2024年度双方写字楼买卖合同范本正规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方写字楼买卖合同范本正规范样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.写字楼基本情况2.1写字楼地址2.2写字楼面积2.3写字楼结构2.4写字楼配套设施3.合同标的及成交价格3.1合同标的物3.2成交价格及支付方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2产权转移登记6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同解除后的处理11.1买方权益11.2卖方权益12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.写字楼基本情况2.1写字楼地址：省市区街道号2.2写字楼面积：共平方米2.3写字楼结构：层户2.4写字楼配套设施：电梯、中央空调、宽带网络、消防系统等3.合同标的及成交价格3.1合同标的物：位于省市区街道号的写字楼3.2成交价格：人民币万元整4.付款方式及期限4.1付款方式：分期付款，首付%，余款在办理产权过户手续后支付4.2付款期限：首付在合同签订后日内支付，余款在办理产权过户手续后日内支付5.产权过户手续5.1过户手续办理：买方负责办理写字楼产权过户手续5.2产权转移登记：产权过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理产权转移登记6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同终止条件：本合同在合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止7.违约责任及争议解决7.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.1.1.1写字楼产权证明文件8.1.1.2写字楼现状描述及图片8.1.1.3写字楼配套设施清单8.2补充协议8.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1买方或卖方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应提前日书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在日内给予书面回复10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容10.2解除条件10.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.合同解除后的处理11.1买方权益11.1.1合同解除后，买方已支付的款项不予退还11.1.2买方有权要求卖方承担因解除合同而造成的损失11.2卖方权益11.2.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的款项11.2.2卖方有权要求买方承担因解除合同而造成的损失12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容及其附件负有保密义务12.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息12.2保密期限12.2.1本保密期限自合同生效之日起至合同解除后年止13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的范畴2.1.1甲方或乙方委托第三方提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；2.1.2第三方作为见证人或担保人参与合同履行；2.1.3第三方根据法律规定或合同约定参与合同争议解决。3.第三方责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任；3.1.2第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量和准确性；3.1.3第三方在参与合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意；4.2第三方介入前，应与合同双方签订相应的服务协议或合作协议；4.3第三方介入后，应按照合同约定或法律规定以及服务协议或合作协议的约定履行其职责。5.第三方责任限额5.1.1第三方责任限额应与第三方提供服务的性质、范围和风险程度相适应；5.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由第三方另行签订的协议中约定；5.1.3第三方责任限额应包括第三方因故意或重大过失导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间的关系由服务协议或合作协议约定；6.1.2第三方对合同双方的义务和责任应限于其服务范围，不得超越；6.1.3第三方在履行服务过程中，应尊重合同双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1合同双方应根据本合同约定承担相应的责任；6.2.2第三方对合同双方的责任限于其服务范围，不承担合同双方因自身原因导致的损失；6.2.3若第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议；7.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼产权证明文件要求：提供产权证、土地使用权证等证明写字楼所有权及使用权的文件。说明：此文件为写字楼产权的合法证明，是合同履行的基础。2.写字楼现状描述及图片要求：详细描述写字楼的结构、设施、装修情况，并附上清晰的照片。说明：此附件用于确认写字楼的实际状况，作为合同履行的依据。3.写字楼配套设施清单要求：列明写字楼内的所有配套设施，包括但不限于电梯、空调、网络、消防系统等。说明：此清单用于明确写字楼的基本设施，确保双方对配套设施的认同。4.付款凭证要求：提供所有付款的银行汇票、转账记录等凭证。说明：此凭证用于证明付款的实际情况，确保合同款项的支付。5.产权过户手续办理文件要求：提供办理产权过户所需的所有文件，包括但不限于申请书、身份证明等。说明：此文件是产权过户的必备材料，确保过户手续的顺利进行。6.合同附件补充协议要求：如合同附件内容较多，可另行签订补充协议。说明：补充协议是对合同附件的详细说明，确保双方对附件内容的明确理解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约：违约行为：未按时支付款项责任认定标准：按照合同约定支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在规定时间内支付首付，应支付合同约定比例的违约金，并赔偿卖方因延迟付款造成的利息损失。1.2卖方违约：违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定标准：按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在规定时间内办理产权过户手续，应支付合同约定比例的违约金，并赔偿买方因延迟过户造成的损失。1.3第三方违约：违约行为：未按照合同约定履行服务义务责任认定标准：按照服务协议或合作协议的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方评估机构未按时提交评估报告，应支付合同约定比例的违约金，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度双方写字楼买卖合同范本正规范样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.写字楼基本描述2.1写字楼名称2.2所在位置2.3土地面积2.4建筑面积2.5结构类型2.6建筑年代2.7楼层布局3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4逾期付款责任6.过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.写字楼使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维护费用8.违约责任及解决方式8.1违约情形8.2违约责任8.3解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同12.合同附件12.1附件一：写字楼详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份数13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署及备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方注册地址：________1.1.4买方联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方注册地址：________1.2.4卖方联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：________1.3.2买方联系电话：________1.3.3卖方联系人：________1.3.4卖方联系电话：________2.