2024年度智慧停车场运营管理承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧停车场运营管理承包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.运营管理范围2.1停车场基本信息2.2运营管理服务内容2.3运营管理区域划分3.运营管理目标3.1停车效率提升3.2停车安全保障3.3停车环境优化4.运营管理责任4.1承包方责任4.2甲方责任4.3第三方责任5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整机制6.运营管理期限6.1合同期限6.2运营管理期限起始日期6.3运营管理期限终止日期7.运营管理合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.运营管理合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效日期9.运营管理合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.运营管理合同保密10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任11.运营管理合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：运营管理服务标准11.3附件三：合同签订双方盖章页12.运营管理合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.运营管理合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效地点14.运营管理合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（停车场所有权方）名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________________________1.1.3甲方法定代表人：_________________________1.1.4甲方联系方式：_________________________1.1.5乙方（运营管理承包方）名称：_________________________1.1.6乙方地址：_________________________________________1.1.7乙方法定代表人：_________________________1.1.8乙方联系方式：_________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同终止条件1.4.1合同期限届满1.4.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正1.4.3因不可抗力导致合同无法继续履行2.运营管理范围2.1停车场基本信息2.1.1停车场名称：_________________________2.1.2停车场地址：_________________________________________2.1.3停车场规模：_________________________2.1.4停车场设施：_________________________2.2运营管理服务内容2.2.1停车收费管理2.2.2停车秩序维护2.2.3停车设施维护2.2.4停车安全保障2.2.5停车场环境管理2.3运营管理区域划分2.3.1公共停车区域2.3.2特殊车辆停车区域2.3.3管理办公区域3.运营管理目标3.1停车效率提升3.1.1平均停车时间缩短至____分钟以内3.1.2停车车位利用率提高至____%3.2停车安全保障3.2.1实行24小时监控，确保停车场安全3.2.2停车场内车辆损失赔偿比例控制在____%以内3.3停车环境优化3.3.1定期对停车场进行清洁和绿化3.3.2保障停车场内设施完好，无安全隐患4.运营管理责任4.1承包方责任4.1.1负责停车场运营管理的全面工作4.1.2确保停车场运营管理的各项指标达到合同要求4.1.3对停车场内设施进行定期检查和维护4.2甲方责任4.2.1提供停车场相关资料和必要的工作条件4.2.2配合乙方进行停车场运营管理4.2.3对乙方在运营管理过程中提出的合理要求予以支持4.3第三方责任4.3.1第三方责任由其自身承担，与合同双方无关5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.1.1人员工资及福利5.1.2设施维护及保养费用5.1.3营销推广费用5.1.4其他相关费用5.2运营管理费用支付方式5.2.1按月支付，每月____日前支付上月费用5.2.2乙方每月向甲方提交费用结算报表5.3运营管理费用调整机制5.3.1根据市场行情和成本变化，双方可协商调整运营管理费用6.运营管理期限6.1合同期限：____年6.2运营管理期限起始日期：____年____月____日6.3运营管理期限终止日期：____年____月____日8.运营管理合同变更8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3法律法规或政策变化导致合同内容需要调整8.2合同变更程序8.2.1双方书面提出变更请求8.2.2双方协商确定变更内容8.2.3双方签署变更协议8.2.4变更协议作为合同附件8.3合同变更生效日期8.3.1变更协议签署之日起生效8.3.2变更协议对双方具有同等法律约束力9.运营管理合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同期限届满9.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.1.4双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜9.2.3双方签署解除合同协议9.2.4解除合同协议作为合同附件9.3合同解除生效日期9.3.1解除合同协议签署之日起生效9.3.2解除合同对双方具有同等法律约束力10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2请求第三方调解10.1.3依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的调解机构10.2.2当地人民法院10.3争议解决期限10.3.1自争议发生之日起____个工作日内提出解决请求10.3.2争议解决期限不超过____个月11.运营管理合同保密11.1保密范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同内容及相关文件11.2保密期限11.2.1自合同终止之日起____年内11.3违约责任11.3.1违约方应承担相应的法律责任11.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失12.运营管理合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：运营管理服务标准12.3附件三：合同签订双方盖章页13.运营管理合同签署13.1签署主体13.1.1甲方授权代表签字13.1.2乙方授权代表签字13.2签署时间：____年____月____日13.3签署地点：_________________________14.运营管理合同生效14.1生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同已送达双方14.2生效日期：自合同签署之日起生效14.3生效地点：_________________________15.