2024年住房贷款代理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房贷款代理委托合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1委托方信息2.2代理方信息3.贷款申请3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5贷款用途4.代理服务内容4.1代理申请贷款4.2协助办理贷款手续4.3贷款审批与发放4.4贷款还款5.代理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1委托方违约7.2代理方违约7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“委托方”指申请住房贷款的个人或单位。1.1.2本合同中“代理方”指接受委托方委托，为其提供住房贷款代理服务的金融机构或个人。1.1.3本合同中“贷款”指委托方向银行或其他金融机构申请的住房贷款。1.1.4本合同中“代理服务”指代理方在委托方申请贷款过程中提供的包括但不限于咨询、申请、审批、放款、还款等全方位服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。2.合同双方2.1委托方信息2.1.1委托方名称：____________________2.1.2委托方法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3委托方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.2代理方信息2.2.1代理方名称：____________________2.2.2代理方法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3代理方联系方式：电话____________________，邮箱____________________3.贷款申请3.1贷款种类3.1.1委托方申请的贷款种类为：____________________3.2贷款金额3.2.1委托方申请的贷款金额为人民币：____________________元整。3.3贷款期限3.3.1委托方申请的贷款期限为：____________________年。3.4贷款利率3.4.1委托方申请的贷款利率为：____________________。3.5贷款用途3.5.1委托方申请贷款的用途为：____________________。4.代理服务内容4.1代理申请贷款4.1.1代理方负责协助委托方准备贷款申请所需的相关材料。4.1.2代理方负责向银行或其他金融机构提交贷款申请。4.2协助办理贷款手续4.2.1代理方负责协助委托方办理贷款审批手续。4.2.2代理方负责协助委托方办理贷款放款手续。4.3贷款审批与发放4.3.1代理方负责跟进贷款审批进度，并及时向委托方通报。4.3.2代理方负责协助委托方接收贷款发放。4.4贷款还款4.4.1代理方负责协助委托方制定还款计划。4.4.2代理方负责协助委托方按时还款。5.代理费用5.1费用标准5.1.1代理费用为贷款金额的：____________________%。5.2费用支付方式5.2.1代理费用在贷款发放后支付。5.3费用支付时间5.3.1代理费用支付时间为贷款发放后的：____________________个工作日内。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的任何一方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。7.违约责任7.1委托方违约7.1.1委托方如未按约定支付代理费用，应向代理方支付违约金，违约金为未支付代理费用的：____________________%。7.2代理方违约7.2.1代理方如未按约定提供代理服务，应向委托方支付违约金，违约金为代理服务费用的：____________________%。7.3违约赔偿7.3.1如一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.解除合同8.1解除条件8.1.1双方协商一致，可解除本合同。8.1.2委托方在贷款未发放前，可随时解除合同，但应提前：____________________个工作日通知代理方。8.1.3代理方在贷款未发放前，如违反合同约定，委托方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方。8.3解除后果8.3.1解除合同后，代理方应退还已收取的代理费用中未服务部分。8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后：____________________个工作日内作出裁决。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；11.1.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，代理方应退还已收取的代理费用中未服务部分。11.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式确定。13.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更生效13.3.1本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同；14.1.4法律法规规定的其他终止条件。14.2终止程序14.2.1终止合同应书面通知对方。14.2.2终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。