2024年度地下车库车位租赁与产权变更合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库车位租赁与产权变更合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3车位基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续签3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.产权变更及过户手续4.1产权变更手续4.2过户手续4.3产权变更费用5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用时间6.车位维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3故障处理7.保险责任7.1车位保险7.2事故责任7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件与补充13.合同附件13.1车位租赁合同13.2产权变更协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4通讯地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________1.3车位基本信息1.3.1车位编号：___________1.3.2所在车库位置：___________1.3.3车位面积：___________平方米1.3.4车位性质：___________2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年____月____日2.2租赁终止日期：2024年____月____日2.3租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签____年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币________元整。3.2支付方式：租赁方应于每月____日前，以银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。3.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准。4.产权变更及过户手续4.1产权变更手续：本合同签订后，出租方应办理车位产权变更手续，将车位产权转移至租赁方名下。4.2过户手续：过户手续费用由出租方承担，租赁方需提供相关资料。4.3产权变更费用：产权变更过程中产生的税费、手续费等费用由双方协商承担。5.车位使用规定5.1使用范围：租赁方仅限于在本车位内停放自有车辆，不得用于其他用途。5.2使用限制：车位不得用于非法活动，不得停放危险品、违禁品等。5.3使用时间：车位使用时间为每日____时____分至____时____分。6.车位维护与保养6.1维护责任：租赁方负责车位的日常维护与保养，保持车位整洁、完好。6.2保养责任：租赁方应定期对车位进行检查、清洁，发现损坏及时报修。6.3故障处理：车位出现故障，租赁方应立即通知出租方，由出租方负责维修。7.保险责任7.1车位保险：租赁方需为所停放车辆购买相应保险，以保障车辆安全。7.2事故责任：因租赁方车辆导致车位或他人财产损坏，由租赁方承担相应责任。7.3保险理赔：租赁方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2出租方未按约定提供车位；8.1.3租赁方擅自改变车位用途；8.1.4双方未按约定履行合同解除或终止手续；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为每月租金的____倍；8.2.3若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收租金；8.3.2若违约行为导致合同终止，违约方应赔偿守约方因终止合同而遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为双方认可的仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方各自承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3出现法律规定的合同终止情形。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方；10.3.2解除或终止合同后，双方应立即办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订日期为合同生效日期。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除或终止；11.2.3出现法律规定的合同终止情形。11.3合同生效日期11.3.1合同签订日期为合同生效日期。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快恢复合同履行。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址或电子邮箱；12.2.2通知送达日期以对方签收或邮件发送日期为准。12.3附件与补充12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同附件13.1车位租赁合同13.2产权变更协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或选择的，协助或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行需要专业服务或技术支持；15.2.2因合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；15.2.3因甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方人选；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方并达成一致；15.3.3第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；16.1.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的____%；16.2.2若第三方责任导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方能够独立履行其职责；18.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料和协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方能够独立履行其职责；18.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料和协助。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2争议解决完毕；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知对方并达成一致；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方介入的成果和责任。20.特别约定20.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同其他条款的履行；20.2若第三方介入导致合同履行出现争议，应按照本合同第9条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：合同中所有条款的具体内容，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同的核心部分，是双方权利和义务的具体体现。2.产权变更协议详细要求：产权变更的具体条款，包括变更原因、变更内容、变更费用、变更期限等。说明：本附件是产权变更的法律文件，需双方签字盖章后生效。3.车位使用规则详细要求：车位的使用范围、使用限制、使用时间等。说明：本附件用于明确车位的使用规范，保障双方权益。4.车位维护保养记录详细要求：车位维护保养的记录，包括保养时间、保养内容、保养费用等。说明：本附件用于记录车位的维护保养情况，确保车位处于良好状态。5.保险单详细要求：车辆保险单，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明车辆已购买保险，保障车辆安全。6.争议解决协议详细要求：争议解决的具体方式、机构和程序。说明：本附件用于明确争议解决的途径，减少纠纷。7.