2024年房产买卖居间与装修监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖居间与装修监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.装修监理服务内容3.1监理服务范围3.2监理服务方式3.3监理服务期限3.4监理服务费用4.房产买卖居间服务条款4.1甲方义务4.2乙方义务4.3居间服务成果4.4居间服务违约责任5.装修监理服务条款5.1甲方义务5.2乙方义务5.3监理服务成果5.4监理服务违约责任6.付款方式及时间6.1居间服务费用支付6.2装修监理服务费用支付7.服务期限及终止7.1居间服务期限7.2装修监理服务期限7.3合同终止条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房产买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1代为寻找合适的房产买卖双方；2.1.2协助双方进行房产买卖合同的签订；2.1.3提供法律咨询和风险评估；2.2居间服务方式2.2.1通过线上平台发布房源信息；2.2.2通过线下渠道拓展客户资源；2.2.3定期与双方沟通协调；2.3居间服务期限2.3.1自合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止；2.4居间服务费用2.4.1居间服务费用为房产买卖成交价的千分之五；2.4.2甲方应在居间服务完成后支付居间服务费用。3.装修监理服务内容3.1监理服务范围3.1.1对装修工程的质量、进度、安全进行监督；3.1.2对装修材料进行检验；3.1.3对施工过程中的问题进行协调解决；3.2监理服务方式3.2.1定期现场巡查；3.2.2对施工图纸进行审核；3.2.3对施工进度进行跟踪；3.3监理服务期限3.3.1自装修工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止；3.4监理服务费用3.4.1监理服务费用为装修工程合同价的千分之五；3.4.2甲方应在监理服务完成后支付监理服务费用。4.房产买卖居间服务条款4.1甲方义务4.1.1提供真实、完整的房产信息；4.1.2保障买卖双方合法权益；4.1.3按约定支付居间服务费用；4.2乙方义务4.2.1按约定提供居间服务；4.2.2保守甲方商业秘密；4.2.3对居间服务成果负责；4.3居间服务成果4.3.1成功促成房产买卖双方达成交易；4.3.2协助双方签订房产买卖合同；4.4居间服务违约责任4.4.1乙方未按约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用；4.4.2甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金。5.装修监理服务条款5.1甲方义务5.1.1提供真实、完整的装修工程信息；5.1.2保障装修工程质量和安全；5.1.3按约定支付监理服务费用；5.2乙方义务5.2.1按约定提供监理服务；5.2.2保守甲方商业秘密；5.2.3对监理服务成果负责；5.3监理服务成果5.3.1装修工程按约定质量、进度、安全完工；5.3.2完成装修工程验收；5.4监理服务违约责任5.4.1乙方未按约定提供监理服务，应退还甲方已支付的监理服务费用；5.4.2甲方未按约定支付监理服务费用，应向乙方支付违约金。6.付款方式及时间6.1居间服务费用支付6.1.1甲方应在居间服务完成后十个工作日内支付居间服务费用；6.2装修监理服务费用支付6.2.1甲方应在监理服务完成后十个工作日内支付监理服务费用。7.服务期限及终止7.1居间服务期限7.1.1自合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止；7.2装修监理服务期限7.2.1自装修工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止；7.3合同终止条件7.3.1房产买卖合同签订；7.3.2装修工程竣工验收合格；7.3.3双方协商一致解除合同。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；8.1.2任何一方提供的涉及技术、财务、市场等方面的信息；8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取必要的措施保护保密信息的安全；8.3保密期限8.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照相关法律规定和程序进行诉讼；9.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式发送；11.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同履行障碍；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同；11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2双方按照合同约定履行各自的义务；12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2发生合同约定的解除条件；12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更；13.2合同补充程序13.2.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行补充。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2发生合同约定的解除条件；14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2双方协商一致终止合同；14.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于：律师、评估师、鉴定机构、监理公司、保险公司等。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业意见或服务，可引入第三方。16.2引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并获得对方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.3若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额为乙方收取的服务费用的百分之五十。18.第三方责权利划分18.1第三方根据合同约定提供专业意见或服务，享有相应的服务费用。18.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.3第三方对提供的服务承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照委托合同履行义务。19.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。19.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方沟通，应通过甲方或乙方指定的联系方式进行。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由引入方承担，但双方另有约定的除外。