14.3终止后果14.3.1合同终止后，代理方应退还已收取的代理费用中未服务部分。14.3.2双方应承担因合同终止而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除委托方和代理方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经委托方和代理方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1按照协议约定提供专业服务；15.3.1.2保守商业秘密和客户隐私；15.3.1.3因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由委托方和代理方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4.2如第三方责任超过约定限额，委托方和代理方应承担超出部分的连带责任。16.甲乙方额外条款16.1委托方额外条款16.1.1委托方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2委托方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3委托方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合本合同和合作协议的约定。16.2代理方额外条款16.2.1代理方应协助委托方与第三方签订合作协议，并在必要时提供法律意见。16.2.2代理方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合本合同和合作协议的约定。16.2.3代理方应将第三方的介入情况及时通知委托方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方17.1.1第三方与委托方之间的关系由合作协议约定，本合同对此不做规定。17.1.2委托方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。17.2第三方与代理方17.2.1第三方与代理方之间的关系由合作协议约定，本合同对此不做规定。17.2.2代理方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方参与合同履行，应遵循本合同和合作协议的约定。17.3.2第三方在合同履行过程中，如违反本合同或合作协议的约定，应承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经委托方和代理方同意，并签订变更协议。18.1.2第三方变更后的责任和权利由变更协议约定。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同履行，需提前：____________________个工作日通知委托方和代理方。18.2.2第三方退出后，委托方和代理方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方责任限制19.1第三方责任限制19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。19.1.2第三方责任限制由委托方和代理方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。20.第三方违约责任20.1第三方违约责任20.1.1第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于：20.1.1.1向委托方和代理方支付违约金；20.1.1.2赔偿委托方和代理方因此遭受的损失；20.1.1.3承担法律法规规定的其他违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。说明：贷款合同是委托方与贷款机构之间的正式贷款协议，是本合同附件的重要组成部分。2.代理服务协议详细要求：包括代理服务内容、费用、支付方式、保密条款、违约责任等。说明：代理服务协议是委托方与代理方之间的正式协议，明确了双方的权利义务。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入方式、服务内容、费用、保密条款、违约责任等。说明：第三方合作协议是委托方与第三方之间的正式协议，明确了第三方在本合同中的角色和责任。4.委托方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等证明文件。说明：委托方身份证明用于证明委托方的合法身份，是本合同生效的必要条件。5.代理方资质证明详细要求：包括营业执照、相关业务许可证、专业人员资质证书等。说明：代理方资质证明用于证明代理方的合法资质和能力，是本合同生效的必要条件。6.贷款审批材料详细要求：包括收入证明、资产证明、信用报告等贷款审批所需材料。说明：贷款审批材料是委托方申请贷款时需提交的文件，是贷款审批的重要依据。7.贷款还款计划详细要求：包括还款金额、还款时间、还款方式等。说明：贷款还款计划是委托方在贷款发放后需制定的还款计划，是确保贷款按时还款的重要文件。8.贷款发放证明详细要求：包括贷款发放日期、金额、利率等。说明：贷款发放证明是证明贷款已发放的文件，是委托方履行还款义务的依据。9.贷款还款凭证详细要求：包括还款日期、金额、银行盖章等。说明：贷款还款凭证是证明委托方已按时还款的文件，是本合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：委托方应向代理方支付违约金，违约金为未支付代理费用的：____________________%。示例：若委托方未按约定支付代理费用，代理方有权要求支付违约金，违约金为未支付费用的10%。