2024年度新型地下车库车位租赁合同样本（含车位共享）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下车库车位租赁合同样本（含车位共享）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限计算方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.车位使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4使用责任6.车位维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维护及保养费用7.车位保险7.1保险责任7.2保险期限7.3保险费用8.车位共享8.1共享规则8.2共享费用8.3共享责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1车位平面图12.2其他附件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.车位基本信息2.1车位编号：_______2.2车位位置：_______2.3车位面积：_______平方米2.4车位类型：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁期限类型：_______3.3租赁期限计算方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4违约责任：_______5.车位使用规则5.1使用时间：_______5.2使用范围：_______5.3使用限制：_______5.4使用责任：_______6.车位维护及保养6.1维护责任：_______6.2保养责任：_______6.3维护及保养费用：_______7.车位保险7.1保险责任：_______7.2保险期限：_______7.3保险费用：_______8.车位共享8.1共享规则8.1.1共享对象：_______8.1.2共享时间：_______8.1.3共享费用：_______元/小时8.1.4共享预约方式：_______8.2共享费用8.2.1共享费用计算方式：_______8.2.2共享费用支付方式：_______8.3共享责任8.3.1共享使用责任：_______8.3.2共享车辆管理责任：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金：_______9.1.2车位使用不当：_______9.1.3车位损坏：_______9.2违约责任9.2.1违约金：_______元9.2.2损害赔偿：_______9.3违约处理9.3.1违约通知：_______9.3.2违约处理程序：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商：_______10.1.2争议调解：_______10.1.3争议仲裁：_______10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______10.2.2争议解决机构地址：_______10.3争议解决程序10.3.1提起争议：_______10.3.2解决争议：_______11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：_______11.1.2支付首期租金：_______11.2合同解除条件11.2.1合同到期：_______11.2.2双方协商一致：_______11.2.3违约行为：_______11.3合同解除程序11.3.1提出解除：_______11.3.2解除通知：_______12.合同附件12.1车位平面图12.1.1车位平面图名称：_______12.1.2车位平面图内容：_______12.2其他附件12.2.1其他附件名称：_______12.2.2其他附件内容：_______13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1提出变更：_______13.1.2签字盖章：_______13.2补充内容13.2.1补充内容名称：_______13.2.2补充内容内容：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1内容一：_______14.1.2内容二：_______14.2其他约定事项效力14.2.1效力：_______14.2.2生效时间：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：提供车位租赁信息匹配、合同签订协助等服务的第三方。15.3.2咨询方：提供专业咨询意见的第三方。15.3.3担保方：提供担保服务的第三方。15.4第三方职责15.4.1中介方职责：负责提供真实、准确的车位租赁信息；协助甲乙双方签订合同；协调解决合同履行中的争议。15.4.2咨询方职责：提供专业咨询意见，包括但不限于法律、财务、市场等方面的建议；协助甲乙双方了解合同条款，降低风险。15.4.3担保方职责：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；在甲乙双方违约时，按照担保协议承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过其承诺的担保金额。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于合作协议的约定；第三方不承担本合同中甲方应承担的责任。15.6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于合作协议的约定；第三方不承担本合同中乙方应承担的责任。15.6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对本合同中甲乙双方的权利义务关系不承担责任；第三方在本合同履行过程中，仅协助甲乙双方，不参与合同的权利义务分配。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1介入通知16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。16.2介入协议16.2.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的补充部分。16.3介入费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。16.4介入变更16.4.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经其同意。16.5介入终止16.5.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。16.6介入争议16.6.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图详细要求：清晰展示车位分布、编号、尺寸等信息。说明：作为合同附件，用于明确车位的具体位置和尺寸。2.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方签字、盖章的合同副本。说明：证明合同已经签订，并生效。3.