写字楼基本描述2.1写字楼名称：________2.2所在位置：________2.3土地面积：________平方米2.4建筑面积：________平方米2.5结构类型：________2.6建筑年代：________年2.7楼层布局：________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权获得卖方提供的写字楼产权证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内办理写字楼过户手续。3.1.3买方有权在写字楼交付后进行合法使用。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应按时办理写字楼过户手续。3.2.3买方应遵守写字楼的使用规定。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权协助买方办理写字楼过户手续。3.3.3卖方有权要求买方遵守写字楼的使用规定。3.4卖方义务3.4.1卖方应提供合法的写字楼产权证明文件。3.4.2卖方应协助买方办理写字楼过户手续。3.4.3卖方应保证写字楼符合合同约定的条件。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：________年________月________日4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。4.3合同生效时间：自合同生效之日起计算。5.付款方式及期限5.1付款方式：________5.2付款时间：5.2.1首付款：________，支付时间：________5.2.2尾款：________，支付时间：________5.3付款比例：________5.4逾期付款责任：5.4.1买方逾期付款，应向卖方支付________的违约金。5.4.2卖方逾期收款，应向买方支付________的违约金。6.过户及产权转移6.1过户手续：买方应按照国家相关法律法规及地方政策办理写字楼过户手续。6.2产权转移时间：________年________月________日6.3产权转移费用：________，由________承担。7.写字楼使用及维护7.1使用范围：买方在写字楼内进行合法经营活动。7.2使用限制：买方不得将写字楼用于违法活动。7.3维护责任：买方负责写字楼的日常维护，卖方负责楼体结构的安全维护。7.4维护费用：________，由________承担。8.违约责任及解决方式8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款。8.1.2卖方未按约定提供写字楼产权证明文件。8.1.3买方未按约定办理写字楼过户手续。8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________。8.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失赔偿责任。8.3解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和法院的要求提交相关证据。9.3.2法院应根据案件事实和法律规定作出裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约且违约方拒绝或无力履行合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后________日内书面确认解除合同。10.3解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已付款项和未付款项。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。11.2变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更后的合同11.3.1变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：写字楼详细资料12.1.1写字楼平面图12.1.2写字楼设施清单12.1.3写字楼产权证明文件12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证清单12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关政策法规12.3.2双方协商达成的其他文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：________年________月________日13.2合同份数：正本________份，副本________份。13.3合同附件：详见第12条。13.4合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.合同签署及备案14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3备案手续：双方应在合同签署后________日内向相关政府部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利义务。17.第三方介入的引入17.1引入程序：甲乙双方应共同决定引入第三方，并签署书面协议，明确第三方的职责范围和服务内容。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：甲方和乙方应根据第三方的专业性和服务内容，协商确定第三方的责任限额，并在书面协议中明确。19.第三方权利义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使专业判断，提供专业服务。19.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。19.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。19.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.2.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：20.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致损失，应由甲乙双方根据合同约定分担。20.2信息保密：20.2.1第三方应严格保密甲乙双方提供的相关信息和资料，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.3服务监督：20.2.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，第三方应积极配合。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的范围：根据甲乙双方的具体需求和第三方的能力，确定第三方介入的具体范围，如合同履行过程中的评估、监督、调解等。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用：根据第三方提供的服务内容和甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。23.第三方介入的变更23.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的范围或内容，应书面通知第三方，并协商一致后修改书面协议。24.第三方介入的终止24.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，或甲乙双方认为有必要终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致后终止书面协议。25.第三方介入的后续处理25.2如第三方介入期间出现争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼详细资料要求：包含写字楼平面图、设施清单、产权证明文件等。说明：详细描述写字楼的物理属性、设施配备和产权归属情况。2.附件二：付款凭证要求：包括所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付购房款。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证、竣工验收报告等。说明：提供写字楼合法合规的证明文件。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的身份、职责、权利义务和责任限额。说明：明确第三方介入的具体条款和条件。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、双方协商一致的决定和生效日期。说明：作为合同变更的法律依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：指导双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、双方协商一致的决定和解除日期。