运营管理合同附件清单15.1附件一：停车场平面图15.2附件二：运营管理服务标准15.3附件三：合同签订双方盖章页第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定义16.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体或个人。16.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、监理机构等。16.2第三方介入目的16.2.1提高合同履行的效率和质量16.2.2优化资源配置，降低运营成本16.2.3解决合同履行过程中的特定问题17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同确定第三方17.1.2第三方应具备履行相关职责的能力和资质17.2第三方合同17.2.1甲乙双方与第三方签订单独的合同，明确双方的权利和义务17.2.2第三方合同作为本合同附件18.第三方责任18.1责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，应按照其与甲乙双方签订的合同约定执行18.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.2.1第三方对甲方的责任限额为____元18.1.2.2第三方对乙方的责任限额为____元18.1.3若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担18.2责任承担18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任18.2.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方根据责任划分承担相应责任19.第三方权利19.1第三方权利概述19.1.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的合同，享有相应的权利19.1.2第三方权利包括但不限于：19.1.2.1收取约定的服务费用19.1.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息19.1.2.3对甲乙双方进行监督和指导19.2第三方权利行使19.2.1第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利19.2.2第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方对甲方负责，履行其与甲方签订的合同义务20.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，由第三方承担相应责任20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方对乙方负责，履行其与乙方签订的合同义务20.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，由第三方承担相应责任20.3第三方与合同其他各方的关系20.3.1第三方与合同其他各方（如监理机构、技术服务提供商等）的关系，按照各自与甲乙双方签订的合同约定执行20.3.2第三方在履行职责过程中，若对合同其他各方造成损失，由第三方承担相应责任21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件21.1.1第三方介入导致合同内容需要调整21.1.2第三方介入导致合同履行条件发生变化21.2合同变更程序21.2.1甲乙双方与第三方协商确定变更内容21.2.2双方签署变更协议21.2.3变更协议作为本合同附件22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1双方协商解决22.1.2请求第三方调解22.1.3依法向人民法院提起诉讼22.2争议解决机构22.2.1双方协商确定的调解机构22.2.2当地人民法院22.3争议解决期限22.3.1自争议发生之日起____个工作日内提出解决请求22.3.2争议解决期限不超过____个月第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰标注停车场各区域划分、出入口位置、车位数量等。说明：用于明确停车场运营管理的具体范围和设施布局。2.附件二：运营管理服务标准要求：详细列出运营管理的各项服务内容、标准、流程等。说明：用于规范运营管理的服务质量，确保双方权益。3.附件三：合同签订双方盖章页要求：合同双方加盖公章或法定代表人签字。说明：证明合同的有效性和双方的承诺。4.附件四：第三方合同要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：确保第三方在合同履行过程中的责任和义务得到明确。5.附件五：运营管理费用结算报表要求：详细列出每月运营管理费用的构成、支付情况等。说明：用于监督和核算运营管理费用的使用情况。6.附件六：第三方责任事故报告要求：详细记录第三方责任事故发生的时间、原因、损失等情况。说明：用于明确第三方责任事故的责任认定和赔偿。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付运营管理费用未提供必要的工作条件和信息违反合同约定的其他行为1.2乙方违约行为未达到运营管理目标未按照合同约定提供服务违反合同约定的其他行为1.3第三方违约行为未按照合同约定履行职责因自身原因造成损失违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付运营管理费用，应承担相应的违约金。甲方未提供必要的工作条件和信息，导致乙方无法正常履行职责，乙方有权要求甲方承担相应损失。2.2乙方违约责任认定乙方未达到运营管理目标，应承担相应的违约金。乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应损失。2.3第三方违约责任认定第三方未按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应损失。第三方因自身原因造成损失，应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.2乙方未达到停车效率提升目标，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。3.3第三方未按时完成停车场设施维护，导致停车场无法正常使用，甲方有权要求第三方赔偿____元损失。全文完。2024年度智慧停车场运营管理承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及生效日期2.智慧停车场运营管理范围2.1停车场名称及位置2.2停车场规模及车位数量2.3运营管理服务内容3.运营管理服务期限3.1服务期限起止时间3.2服务期限的延长及终止条件4.运营管理服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及时间4.3付款违约责任5.运营管理服务标准5.1服务质量标准5.2服务安全标准5.3服务效率标准6.运营管理服务保障措施6.1技术保障措施6.2人员保障措施6.3应急预案7.运营管理服务监督与考核7.1监督方式7.2考核内容7.3考核结果及处理8.运营管理服务成果验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果及处理9.运营管理服务合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的合同效力10.