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务。责任认定：代理方应向委托方支付违约金，违约金为代理服务费用的：____________________%。示例：若代理方未按约定提供代理服务，委托方有权要求支付违约金，违约金为代理服务费用的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供专业服务。责任认定：第三方应向委托方和代理方支付违约金，违约金为协议约定费用的：____________________%。示例：若第三方未按协议约定提供专业服务，委托方和代理方有权要求支付违约金，违约金为协议约定费用的20%。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定解除费用的：____________________%。示例：若一方未按约定解除合同，守约方有权要求支付违约金，违约金为合同约定解除费用的10%。全文完。2024年住房贷款代理委托合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的方式1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章代理事项2.1代理贷款的基本信息2.2代理贷款的种类2.3代理贷款的金额2.4代理贷款的期限2.5代理贷款的利率2.6代理贷款的还款方式第三章代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付方式3.3代理费用的支付时间3.4代理费用的调整3.5代理费用的退还第四章代理责任4.1代理人的责任4.2委托人的责任4.3第三方的责任4.4代理过程中出现问题的处理4.5代理过程中的保密义务第五章代理权限5.1代理人的权限范围5.2委托人的权限范围5.3第三方的权限范围5.4代理权限的变更5.5代理权限的终止第六章代理期限6.1代理期限的起始时间6.2代理期限的终止时间6.3代理期限的延长6.4代理期限的缩短6.5代理期限的终止条件第七章代理费用的结算7.1代理费用的结算方式7.2代理费用的结算时间7.3代理费用的结算程序7.4代理费用的结算争议7.5代理费用的结算结果第八章合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的内容8.4合同变更的生效8.5合同变更的备案第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的生效9.4合同解除的备案9.5合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的计算10.3违约责任的减免10.4违约责任的追究10.5违约责任的赔偿第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的机构11.4争议解决的结果11.5争议解决的效力第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：代理费用明细表12.3附件三：代理合同补充协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的生效13.4合同终止的备案13.5合同终止后的处理第十四章合同的生效、解释与适用14.1合同的生效14.2合同的解释14.3合同的适用14.4合同的修改14.5合同的补充合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1委托人名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2代理人名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同签订的方式1.3.1合同采用书面形式签订1.3.2合同签订地为双方约定的地点1.4合同生效条件1.4.1双方签字或盖章1.4.2合同内容符合法律法规1.4.3合同签订地点合法1.5合同解除条件1.5.1合同双方协商一致1.5.2出现不可抗力因素1.5.3法律法规规定的其他解除条件第二章代理事项2.1代理贷款的基本信息2.1.1贷款种类：个人住房贷款2.1.2贷款金额：____元2.1.3贷款期限：____年2.1.4贷款利率：____%2.2代理贷款的种类2.2.1按揭贷款2.2.2信用贷款2.2.3其他贷款类型2.3代理贷款的金额2.3.1代理贷款金额不得低于____元2.3.2代理贷款金额不得超过____元2.4代理贷款的期限2.4.1代理贷款期限不得低于____年2.4.2代理贷款期限不得超过____年2.5代理贷款的利率2.5.1代理贷款利率按照银行同期贷款利率执行2.5.2代理贷款利率可根据市场情况进行调整2.6代理贷款的还款方式2.6.1等额本息还款法2.6.2等额本金还款法2.6.3其他还款方式第三章代理费用3.1代理费用的计算方式3.1.1代理费用按贷款金额的一定比例计算3.1.2代理费用比例：____%3.2代理费用的支付方式3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.2.3其他支付方式3.3代理费用的支付时间3.3.1在合同签订后____个工作日内支付3.3.2在贷款发放后____个工作日内支付3.4代理费用的调整3.4.1代理费用可根据市场情况进行调整3.4.2调整后的代理费用需双方协商一致3.5代理费用的退还3.5.1如合同解除，代理费用按实际服务时间退还3.5.2退还的代理费用应扣除已发生的合理费用第四章代理责任4.1代理人的责任4.1.1按照委托人的要求，提供真实、准确、完整的贷款申请材料4.1.2及时向委托人反馈贷款申请进度4.1.3协助委托人办理贷款相关手续4.2委托人的责任4.2.1提供真实、准确、完整的贷款申请材料4.2.2按时支付代理费用4.2.3遵守合同约定4.3第三方的责任4.3.1按照贷款银行的要求，提供真实、准确、完整的贷款申请材料4.3.2遵守贷款银行的各项规定4.4代理过程中出现问题的处理4.4.1代理过程中出现的问题，双方应协商解决4.