第三方合作协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和责任。4.车位使用说明详细要求：包括车位使用规则、注意事项等信息。说明：作为合同附件，用于指导承租方正确使用车位。5.车位维护保养记录详细要求：记录车位的维护保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：作为合同附件，用于证明车位的维护保养情况。6.保险单详细要求：包括车位的保险单，证明车位已购买保险。说明：作为合同附件，用于证明车位的保险情况。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证、驾驶证、行驶证等。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和车辆情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，构成违约。2.车位使用不当违约责任认定：承租方使用车位时，违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用。示例：承租方在车位内乱扔垃圾，造成车位损坏，应承担修复费用_______元。3.车位损坏违约责任认定：承租方使用车位过程中，因不当使用造成车位损坏。示例：承租方在车位内进行非法改装，造成车位损坏，应承担修复费用_______元。4.违约解除合同违约责任认定：一方违约，另一方有权解除合同。示例：承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同。5.争议解决违约责任认定：双方因合同履行发生争议，协商不成。示例：甲乙双方就车位使用产生争议，协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。6.合同变更未通知违约责任认定：一方变更合同内容，未及时通知对方。示例：甲方变更车位使用时间，未通知乙方，构成违约。全文完。2024年度新型地下车库车位租赁合同样本（含车位共享）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同续签条款二、车位租赁基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位数量5.车位使用年限6.车位租赁期限7.车位租赁费用8.车位租赁费用支付方式三、车位共享条款1.共享车位定义2.共享车位使用规则3.共享车位使用时间4.共享车位使用费用5.共享车位使用权限6.共享车位使用争议解决四、车位租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整条款5.违约金及滞纳金五、车位使用规范1.车位使用规定2.车辆停放要求3.车位损坏赔偿4.车位使用安全5.车位禁止事项六、车位使用维护1.车位维护责任2.车位维修及保养3.车位清洁及卫生4.车位设施维护5.车位安全管理七、车位租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方权利义务争议解决八、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约金及赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.车位平面图2.车位租赁协议书3.车位使用说明书4.车位共享使用协议5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同解除及终止5.合同未尽事宜十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署效力十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同解释3.合同附件4.合同附件效力5.合同解释争议解决合同编号2024XGDCZLHT一、合同概述1.合同名称：2024年度新型地下车库车位租赁合同样本（含车位共享）2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：a.出租方：____（名称）b.出租方地址：____（地址）c.出租方联系人：____（姓名）d.出租方联系电话：____（电话）e.租赁方：____（名称）f.租赁方地址：____（地址）g.租赁方联系人：____（姓名）h.租赁方联系电话：____（电话）4.合同签订地点：____（地点）5.合同生效日期：____年____月____日6.合同终止日期：____年____月____日7.合同续签条款：双方可协商一致后签订续签协议二、车位租赁基本信息1.车位位置：____（具体位置描述）2.车位面积：____（平方米）3.车位类型：____（普通车位/充电车位/访客车位等）4.车位数量：____（个）5.车位使用年限：____（年）6.车位租赁期限：____年____月____日至____年____月____日7.车位租赁费用：每月____元，共计____元8.车位租赁费用支付方式：每月____日前支付，可采用____（银行转账、现金、POS机支付等）三、车位共享条款1.共享车位定义：指在非高峰时段，允许其他租赁方临时使用的车位2.共享车位使用规则：a.共享车位使用时间为每日____时____分至____时____分b.共享车位使用费用：____元/次3.共享车位使用时间：____年____月____日至____年____月____日4.共享车位使用费用：每月____元，共计____元5.共享车位使用权限：仅限租赁方及其授权的车辆使用6.共享车位使用争议解决：双方协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉四、车位租赁费用及支付1.租金计算方式：按月计算，每月____元2.租金支付时间：每月____日前3.租金支付方式：____（银行转账、现金、POS机支付等）4.租金调整条款：租赁期间租金保持不变，如遇政策调整，租金按调整政策执行5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，按____%收取滞纳金五、车位使用规范1.车位使用规定：租赁方需按照车位使用规定停放车辆，不得占用他人车位2.车辆停放要求：车辆需停放在指定车位内，不得随意停放3.车位损坏赔偿：因租赁方使用不当造成车位损坏，租赁方需负责修复或赔偿4.车位使用安全：租赁方需确保车辆停放安全，不得占用消防通道、紧急出口等5.车位禁止事项：禁止在车位内进行任何违法活动，禁止在车位内堆放杂物六、车位使用维护1.车位维护责任：租赁方负责车位的日常清洁和维护2.车位维修及保养：租赁方发现车位存在问题，应及时通知出租方进行维修3.车位清洁及卫生：租赁方需保持车位内卫生，不得乱扔垃圾4.车位设施维护：租赁方不得随意损坏或移动车位内的设施5.车位安全管理：租赁方需遵守车位安全管理规定，确保人身和财产安全七、车位租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.按照合同约定使用车位b.要求出租方提供车位使用维护服务c.对出租方违约行为提出异议2.租赁方义务：a.按时支付车位租赁费用b.遵守车位使用规范c.对车位损坏负责修复或赔偿3.出租方权利：a.收取车位租赁费用b.对租赁方违约行为进行处理c.对车位进行维护和管理4.出租方义务：a.提供符合合同约定的车位b.保证车位的安全和使用c.