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致达成的补充条款。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同适应实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或收取租金；1.2甲乙双方未按约定提供或使用车位；1.3甲乙双方未按约定履行产权变更手续；1.4甲乙双方未按约定履行维护保养义务；1.5甲乙双方未按约定履行保险责任；1.6甲乙双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额为每月租金的____倍；2.3若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.违约示例说明3.1甲乙双方约定每月租金为人民币1000元，但甲方连续三个月未支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金3000元，并赔偿因租金未支付而造成的实际损失。3.2乙方未按约定使用车位，导致甲方无法正常使用，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲乙双方约定在租赁期限届满前办理产权变更手续，但甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因产权变更延迟而造成的损失。全文完。2024年度地下车库车位租赁与产权变更合同协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息第二章合同背景2.1地下车库车位信息2.2产权变更情况2.3租赁期限2.4租赁费用第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务第四章车位使用规则4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制4.4车位维护第五章产权变更手续5.1产权变更申请5.2产权变更审批5.3产权变更登记5.4产权变更费用第六章租赁费用及支付方式6.1租赁费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效10.4合同份数第十一章合同附件11.1地下车库车位平面图11.2产权证明文件11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度地下车库车位租赁与产权变更合同协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方信息：1.5.1出租方名称：_______1.5.2出租方地址：_______1.5.3出租方联系人：_______1.5.4出租方联系电话：_______1.5.5租赁方名称：_______1.5.6租赁方地址：_______1.5.7租赁方联系人：_______1.5.8租赁方联系电话：_______第二章合同背景2.1地下车库车位信息：2.1.1车位编号：_______2.1.2车位位置：_______2.1.3车位面积：_______2.2产权变更情况：2.2.1产权所有人：_______2.2.2产权变更前状态：_______2.2.3产权变更后状态：_______2.3租赁期限：_______至_______2.4租赁费用：_______第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利：3.1.1按照合同约定使用车位3.1.2获得车位使用权及使用过程中的相关服务3.1.3在租赁期内对车位进行合理维护3.2租赁方义务：3.2.1按时支付租赁费用3.2.2遵守车位使用规则3.2.3不得擅自转租或转借车位3.3出租方权利：3.3.1收取租赁费用3.3.2监督租赁方遵守合同约定3.3.3依法对车位进行管理3.4出租方义务：3.4.1保证车位符合租赁条件3.4.2维护车位的安全与正常使用3.4.3提供必要的物业服务第四章车位使用规则4.1使用时间：_______4.2使用范围：_______4.3使用限制：_______4.4车位维护：4.4.1租赁方负责车位的日常维护4.4.2出租方负责车位的定期检查与维修第五章产权变更手续5.1产权变更申请：_______5.2产权变更审批：_______5.3产权变更登记：_______5.4产权变更费用：_______第六章租赁费用及支付方式6.1租赁费用构成：_______6.2费用支付方式：_______6.3费用支付时间：_______6.4费用调整：_______第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方违反合同约定7.1.2出租方违反合同约定7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3解除或终止程序：7.3.1提前通知对方7.3.2协商解除或终止事宜7.3.3按照合同约定处理相关事宜7.4解除或终止费用：_______第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租赁费用8.1.2租赁方违反车位使用规则8.1.3出租方未保证车位符合租赁条件8.1.4出租方未按时提供相关服务8.2违约责任：8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应支付违约金8.2.3违约方应赔偿因违约造成的损失8.3违约赔偿：8.3.1违约金的计算方法8.3.2损失赔偿的计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2提交仲裁委员会仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会名称9.2.2法院名称9.3争议解决程序：9.3.1协商解决程序9.3.2仲裁解决程序9.3.3诉讼解决程序第十章其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力的定义10.1.2不可抗力事件的处理10.2合同附件：10.2.1合同附件一：车位平面图10.2.2合同附件二：产权证明文件10.2.3合同附件三：其他相关文件10.3合同生效：10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效10.4合同份数：10.4.1合同一式_______份，双方各执_______份第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签署（此处列出合同签署的具体日期和地点）第十三章合同生效（此处列出合同生效的具体日期）第十四章合同解除14.1合同解除条件：14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2合同解除程序：14.2.1提前通知对方14.2.2协商解除事宜14.2.3按照合同约定处理相关事宜合同方签字：出租方（盖章）：代表签名：____________________日期：____________________租赁方（盖章）：代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方有权对地下车库进行日常管理，包括车位分配、使用规则的制定与修改等。说明：此条款确保甲方作为车位产权方和主导方，对车位的管理具有决定权，能够根据实际情况调整车位使用规则。1.2车位使用优先权条款：在租赁期内，甲方拥有优先使用指定车位或相邻车位的权利。说明：此条款赋予甲方在租赁期内使用车位的优先权，以保障甲方的基本需求。1.3车位转租权条款：甲方有权将车位转租给第三方，但需提前通知乙方，并确保第三方遵守本合同约定。说明：此条款允许甲方在必要时将车位转租，但需保证乙方的知情权，并确保第三方遵守合同约定。1.4车位维修责任条款：甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位处于良好状态。说明：此条款明确甲方对车位维修的责任，保障乙方在使用过程中的权益。1.5车位租金调整权条款：在租赁期内，甲方有权根据市场行情调整车位租金，但需提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方调整租金的权利，以应对市场变化，但需保证乙方的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权条款：乙方有权选择车位的具体位置，甲方应尽量满足乙方的需求。说明：此条款确保乙方在租赁过程中有更大的选择权，以满足其特定需求。2.2租赁期限灵活性条款：乙方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前_______天通知甲方，并支付相应的违约金。