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼4.5代理过程中的保密义务4.5.1双方对代理过程中的信息负有保密义务4.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露第五章代理权限5.1代理人的权限范围5.1.1办理贷款申请手续5.1.2协助委托人办理贷款相关手续5.1.3代表委托人与贷款银行进行沟通5.2委托人的权限范围5.2.1决定贷款申请材料的内容5.2.2决定贷款申请的同意与否5.2.3指定代理人5.3第三方的权限范围5.3.1遵守贷款银行的规定5.3.2按时提供贷款申请材料5.4代理权限的变更5.4.1代理权限的变更需双方协商一致5.4.2变更后的代理权限应书面通知对方5.5代理权限的终止5.5.1合同到期5.5.2合同解除5.5.3代理权限自动终止第六章代理期限6.1代理期限的起始时间6.1.1自合同签订之日起计算6.2代理期限的终止时间6.2.1自合同签订之日起____年6.3代理期限的延长6.3.1如需延长代理期限，需双方协商一致6.3.2延长后的代理期限应书面通知对方6.4代理期限的缩短6.4.1如需缩短代理期限，需双方协商一致6.4.2缩短后的代理期限应书面通知对方6.5代理期限的终止条件6.5.1合同到期6.5.2合同解除6.5.3代理期限自动终止第七章代理费用的结算7.1代理费用的结算方式7.1.1银行转账7.1.2现金支付7.1.3其他支付方式7.2代理费用的结算时间7.2.1在合同签订后____个工作日内支付7.2.2在贷款发放后____个工作日内支付7.3代理费用的结算程序7.3.1双方按照约定的支付方式办理支付手续7.3.2代理人提供收款账户信息7.3.3委托人确认支付7.4代理费用的结算争议7.4.1如出现代理费用结算争议，双方应协商解决7.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.5代理费用的结算结果7.5.1代理费用结算完毕，双方应签字确认7.5.2代理费用结算结果应书面通知对方第八章合同变更8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致8.1.2出现不可抗力因素8.1.3法律法规变化8.2合同变更的程序8.2.1双方书面提出变更要求8.2.2双方就变更内容进行协商8.2.3达成书面变更协议8.3合同变更的内容8.3.1代理事项的变更8.3.2代理费用和期限的变更8.3.3其他相关条款的变更8.4合同变更的生效8.4.1双方签字或盖章8.4.2变更内容符合法律法规8.4.3变更内容通知对方8.5合同变更的备案8.5.1变更协议应在变更生效后____个工作日内备案第九章合同解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致9.1.2违约行为9.1.3不可抗力因素9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2双方确认解除合同9.2.3办理合同解除手续9.3合同解除的生效9.3.1双方签字或盖章9.3.2合同解除手续办理完毕9.4合同解除的备案9.4.1解除协议应在解除生效后____个工作日内备案9.5合同解除后的处理9.5.1代理事项的终止9.5.2代理费用的结算9.5.3其他相关事宜的处理第十章违约责任10.1违约责任的承担10.1.1违约方承担违约责任10.1.2违约责任形式：赔偿损失、支付违约金等10.2违约责任的计算10.2.1按照实际损失计算10.2.2按照合同约定的违约金计算10.3违约责任的减免10.3.1因不可抗力造成的违约，可以部分或全部减免违约责任10.3.2其他依法可以减免违约责任的情况10.4违约责任的追究10.4.1双方协商解决10.4.2依法向人民法院提起诉讼10.5违约责任的赔偿10.5.1赔偿金额应足以弥补对方的损失10.5.2赔偿方式应合理第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决的程序11.2.1双方协商解决11.2.2仲裁机构仲裁11.2.3人民法院诉讼11.3争议解决的机构11.3.1双方协商确定的机构11.3.2依法设立的仲裁机构11.3.3有管辖权的人民法院11.4争议解决的结果11.4.1争议解决结果应书面通知双方11.4.2争议解决结果具有法律效力11.5争议解决的效力11.5.1争议解决结果对双方具有约束力11.5.2争议解决结果不得违反法律法规第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.1.1贷款合同编号12.1.2贷款合同主要内容12.2附件二：代理费用明细表12.2.1代理费用项目12.2.2代理费用金额12.3附件三：代理合同补充协议12.3.1补充协议编号12.3.2补充协议主要内容12.4附件四：其他相关文件12.4.1相关文件名称12.4.2相关文件主要内容第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1合同到期13.1.2合同解除13.1.3代理事项完成13.2合同终止的程序13.2.1双方书面通知对方13.2.2办理合同终止手续13.3合同终止的生效13.3.1双方签字或盖章13.3.2合同终止手续办理完毕13.4合同终止的备案13.4.1终止协议应在终止生效后____个工作日内备案13.5合同终止后的处理13.5.1代理事项的终止13.5.2代理费用的结算13.5.3其他相关事宜的处理第十四章合同的生效、解释与适用14.1合同的生效14.