21.2引入方应在第三方介入前，与第三方协商确定费用支付方式。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入过程中，如发生合同约定的解除条件，甲方、乙方有权解除合同。23.2第三方介入结束后，如合同解除，甲方、乙方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房日期等。1.2说明：本附件为房产买卖双方正式签订的合同，为本合同的有效组成部分。2.装修工程合同2.1详细要求：包含装修工程的基本信息、装修范围、工程期限、质量标准、付款方式等。2.2说明：本附件为装修工程承包方与施工方签订的合同，为本合同的有效组成部分。3.居间服务协议3.1详细要求：包含居间服务的范围、方式、期限、费用、双方的权利和义务等。3.2说明：本附件为甲方与乙方签订的居间服务协议，为本合同的有效组成部分。4.装修监理协议4.1详细要求：包含监理服务的范围、方式、期限、费用、双方的权利和义务等。4.2说明：本附件为甲方与乙方签订的装修监理协议，为本合同的有效组成部分。5.第三方服务协议5.1详细要求：包含第三方服务的范围、方式、期限、费用、双方的权利和义务等。5.2说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，为本合同的有效组成部分。6.付款凭证6.1详细要求：包含付款时间、金额、收款人、付款方式等信息。6.2说明：本附件为证明甲方或乙方已支付相应费用的凭证，为本合同的有效组成部分。7.争议解决协议7.1详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。7.2说明：本附件为双方在发生争议时采用的争议解决方式，为本合同的有效组成部分。8.不可抗力证明8.1详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因等信息。8.2说明：本附件为证明发生不可抗力事件的凭证，为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付居间服务费用或监理服务费用。1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供居间服务或监理服务。2.2责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用或监理服务费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。3.2责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的百分之二十。4.不可抗力导致合同无法履行4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。示例说明：若甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。若第三方未按约定提供专业意见，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的百分之二十。全文完。2024年房产买卖居间与装修监理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务违约责任4.装修监理服务4.1装修监理服务内容4.2装修监理服务期限4.3装修监理服务费用4.4装修监理服务违约责任5.居间服务费用支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3逾期支付处理6.装修监理服务费用支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3逾期支付处理7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.房产交付8.1房产交付条件8.2房产交付时间8.3房产交付手续9.装修监理服务执行标准9.1装修监理服务依据9.2装修监理服务执行流程9.3装修监理服务报告10.质量与验收10.1质量标准10.2验收流程10.3验收结果处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1居间服务违约责任12.2装修监理服务违约责任12.3其他违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容与效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房产买卖居间与装修监理服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月28日。1.3合同双方信息甲方（卖方）：，身份证号码：05678，联系方式乙方（买方）：，身份证号码：98765432，联系方式丙方（居间方）：房地产经纪有限公司，营业执照号码：05678，联系方式：0105678。第二条房产信息2.1房产基本情况房产地址：北京市朝阳区路号。房产类型：住宅。房产面积：100平方米。房产产权证号：京房权证字第号。2.2房产产权状况房产为甲方自有产权，无任何权属纠纷。2.3房产权属证明文件甲方已提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三条居间服务3.1居间服务内容丙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：发布房产信息、寻找买方、协助双方签订买卖合同等。3.2居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至甲方与买方签订买卖合同之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为成交总价的2%，由买方支付。3.4居间服务违约责任若甲方或买方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向丙方支付违约金，违约金为居间服务费用的50%。第四条装修监理服务4.1装修监理服务内容丙方负责为甲方提供装修监理服务，包括但不限于：施工图纸审查、施工过程监督、质量验收等。4.2装修监理服务期限本装修监理服务期限自甲方与买方签订买卖合同之日起至装修工程竣工验收合格之日止。4.3装修监理服务费用装修监理服务费用为装修工程总造价的3%，由买方支付。4.4装修监理服务违约责任若甲方或买方违反本合同约定，导致装修监理服务无法履行，应向丙方支付违约金，违约金为装修监理服务费用的50%。第五条居间服务费用支付方式5.1支付时间买方应在签订买卖合同后五个工作日内支付居间服务费用。5.2支付方式买方应通过银行转账方式支付居间服务费用至丙方指定的账户。5.3逾期支付处理买方逾期支付居间服务费用的，每逾期一日，应向丙方支付逾期支付金额的千分之五作为滞纳金。第六条装修监理服务费用支付方式6.1支付时间买方应在签订买卖合同后五个工作日内支付装修监理服务费用。6.2支付方式买方应通过银行转账方式支付装修监理服务费用至丙方指定的账户。6.3逾期支付处理买方逾期支付装修监理服务费用的，每逾期一日，应向丙方支付逾期支付金额的千分之五作为滞纳金。第七条合同履行与变更7.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.3合同解除有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）法律规定或当事人约定可以解除合同的其他情形。