说明：此条款给予乙方在租赁期内更大的灵活性，使其能够根据自身情况调整租赁计划。2.3车位装修权条款：乙方有权对租赁车位进行适当装修，但需保证不影响车位的使用和外观。说明：此条款允许乙方在满足一定条件的前提下对车位进行装修，以满足个人需求。2.4车位使用保障条款：甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用车位，如因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应承担相应责任。说明：此条款确保乙方在租赁期间的车位使用权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费条款：中介服务费由甲方支付，金额为_______元，于合同签订之日起支付。说明：此条款明确中介服务费用的支付方和金额，确保中介服务的顺利进行。3.2中介责任条款：中介方应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。说明：此条款确保中介方在合同履行过程中承担相应的责任。3.3中介保密义务条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护合同双方的隐私，防止信息泄露。3.4中介费用退还条款：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介服务费。说明：此条款确保中介方在违约情况下承担相应责任，保护甲方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：车位平面图2.合同附件二：产权证明文件3.合同附件三：其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用乙方违反车位使用规则出租方未保证车位符合租赁条件出租方未按时提供相关服务甲方未按时调整租金（如需调整）2.违约认定：通过合同约定或相关法律法规来确定违约行为的具体情形违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁委员会：依法设立，负责解决合同纠纷的专门机构。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同纠纷的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方无法按时支付租金解决办法：协商延期支付或增加保证金。2.问题：车位出现损坏解决办法：由责任方负责维修，并承担维修费用。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商，明确条款含义。五、所有应用场景：1.甲方为车位产权方，乙方为租赁方，双方签订车位租赁合同。2.甲方需进行产权变更，乙方作为新的产权方，签订产权变更合同。3.第三方中介参与车位租赁和产权变更过程，提供相关服务。全文完。2024年度地下车库车位租赁与产权变更合同协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同协议系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方与乙方在地下车库车位租赁与产权变更事宜上的实际需求，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在地下车库车位租赁与产权变更事宜中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保地下车库车位租赁与产权变更事宜的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.地下车库：指位于建筑物地下，供车辆停放的空间。2.车位：指地下车库内供一辆车辆停放的区域。3.产权变更：指车位所有权从甲方转移至乙方的过程。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将车位使用权在一定期限内出租给乙方。2.产权：指车位所有权，包括使用权、收益权和处分权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位租金。2.甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方按照约定使用车位。3.甲方有义务向乙方提供合法有效的车位租赁手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车位。2.乙方有义务按照本合同约定支付车位租金。3.乙方有义务遵守地下车库的规章制度，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下车库。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付车位租金，租金支付方式为（请填写支付方式）。2.乙方应按照本合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.出现本合同约定的终止条件时，本合同自行终止。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即停止使用车位。2.甲方应退还乙方已支付的车位租金。3.双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付车位租金。2.产权变更费用：包括但不限于过户手续费、税费等，由乙方承担。3.维修保养费用：乙方在使用车位过程中产生的维修保养费用，由乙方自行承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：（请填写甲方全称）账号：（请填写甲方银行账号）开户行：（请填写甲方开户行名称）7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.产权变更费用支付时间：乙方应在签订本合同后____日内支付产权变更费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部租金及费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供车位，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变车位用途，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变车位用途，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，甲方或乙方应按实际损失支付赔偿。2.赔偿方式为现金支付，双方协商一致后，可采取其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致地下车库损坏，影响车位使用。2.因战争导致地下车库无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（请填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为车位所有权人，不得将车位转让给第三方。2.乙方作为车位使用者，不得将车位使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车库车位的所有权，乙方仅获得车位的使用权。2.甲方保留对地下车库进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对地下车库车位进行重新分配的权利。2.甲方保留在紧急情况下对乙方使用车位进行限制或暂停的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应共同维护地下车库的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合问题。2.双方应定期召开会议，沟通情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车库车位租赁与产权变更事宜的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位租赁与产权变更合同协议2.地下车库车位平面图3.车位产权证明文件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车位：认定违约，应向乙方支付_____%的违约金。擅自改变车位用途：认定违约，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，应向甲方支付_____%的违约金。擅自改变车位用途：认定违约，应向甲方支付_____%的违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观