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.1.2合同生效前已履行义务的，视为合同生效14.2合同的解释14.2.1合同条款应按照通常含义进行解释14.2.2如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.3合同的适用14.3.1合同适用中华人民共和国法律14.3.2如有约定，可适用其他法律14.4合同的修改14.4.1合同的修改需双方协商一致14.4.2修改后的合同条款具有同等法律效力14.5合同的补充14.5.1合同的补充需双方协商一致14.5.2补充内容作为合同的一部分委托人签字：____________________代理人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的贷款审批权条款：甲方拥有对贷款申请的最终审批权，包括贷款金额、利率、期限等关键条款。说明：此条款确保甲方在贷款过程中具有决策主导地位，能够根据自身财务状况和市场条件做出最有利于自己的贷款选择。1.2甲方提供担保条款：甲方应提供贷款所需的担保，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。说明：此条款要求甲方为贷款提供担保，降低贷款风险，保障贷款银行的权益。1.3甲方支付额外费用条款：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致贷款申请失败或产生额外费用，应由甲方承担。说明：此条款明确甲方在贷款过程中可能产生的额外费用由甲方承担，避免因甲方原因导致代理费用损失。1.4甲方提供贷款用途证明条款：甲方应向乙方提供贷款用途证明，确保贷款用于合法、合规的用途。说明：此条款要求甲方提供贷款用途证明，防止贷款被用于非法用途，保障贷款银行的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的贷款选择权条款：乙方有权根据市场情况，选择合适的贷款银行和贷款产品。说明：此条款赋予乙方在贷款过程中的选择权，确保乙方能够根据自身需求和市场条件选择最合适的贷款。2.2乙方提供专业建议条款：乙方应向甲方提供专业的贷款建议，包括贷款产品、利率、还款方式等。说明：此条款要求乙方在贷款过程中提供专业建议，帮助甲方做出明智的贷款决策。2.3乙方协助甲方办理贷款手续条款：乙方应协助甲方办理贷款相关手续，确保贷款申请顺利进行。说明：此条款要求乙方在贷款过程中提供必要的协助，保障甲方贷款申请的顺利进行。2.4乙方承担部分代理费用条款：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致贷款申请失败，应承担部分代理费用。说明：此条款要求乙方在贷款申请失败时承担部分责任，鼓励乙方在贷款过程中尽职尽责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入条款：在合同履行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应协商一致，明确中介机构的职责和费用。说明：此条款允许在必要时引入第三方中介机构，协助双方处理贷款申请事宜，同时明确中介机构的职责和费用。3.2第三方中介的资质要求条款：第三方中介机构应具备合法资质，具备相应的专业能力和信誉。说明：此条款要求第三方中介机构具备合法资质，确保其在合同履行过程中的合法性和专业性。3.3第三方中介的保密义务条款：第三方中介机构对合同履行过程中的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。说明：此条款要求第三方中介机构对合同信息保密，保护双方商业秘密和隐私。3.4第三方中介的违约责任条款：如第三方中介机构在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确第三方中介机构的违约责任，保障双方在合作过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：贷款合同2.附件二：代理费用明细表3.附件三：代理合同补充协议4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：贷款用途证明7.附件七：贷款审批材料8.附件八：贷款还款计划表9.附件九：贷款违约金计算标准10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用。认定：甲方未在合同约定的支付时间内通过约定的支付方式支付代理费用。2.违约行为：乙方未提供专业贷款建议或未协助甲方办理贷款手续。认定：乙方未按照合同约定提供专业建议或未协助甲方办理贷款相关手续。3.违约行为：第三方中介机构泄露合同信息。认定：第三方中介机构未经授权向任何第三方泄露合同履行过程中的信息。4.违约行为：甲方提供虚假贷款用途证明。认定：甲方提供的贷款用途证明经核实为虚假信息。5.违约行为：贷款银行未按约定发放贷款。认定：贷款银行未在合同约定的贷款发放时间内发放贷款。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未提供专业建议或未协助办理贷款手续。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其提供专业建议或协助办理手续，如乙方未履行，可解除合同并追究其违约责任。3.问题：第三方中介机构泄露合同信息。解决办法：双方应立即采取措施，要求中介机构停止泄露，并追究其法律责任。4.问题：甲方提供虚假贷款用途证明。解决办法：乙方应要求甲方提供真实用途证明，如甲方拒绝，可解除合同并追究其违约责任。5.问题：贷款银行未按约定发放贷款。解决办法：乙方应与贷款银行沟通，要求其按约定发放贷款，如银行拒绝，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住房贷款代理委托2.