于证明合同的生效和履行。6.附件六：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：本附件为第三方介入的法律依据，应详细规定合作内容。7.附件七：争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，应提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明：本附件为争议解决的法律依据，应详细规定解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或物业管理费。乙方未按约定提供物业管理服务。甲方未按约定使用停车场。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例由合同约定，最高不超过[金额]元。如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：若乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方未按合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度城市综合体物业停车场租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.物业停车场租赁2.1停车场位置及面积2.2租赁面积确认2.3租赁用途2.4租赁费用及支付方式3.物业停车场管理服务3.1管理服务内容3.2管理服务标准3.3管理服务人员配备4.物业停车场设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护保养4.3设施设备更新5.物业停车场收费5.1收费标准及方式5.2收费项目及明细5.3收费结算6.物业停车场安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理人员6.3应急预案7.物业停车场环境卫生7.1环境卫生标准7.2环境卫生责任7.3清洁人员及设备8.物业停车场绿化养护8.1绿化区域及植物种类8.2绿化养护标准8.3绿化养护责任9.物业停车场停车秩序9.1停车秩序管理规定9.2停车秩序管理措施9.3违规停车处理10.物业停车场合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.物业停车场合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.物业停车场租赁2.1停车场位置及面积2.1.1停车场位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米。2.2租赁面积确认2.2.1乙方确认上述停车场面积为实际租赁面积。2.3租赁用途2.3.1乙方租赁停车场用于[具体用途]。3.物业停车场管理服务3.1管理服务内容3.1.1甲方提供停车场管理服务，包括但不限于：a)停车场设施设备的日常维护保养；b)停车场环境卫生的清洁与维护；c)停车场安全管理的监督与执行；d)停车场绿化养护；e)停车秩序的管理与维护。3.2管理服务标准3.2.1甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合要求的停车场管理服务。3.3管理服务人员配备3.3.1甲方应配备充足的管理服务人员，确保停车场管理服务的质量和效率。4.物业停车场设施设备4.1设施设备清单4.1.1停车场现有设施设备清单如下：[设施设备清单]4.2设施设备维护保养4.2.1甲方负责对停车场设施设备进行定期检查、维护和保养。4.3设施设备更新4.3.1如设施设备出现故障或需更新，甲方应负责及时修复或更换。5.物业停车场收费5.1收费标准及方式5.1.1停车场收费标准如下：[收费项目及标准]5.1.2收费方式为现金、银行卡、移动支付等。5.2收费项目及明细5.2.1收费项目包括但不限于：a)按时停车费；b)长期停车费；c)特殊时段停车费。5.3收费结算5.3.1乙方应按约定的收费标准和方式支付停车费用。6.物业停车场安全管理6.1安全管理制度6.1.1甲方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场安全。6.2安全管理人员6.2.1甲方应配备专职安全管理人员，负责停车场安全管理。6.3应急预案6.3.1甲方应制定停车场应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等应对措施。8.物业停车场环境卫生8.1环境卫生标准8.1.1停车场内应保持整洁，无垃圾、杂物和异味。8.2环境卫生责任8.2.1甲方负责制定环境卫生管理制度，并监督执行。8.3清洁人员及设备8.3.1甲方应配备清洁人员及清洁设备，定期进行环境卫生清理。9.物业停车场绿化养护9.1绿化区域及植物种类9.1.1停车场内绿化区域包括但不限于入口广场、绿化带等，种植有[植物种类]。9.2绿化养护标准9.2.1绿化植物应定期修剪、浇水、施肥，保持美观和生长健康。9.3绿化养护责任9.3.1甲方负责绿化植物的养护工作。10.物业停车场停车秩序10.1停车秩序管理规定10.1.1乙方应遵守停车场停车秩序管理规定，不得违规停车。10.2停车秩序管理措施10.2.1甲方通过设置指示牌、地面标线等方式，明确停车区域和停车规则。10.3违规停车处理10.3.1乙方违规停车，甲方有权采取警告、罚款等处理措施。11.物业停车场合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方协商达成一致后，应在[期限]内完成书面变更协议的签订。11.3合同变更通知11.3.1一方需变更合同内容时，应提前[期限]书面通知另一方。12.物业停车场合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：a)乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知应在[期限]内送达对方。13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约情形包括但不限于：a)甲方未按合同约定提供管理服务；b)乙方未按合同约定支付停车费用；c)双方未按合同约定履行其他义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.2争议解决机构14.2.1仲裁机构为[仲裁机构名称]。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估等辅助性服务的机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保停车场管理服务的质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签订等服务；b)专业机构：对停车场管理服务进行专业评估、监督；c)咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询和建议。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方出具的专业评估报告确定。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围a)获取甲乙双方提供的必要信息；b)行使合同约定的监督、评估等职责；c)收取合同约定的服务费用。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说