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。第八条房产交付8.1房产交付条件甲方应在合同约定的房产交付日期前，确保房产已具备交付条件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等权属证明文件齐全，房产无任何权属纠纷，房屋结构安全，室内设施齐全。8.2房产交付时间房产交付时间为2024年3月31日。8.3房产交付手续甲方应配合乙方办理房产交付手续，包括但不限于：办理房产过户登记、协助乙方办理房产证等。第九条装修监理服务执行标准9.1装修监理服务依据装修监理服务依据国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的装修标准。9.2装修监理服务执行流程装修监理服务执行流程包括：施工前审查、施工过程监督、施工后验收等。9.3装修监理服务报告丙方应在装修工程完成后五个工作日内向甲方提交装修监理服务报告，报告内容应包括：装修工程概况、施工过程记录、质量验收结果等。第十条质量与验收10.1质量标准装修工程应达到国家规定的质量标准，满足甲方的要求。10.2验收流程装修工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。10.3验收结果处理若验收不合格，丙方应在接到验收不合格通知后五个工作日内进行整改，整改合格后重新进行验收。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为北京市仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十二条违约责任12.1居间服务违约责任若丙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的50%。12.2装修监理服务违约责任若丙方未按约定提供装修监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为装修监理服务费用的50%。12.3其他违约责任除上述违约责任外，任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）法律规定或当事人约定可以解除合同的其他情形。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于：房产交付、费用结算、违约责任等。第十四条合同附件14.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房产买卖合同；（2）装修监理服务协议；（3）房产证、土地使用权证等相关权属证明文件；（4）其他与本合同相关的文件。14.2附件内容与效力合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司等。1.2第三方介入的目的在于协助解决合同履行中的争议、提供专业意见、进行资产评估或鉴定等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供专业意见或服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。3.2若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方责任限额为第三方因提供服务而产生的直接损失。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，第三方的责任仅限于其提供的专业意见或服务。4.2第三方在提供专业意见或服务时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任限额、费用承担等。5.3第三方按照约定介入本合同履行过程，提供专业意见或服务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。6.2若第三方介入的费用未在本合同中约定，则由介入的第三方自行承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入的争议解决费用由责任方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行合同。第九条第三方介入后的权利义务划分9.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分如下：（1）甲方：负责提供必要的资料和信息，配合第三方进行工作；（2）乙方：负责支付第三方介入费用，并按照第三方意见或服务结果履行合同；（3）第三方：负责提供专业意见或服务，并承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同解除与终止11.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。11.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方介入费用清单；（3）第三方介入工作成果；（4）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.装修监理服务协议详细要求：包含装修监理服务的内容、期限、费用、责任、验收标准等内容。说明：本附件明确了丙方作为装修监理服务的提供方，对装修工程的质量进行监督的责任。3.房产证、土地使用权证等相关权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：本附件作为房产产权的证明，确保房产交易的合法性。4.居间服务费用支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等支付费用的证明。说明：本附件作为居间服务费用支付的凭证，证明费用已支付。5.装修监理服务费用支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等支付费用的证明。说明：本附件作为装修监理服务费用支付的凭证，证明费用已支付。6.装修监理服务报告详细要求：包含装修工程概况、施工过程记录、质量验收结果等内容。说明：本附件作为装修监理服务的成果，用于证明装修工程的质量。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、责任、费用等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据，明确了第三方介入的条件和责任。8.第三方介入费用清单详细要求：列出第三方介入的各项费用及金额。说明：本附件作为第三方介入费用的明细，用于结算和支付。9.第三方介入工作成果详细要求：提供第三方介入工作的相关文件、报告等。说明：本附件作为第三方介入工作的成果，用于证明第三方介入的效果。10.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：本附件包含与本合同相关的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务违约违约行为：丙方未按约定提供居间服务。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的50%。2.装修监理服务违约违约行为：丙方未按约定提供装修监理服务。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为装修监理服务费用的50%。3.