企业贷款代理委托3.房地产开发商贷款代理委托4.金融机构贷款代理委托5.第三方中介机构提供贷款代理服务全文完。2024年住房贷款代理委托合同2合同编号_________一、合同主体甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（代理机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟向金融机构申请住房贷款，为简化贷款申请流程，提高贷款办理效率，甲方自愿委托乙方作为其住房贷款代理机构，代为办理贷款申请、贷款审批、贷款发放等相关事宜。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保贷款业务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.住房贷款：指金融机构向借款人提供的用于购买、建造、翻建、大修自有住房的贷款。2.贷款利率：指金融机构对借款人贷款的本金按约定的利率计算的利息。3.还款方式：指借款人按约定的期限、金额和方式向金融机构偿还贷款本息。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的借款人。2.乙方：指本合同中的代理机构。3.代理：指乙方代为办理贷款申请、贷款审批、贷款发放等相关事宜。4.贷款额度：指金融机构批准的贷款金额。5.贷款期限：指贷款人应还清全部贷款本息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定办理贷款事宜，并享有贷款的权益。2.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。3.甲方应提供真实、准确、完整的贷款申请材料，并保证其合法权益不受侵害。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方委托，代为办理贷款申请、贷款审批、贷款发放等相关事宜。2.乙方应确保贷款申请材料的真实性、准确性和完整性。3.乙方应按照甲方的要求，及时将贷款审批结果通知甲方。4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方委托，代为办理贷款申请、贷款审批、贷款发放等相关事宜。2.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还全部贷款本息。2.乙方完成贷款申请、贷款审批、贷款发放等全部代理工作。3.合同双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.甲方提前偿还全部贷款本息，乙方应予以确认。2.乙方完成贷款申请、贷款审批、贷款发放等全部代理工作，甲方应予以确认。3.合同双方协商一致，终止本合同，双方应签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。2.乙方应退还甲方支付的全部代理费用。3.双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费用：根据甲方贷款金额的一定比例计算。2.其他费用：包括但不限于银行手续费、评估费、保险费等。7.2支付方式1.预付款：甲方应在签订本合同之日起3个工作日内向乙方支付预付款，金额为代理服务费用的20%。2.尾款：甲方应在贷款发放后5个工作日内向乙方支付尾款，金额为代理服务费用的80%。7.3支付时间1.预付款支付时间：签订本合同之日起3个工作日内。2.尾款支付时间：贷款发放后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权暂停或终止代理服务。2.若甲方提供的贷款申请材料不真实、不完整，导致贷款申请失败，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成代理服务，乙方应退还甲方已支付的预付款。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方违约，应向乙方支付相当于预付款金额的违约金。2.若乙方违约，应向甲方支付相当于预付款金额的违约金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的贷款申请材料及其相关个人信息。2.乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至贷款结清之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致乙方办公场所无法正常运营。2.因政府政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的贷款未结清。2.本合同项下的争议尚未解决。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。2.乙方保留对甲方提供的贷款申请材料进行审核的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在贷款申请过程中对甲方提供的材料进行修改或补充的权利。2.乙方保留在贷款审批过程中对甲方提供的材料进行补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起5个工作日内进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的条款，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保贷款业务的顺利进行。2.双方应提供必要的资料和协助，以便对方完成贷款申请、审批等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适