2024事业单位国有资产租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024事业单位国有资产租赁合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.租赁标的2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.租赁费用的缴纳5.1水电费缴纳5.2物业管理费缴纳5.3其他相关费用缴纳6.租赁物的使用与保管6.1租赁物使用范围6.2租赁物保养责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3合同份数12.合同附件12.1租赁物清单12.2附件一：租赁物使用规则12.3附件二：租赁物维修保养指南13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效后的处理14.1合同备案14.2合同履行监督第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国国有资产法》及有关法律法规制定。1.2本合同依据事业单位国有资产管理的相关规定，明确租赁双方的权利义务。第二条合同目的2.1通过本合同，甲方将国有资产出租给乙方使用，乙方支付租金。2.2本合同旨在实现国有资产的有效利用，提高资产效益。第三条合同主体3.1甲方：[甲方全称]3.2乙方：[乙方全称]第四条租赁标的4.1标的物名称：[标的物名称]4.2标的物规格型号：[标的物规格型号]4.3标的物数量：[标的物数量]4.4标的物使用性质：[标的物使用性质]第五条租赁期限5.1租赁起始日期：[租赁起始日期]5.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额：[租金金额]6.2租金支付期限：[租金支付期限]6.3租金支付方式：[租金支付方式]第七条租赁费用的缴纳7.1水电费缴纳：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，每月[具体日期]前将费用缴纳至甲方指定的账户。7.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月[具体日期]前缴纳至物业管理处。7.3其他相关费用缴纳：乙方应按合同约定及实际使用情况缴纳其他相关费用。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。8.2如乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[赔偿金额]作为违约金。8.4如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1如遇国家法律法规政策调整，导致合同内容与国家法律法规政策相抵触时，双方应协商修改合同内容。10.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租赁物清单13.1.2附件一：租赁物使用规则13.1.3附件二：租赁物维修保养指南第十四条合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]14.4签署单位：甲方[单位全称]，乙方[单位全称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为租赁合同的签订、履行、监督等提供专业服务或具有相关资质的机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1租赁合同的签订、审核及备案；2.1.2租赁物的评估、验收及交付；2.1.3租赁期限、租金、使用性质等条款的协商；2.1.4租赁物的使用监督及维护；2.1.5租赁合同的履行情况审查及报告。第三条第三方职责3.1.1对租赁合同的合法性、合规性进行审核；3.1.2对租赁物的评估、验收结果负责；3.1.3对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方正确使用；3.1.4对租赁合同的履行情况进行审查，及时向甲方和乙方报告；3.1.5协助解决合同履行过程中出现的争议。第四条第三方权利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.1.2要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；4.1.3对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议；4.1.4在必要时，向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[金额]元。5.2如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。7.2第三方变更后，原有合同条款对变更后的第三方仍具有约束力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定及实际情况承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1评估费用8.2.2验收费用8.2.3监督费用8.2.4审查费用8.2.5其他相关费用第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限自合同签订之日起至租赁期限终止之日止。9.2如需延长第三方介入期限，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。第十条第三方介入的终止10.1.1租赁合同终止；10.1.2第三方职责履行完毕；10.1.3甲方和乙方协商一致解除第三方介入。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限、维护保养记录等详细信息。列明租赁物的权属证明文件，如产权证、使用证等。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：规定租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项等。规定租赁物的保养和维护责任。3.附件三：租赁物维修保养指南详细要求和说明：提供租赁物的维修保养方法、周期、所需材料和工具等。规定租赁物维修保养的记录和报告要求。4.附件四：租赁合同签订证明详细要求和说明：证明租赁合同的签订日期、地点、双方签字（或盖章）等情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。6.附件六：水电费缴纳凭证详细要求和说明：证明乙方已按照实际使用情况缴纳水电费的凭证。7.附件七：物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：证明乙方已按照物业管理规定缴纳物业管理费的凭证。8.附件八：其他相关费用缴纳凭证详细要求和说明：证明乙方已按照合同约定缴纳其他相关费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物的用途；乙方未按照租赁物使用规则使用租赁物；甲方未按时交付租赁物；甲方未按照合同约定提供相关服务或协助。