对车位进行定期检查和维护八、违约责任及处理1.违约情形：a.租赁方未按时支付租金b.出租方未按约定提供车位c.租赁方违反车位使用规范d.双方未按约定履行合同义务2.违约责任：a.未按时支付租金的，每逾期一日，按____%收取滞纳金b.出租方未提供约定车位的，租赁方有权要求赔偿c.租赁方违反车位使用规范的，需承担相应的赔偿责任d.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任3.违约金及赔偿：a.违约金按合同金额的____%计算b.赔偿金额根据实际损失确定4.违约争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼5.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任九、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除3.合同解除及终止程序：a.双方应提前____日书面通知对方b.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事项4.合同解除及终止后的处理：a.租赁方应将车位交还出租方b.双方应结清相关费用5.合同解除及终止争议解决：按违约责任及处理条款执行十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____（仲裁委员会名称或人民法院）3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内十一、合同附件1.车位平面图2.车位租赁协议书3.车位使用说明书4.车位共享使用协议5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同变更及解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议4.合同解除及终止：按合同解除及终止条款执行5.合同未尽事宜：由双方另行协商解决十三、合同签署1.合同签署人：____（姓名）2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____（地点）4.合同签署手续：双方签字盖章5.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效十四、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同解释：本合同如有歧义，按通常理解进行解释3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同解释争议解决：按争议解决条款执行出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权a.甲方对车位的管理权包括但不限于车位分配、使用规则制定、维修保养等。b.甲方有权对违反使用规则的行为进行处罚，包括但不限于警告、暂停使用、解除合同等。2.车位分配优先权a.在车位共享模式下，甲方享有对共享车位的分配优先权。b.甲方应在车位使用高峰时段优先保证自有车辆停放。3.车位维护责任a.甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位符合使用要求。b.甲方应定期对车位进行检查，发现问题时及时进行维修。4.车位租赁费用调整a.在租赁期间，如遇车位租金调整，甲方有权根据市场行情和成本变化调整租金。b.调整后的租金应提前通知乙方，乙方在接到通知后____日内予以确认。5.车位使用时间保障a.甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的停车时间。b.甲方不得因其他原因占用乙方租赁的车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限a.乙方在租赁期间享有车位的使用权，可自行决定是否共享车位。b.乙方有权拒绝其他租赁方使用其租赁的车位。2.车位使用费用调整a.在租赁期间，如遇车位租金调整，乙方有权根据市场行情和成本变化调整租金。b.调整后的租金应提前通知甲方，甲方在接到通知后____日内予以确认。3.车位使用时间调整a.乙方有权根据自身需求调整车位使用时间，但需提前____日通知甲方。b.甲方应尽量满足乙方调整使用时间的要求。4.车位维护责任a.乙方负责车位的日常清洁和维护，确保车位符合使用要求。b.乙方发现车位存在问题，应及时通知甲方进行维修。5.车位租赁费用支付a.乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。b.乙方支付的租金应包括车位租赁费用、共享车位使用费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用a.中介方提供中介服务，收取中介费用，费用标准由双方协商确定。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介方应对车位的真实性和合法性负责，如因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应承担相应责任。b.中介方应协助双方履行合同义务，确保合同顺利执行。3.中介费用退还a.如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介方应退还已收取的中介费用。b.退还的中介费用应扣除中介方已发生的合理费用。4.中介保密义务a.中介方对在中介过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。b.中介方不得泄露或利用所了解的商业秘密谋取私利。5.中介服务期限a.中介方的服务期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。b.合同终止后，中介方不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位租赁协议书3.车位使用说明书4.车位共享使用协议5.中介服务协议（如有）6.甲方营业执照副本复印件7.乙方身份证复印件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.出租方未按约定提供车位c.租赁方违反车位使用规范d.双方未按约定履行合同义务2.违约行为认定：a.未按时支付租金：以实际支付时间与约定支付时间的差异为准。b.未按约定提供车位：以实际提供车位与约定车位的差异为准。c.违反车位使用规范：以实际行为与车位使用规范的差异为准。d.未按约定履行合同义务：以实际行为与合同约定的差异为准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的活动。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金；逾期未支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。2.问题：车位损坏。解决办法：租赁方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应承担赔偿责任。3.问题：车位使用争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可向相关管理部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁地下车库车位。