甲方违约违约行为：甲方未按约定交付房产或提供相关资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交总价的1%。4.乙方违约违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用或装修监理服务费用。责任认定：乙方应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%。5.第三方违约违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若丙方在居间服务过程中未按约定寻找买方，导致甲方房产交易，则丙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的50%。若第三方在装修监理服务过程中未按约定进行施工过程监督，导致装修工程存在质量问题，则第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。全文完。2024年房产买卖居间与装修监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息1.4监理方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.装修监理服务内容4.1监理服务范围4.2监理服务期限4.3监理服务费用4.4监理服务方式5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付方式5.3违约责任6.装修监理费用支付方式6.1费用支付时间6.2费用支付方式6.3违约责任7.居间服务违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3居间方违约责任8.装修监理服务违约责任8.1监理方违约责任8.2卖方违约责任8.3买方违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.2买方信息买方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.3居间方信息居间方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.4监理方信息监理方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________身份证号码：__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产产权：__________2.4房产用途：__________3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房产信息查询、谈判协调、合同起草等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止。3.3居间服务费用：__________元。3.4居间服务方式：通过面谈、电话、邮件等方式进行沟通。4.装修监理服务内容4.1监理服务范围：包括但不限于装修设计审核、施工过程监督、材料验收等。4.2监理服务期限：自装修合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。4.3监理服务费用：__________元。4.4监理服务方式：现场实地检查、材料抽样检测、施工进度跟踪等。5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间：居间服务完成后，买方应在__________日内支付居间服务费用。5.2费用支付方式：通过银行转账或现金支付。5.3违约责任：如买方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付__________元的违约金。6.装修监理费用支付方式6.1费用支付时间：装修监理服务完成后，买方应在__________日内支付装修监理服务费用。6.2费用支付方式：通过银行转账或现金支付。6.3违约责任：如买方未按时支付装修监理服务费用，应向监理方支付__________元的违约金。7.居间服务违约责任7.1卖方违约责任：如卖方违反合同约定，导致房产买卖合同无法履行，应向买方支付__________元的违约金。7.2买方违约责任：如买方违反合同约定，导致房产买卖合同无法履行，应向卖方支付__________元的违约金。7.3居间方违约责任：如居间方违反合同约定，导致居间服务无法正常进行，应向合同双方支付__________元的违约金。8.装修监理服务违约责任8.1监理方违约责任如监理方未能按照合同约定履行监理职责，导致装修工程出现重大质量问题或安全事故，监理方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买方造成的直接经济损失。8.2卖方违约责任如卖方未按照装修合同约定提供装修材料或施工条件，导致监理方无法正常履行监理职责，卖方应承担相应的责任，并赔偿监理方因此遭受的合理费用。8.3买方违约责任如买方未按照装修合同约定支付装修费用，导致监理方无法正常履行监理职责，买方应承担相应的责任，并赔偿监理方因此遭受的合理费用。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后__________日内回复，如未回复，视为同意解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并处理善后事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止合同的协议。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并处理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间：__________年__________月__________日13.2签订地点：__________13.3签署人卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________居间方（盖章）：__________监理方（盖章）：__________14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、鉴定机构、审计机构、咨询机构等。15.2介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合法性和履行效率，确保合同双方的利益得到充分保障。16.第三方介入条件16.1第三方介入的触发（1）对房产产权、装修质量等存在争议；（2）需要专业评估、鉴定或审计；（3）需要提供法律咨询或解决方案。17.第三方介入程序17.1介入申请请求第三方介入的一方应向其他方发出书面申请，说明介入的原因和所需服务内容。17.2第三方选定双方应共同协商选定第三方，或由任一方推荐第三方，并征得另一方同意。17.3第三方职责第三方在接受委托后，应按照合同约定或双方要求，独立、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额由双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。18.2责任限额条款（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方法；（3）第三方责任限额的支