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；乙方未按照租赁物使用规则使用租赁物，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[赔偿金额]作为违约金；甲方未按照合同约定提供相关服务或协助，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付2%的滞纳金；乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿设备损坏及造成的损失；乙方未按照租赁物使用规则使用租赁物，导致设备损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任；甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开业，甲方应向乙方支付5000元作为违约金；甲方未按照合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024事业单位国有资产租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁标的2.1租赁资产的名称、规格、数量、型号等2.2租赁资产的位置、使用范围等3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁资产的管理与维护5.1租赁资产的管理责任5.2租赁资产的维护责任6.租赁资产的保险6.1出租方投保责任6.2承租方投保责任7.租赁资产的使用7.1承租方使用范围7.2承租方使用规范8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：租赁资产清单12.2附件二：租赁资产使用说明书13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：X单位1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方住所地：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方住所地：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：X第二条租赁标的2.1租赁资产的名称：X设备2.2租赁资产的规格：型号2.3租赁资产的型号：系列2.4租赁资产的产地：国2.5租赁资产的购买日期：年月日2.6租赁资产的购买价格：人民币万元整2.7租赁资产的位置：市区街道号2.8租赁资产的使用范围：限于出租方指定的业务用途第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间：年月日至年月日3.2租赁期限的延长及续约：租赁期限届满前一个月，如双方同意续租，应书面签订续租合同第四条租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：每月末前五日内，承租方应向出租方支付当月租金4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金第五条租赁资产的管理与维护5.1租赁资产的管理责任：租赁期间，出租方负责租赁资产的日常管理5.2租赁资产的维护责任：租赁期间，承租方负责租赁资产的日常维护和保养第六条租赁资产的保险6.1出租方投保责任：出租方应为其所有的租赁资产办理财产保险，保险金额不低于租赁资产的价值6.2承租方投保责任：承租方应为其在使用租赁资产过程中可能产生的意外责任办理意外责任保险第七条租赁资产的使用7.1承租方使用范围：承租方应按照租赁资产的用途和使用规范使用租赁资产7.2承租方使用规范：承租方在使用租赁资产时，应遵守国家相关法律法规，确保租赁资产的安全使用第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏、丢失租赁资产8.1.3承租方未按约定用途使用租赁资产8.1.4承租方未按时进行租赁资产的维护8.2违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的滞纳金8.2.2如承租方损坏或丢失租赁资产，应按原购买价格赔偿8.2.3如承租方未按约定用途使用租赁资产，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.4如承租方未按时进行租赁资产的维护，出租方有权要求承租方立即进行维护，并承担相关费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致解除9.1.3出租方或承租方违约9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除的，应签订合同解除协议9.2.2因违约解除的，违约方应承担相应的违约责任第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议发生前，双方应协商确定争议解决机构10.2.2如协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1自双方签字盖章之日起生效第十二条合同附件12.1附件一：租赁资产清单12.2附件二：租赁资产使用说明书第十三条其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的同意第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、高效的服务。3.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务合法合规。第四条第三方介入的具体事项4.1第三方介入事项包括但不限于资产评估、市场调查、风险评估、合同审核、项目管理等。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、服务费用及潜在风险共同协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接业务往来，其服务对象仅为甲乙双方。6.2第三方对甲乙双方提供的服务不构成对任何一方业务的替代或竞争。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方需就引入第三方事宜达成一致，并签订书面协议。7.2甲乙双方应将第三方协议的内容纳入本合同附件，作为合同的一部分。第八条第三方变更或终止8.1如第三方因故无法继续履行其服务，甲乙双方应共同协商更换第三方或终止第三方服务。8.2第三方服务终止时，甲乙双方应按照协议约定结算服务费用。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方服务的费用由甲乙双方按照协议约定各自承担。9.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可将争议提交至本合同约定的争议解决机构。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在提供服务的整个过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方另行协商确定。12.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同内容不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁资产清单详细要求：包括租赁资产的名称、规格、型号、数量、购买日期、购买价格、位置、使用范围等信息。说明：此清单为租赁合同的附件，用于明确租赁资产的详细信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁资产使用说明书详细要求：包括租赁资产的操作步骤、维护保养方法、安全注意事项等内容。说明：此说明书为租赁合同的附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁资产，确保资产安全。3.附件三：租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁资产的管理与维护、保险、使用、违