2.企业租赁地下车库车位。3.住宅小区地下车库车位租赁。4.商业综合体地下车库车位租赁。5.车位共享服务。6.车位中介服务。全文完。2024年度新型地下车库车位租赁合同样本（含车位共享）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（车位承租方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2024年度新型地下车库车位租赁事宜达成如下协议。本合同旨在明确甲方将地下车库车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供车位使用权及相关服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵守国家及地方相关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型地下车库：指采用先进技术、科学管理手段，满足现代停车需求，具有环保、节能、安全、便捷等特点的地下停车设施。2.车位共享：指甲方将地下车库的车位资源进行整合，实现车位资源优化配置，提高车位使用率的一种服务模式。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。4.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。3.2关键词解释1.本合同中的“地下车库车位”是指甲方拥有的新型地下车库中的独立车位。2.“车位使用”是指乙方在合同期限内对地下车库车位的占有、使用和收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对地下车库进行管理，确保车位安全、整洁。3.甲方有权根据国家政策、法律法规和市场需求调整租金。4.甲方应按时提供地下车库车位，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内按照约定使用地下车库车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护地下车库设施，不得损坏、破坏。4.乙方应遵守地下车库管理规定，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点地下车库地址：（具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起，向甲方支付第一个月的租金。2.乙方应按照甲方要求，按时缴纳租金。3.甲方应在收到乙方租金后，为乙方提供地下车库车位使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.甲方根据国家政策、法律法规和市场需求调整租金，乙方不接受调整的。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。2.甲方根据本合同约定，向乙方支付剩余租金。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离地下车库车位。2.甲方有权收回地下车库车位，并要求乙方承担相关责任。3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付地下车库车位租赁费用。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为车位租赁的保障。3.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付地下车库的物业管理费用。4.其他费用：因乙方使用车位产生的其他费用，如停车费、充电服务费等，按甲方规定另行支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.银行转账支付时，应注明“地下车库车位租赁费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个计费周期开始前支付当期的租金。2.保证金：一次性支付，在签订合同时支付。3.物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金、保证金及其他费用后，应及时向乙方出具收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取催告措施，并按每日万分之五的滞纳金收取逾期费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位，应向乙方支付相当于租金的违约金。2.甲方未按约定调整租金，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费，应向甲方支付违约金。2.乙方损坏车位设施，应赔偿甲方相应损失。3.乙方违反合同约定，擅自转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取适当措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致地下车库无法使用。2.政府政策变更导致车位租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。2.本合同项下的权利和义务不得与第三方合并或交换。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车库车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并收回车位的使用权。2.甲方保留在车位使用过程中，对车位进行必要维修、改造和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的条款为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保地下车库车位的正常使用。2.双方应就车位使用过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以其口头陈述或行为对本合同的内容作出修改。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商解决。2.任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）签字：（甲方签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（车位承租方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）签字：（乙方签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车库车位平面图4.物业管理规章制度5.车位租赁费用明细表6.保证金收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供车位；b.甲方未按约定调整租金；c.乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费；d.乙方损坏车位设施；e.乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置车位；