说明：作为合同解除的法律依据。8.附件八：违约责任协议要求：明确各种违约行为和相应的违约责任认定标准。说明：指导双方在违约情况下的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款。1.2卖方未按约定提供写字楼产权证明文件。1.3买方未按约定办理写字楼过户手续。1.4双方违反合同约定的其他违约情形。2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________。2.2损失赔偿：违约方应承担由此给对方造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明3.1买方逾期付款：若买方未在合同约定的时间内支付首付款，则应向卖方支付________的违约金，并赔偿因逾期付款给卖方造成的损失。3.2卖方未提供产权证明：若卖方未能在合同约定的时间内提供写字楼产权证明文件，则应向买方支付________的违约金，并赔偿因未能及时办理过户手续给买方造成的损失。3.3违反使用规定：若买方违反合同约定的使用规定，如将写字楼用于违法活动，则应承担相应的法律责任，并赔偿因此给卖方造成的损失。全文完。2024年度双方写字楼买卖合同范本正规范样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.写字楼基本情况2.1写字楼名称2.2所在位置2.3建筑面积2.4土地使用权2.5建筑结构2.6使用年限3.合同标的物3.1写字楼所有权3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间3.5付款地点4.合同交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收方式4.5验收期限5.违约责任5.1付款违约责任5.2交付违约责任5.3验收违约责任5.4其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同效力8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.合同附件9.1附件一：写字楼产权证书9.2附件二：土地使用权证书9.3附件三：房屋测绘报告9.4附件四：付款凭证9.5附件五：其他相关文件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.其他约定11.1合同履行地点11.2合同履行期限11.3合同变更、解除和终止的通知方式11.4合同未尽事宜的处理原则12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：写字楼产权证书14.2附件二：土地使用权证书14.3附件三：房屋测绘报告14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二条写字楼基本情况2.1写字楼名称___________写字楼2.2所在位置___________市___________区___________路___________号2.3建筑面积___________平方米2.4土地使用权甲方拥有该写字楼土地使用权2.5建筑结构___________结构2.6使用年限自___________年___________月至今，使用年限为___________年第三条合同标的物3.1写字楼所有权甲方将其拥有的___________写字楼所有权转让给乙方3.2合同价格合同总价款为人民币___________元整（大写：___________元整）3.3付款方式乙方分___________期付款，具体付款方式如下：第一期：合同签订后___________日内支付人民币___________元；第二期：交付前___________日内支付人民币___________元；第三期：交付后___________日内支付人民币___________元。3.4付款时间具体付款时间见第三条第三款3.5付款地点甲方指定收款账户：___________银行___________分行，账号：___________第四条合同交付及验收4.1交付时间甲方应在合同签订后___________日内将写字楼交付给乙方4.2交付地点___________市___________区___________路___________号4.3验收标准以房屋产权证书、土地使用权证书、房屋测绘报告等文件为准4.4验收方式乙方应在交付后___________日内对写字楼进行验收4.5验收期限验收期限为___________个工作日第五条违约责任5.1付款违约责任若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付___________%的违约金5.2交付违约责任若甲方未按约定时间交付写字楼，每逾期一日，应向乙方支付___________%的违约金5.3验收违约责任若乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在___________日内予以修复5.4其他违约责任除上述违约责任外，双方应遵守国家有关法律法规及合同约定，履行各自义务第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构___________仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担第七条合同解除7.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.国家法律法规发生变化，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到解除合同通知后___________日内协商解除合同；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项；2.双方应各自承担因合同解除而产生的损失；3.解除合同不影响双方已履行合同的权利和义务。第八条合同效力8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.3合同终止1.本合同因履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及有关事宜。第九条合同附件9.1附件一：写字楼产权证书9.2附件二：土地使用权证书9.3附件三：房屋测绘报告9.4附件四：付款凭证9.5附件五：其他相关文件第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后___________年止。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他约定11.1合同履行地点本合同约定的履行地点为___________市___________区___________路___________号。11.2合同履行期限本合同自签订之日起至___________年___________月___________日止。11.3合同变更、解除和终止的通知方式双方应以书面形式相互通知合同变更、解除和终止事宜。11.4合同未尽事宜的处理原则合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点___________市___________区___________路___________号。12.3签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第十三条合同生效日期13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。第十四条合同附件清单14.1附件一：写字楼产权证书14.2附件二：土地使用权证书14.3附件三：房屋测绘报告14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形2.1合同签订后，如需引入第三方提供专业服务、评估、担保或其他协助，甲乙双方应书面同意第三方介入。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：a)写字楼买卖中的中介服务；b)写字楼价值的评估；c)交易担保；d)法律、财务等咨询；e)其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身过错导致的合同履行障碍，其责任限额为___________元；b)第三方提供的服务或产品存在瑕疵，其责任限额为___________元；c)第三方违反保密义务，其责任限额为___________元；d)第三方因不可抗力导致合同履行障碍，其责任限额为___________元。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：a)根据合同约定提供服务或完成工作；b)收取合同约定的服务费用；c)在合同约定范围内，代表甲乙双方进行沟通和协调。4.2第三方的义务：a)严格遵守合同约定，履行相应的服务或工作；b)对甲乙双方的信息保密；c)对提供的服务或产品负责，确保其符合相关标准和要求；d)及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分5.1