运营管理服务合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担11.运营管理服务合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.运营管理服务合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任承担13.运营管理服务合同附件13.1附件一：智慧停车场运营管理服务细则13.2附件二：智慧停车场运营管理服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.运营管理服务合同其他约定14.1合同签订前的保密义务14.2合同履行过程中的保密义务14.3合同解除后的保密义务14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2双方地址及联系方式甲方地址：_________联系方式：_________乙方地址：_________联系方式：_________1.3合同签订日期及生效日期本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.智慧停车场运营管理范围2.1停车场名称及位置停车场名称：_________停车场位置：_________2.2停车场规模及车位数量停车场规模：_________车位数量：_________2.3运营管理服务内容1.停车场日常管理及维护2.停车场收费及票据管理3.停车场车辆进出管理4.停车场安全监控及保卫5.停车场环境清洁及绿化6.停车场用户服务及投诉处理3.运营管理服务期限3.1服务期限起止时间本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服务期限的延长及终止条件1.乙方有权在合同期满前____个月向甲方提出延长服务期限的书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，延长服务期限。（1）甲方因故需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.运营管理服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2付款方式及时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币____元；2.后续服务费用每月____日前支付，每月费用为人民币____元。4.3付款违约责任1.乙方未按约定时间支付服务费用的，应向甲方支付____%的违约金；2.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.运营管理服务标准5.1服务质量标准1.停车场环境整洁，无乱停乱放现象；2.收费准确，票据齐全；3.车辆进出顺畅，无拥堵现象；4.安全保卫措施到位，无安全事故发生；5.用户服务及时，投诉处理满意。5.2服务安全标准1.24小时监控，确保停车场安全；2.定期进行安全检查，及时发现并排除安全隐患；3.配备充足的安全保卫人员，确保停车场秩序。5.3服务效率标准1.车辆进出停车场平均等待时间不超过____分钟；2.投诉处理时间不超过____小时；3.定期进行服务质量检查，确保服务效率。6.运营管理服务保障措施6.1技术保障措施1.停车场监控系统正常运行，确保车辆安全；2.收费系统稳定，确保收费准确；3.定期进行系统维护，确保系统正常运行。6.2人员保障措施1.乙方配备充足的专业运营管理人员，确保服务质量；2.定期对运营管理人员进行培训，提高服务技能；3.建立健全人员管理制度，确保人员素质。6.3应急预案1.制定停车场突发事件应急预案，确保快速响应；2.定期组织应急演练，提高应对能力；3.建立应急物资储备，确保应急需要。8.运营管理服务成果验收8.1验收标准1.停车场环境整洁，无乱停乱放现象；2.收费准确，票据齐全；3.车辆进出顺畅，无拥堵现象；4.安全保卫措施到位，无安全事故发生；5.用户服务及时，投诉处理满意。8.2验收程序1.乙方在每月的一个工作日向甲方提交当月运营管理服务报告；2.甲方在收到报告后____个工作日内组织验收；3.验收内容包括但不限于服务报告、现场检查、用户反馈等。8.3验收结果及处理1.验收结果分为合格、不合格两种；2.合格的，甲方应在验收报告上签字确认；3.不合格的，乙方应在接到不合格通知后____个工作日内整改，整改合格后，甲方重新组织验收。9.运营管理服务合同变更9.1变更条件1.合同双方协商一致；2.出现不可抗力因素；3.法律法规及政策变化。9.2变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.运营管理服务合同解除10.1解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.出现不可抗力；4.乙方严重违反合同约定。10.2解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；2.因不可抗力或乙方严重违反合同约定解除合同，应书面通知对方。10.3解除后的责任承担1.合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务；2.因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.运营管理服务合同争议解决11.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；2.协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁；3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。12.运营管理服务合同终止12.1终止条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.出现不可抗力；4.乙方严重违反合同约定。12.2终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；2.因不可抗力或乙方严重违反合同约定终止合同，应书面通知对方。12.3终止后的责任承担1.合同终止后，双方应按约定履行合同终止后的义务；2.因终止合同造成的损失，由责任方承担。13.运营管理服务合同附件13.1附件一：智慧停车场运营管理服务细则13.2附件二：智慧停车场运营管理服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.运营管理服务合同其他约定14.1合同签订前的保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行过程中的保密义务1.双方在合同履行过程中产生的商业秘密，应予以保密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的保密义务1.合同解除后，双方仍应遵守保密义务；2.保密义务持续至保密内容公开或保密期限届满。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于技术服务、项目管理、咨询服务、监理服务、融资服务、保险服务等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致；16.2第三方介入应有利于合同的履行；16.3第三方介入应符合法律法规的规定。17.第三方介入的程序17.1双方协商确定第三方；17.2第三方应具备相应的资质和能力；17.3双方与第三方签订相应的合作协议；17.4双方将第三方介入的情况通知对方。18.第三方介入的责权利18.1第三方的权利1.按照合作协议的规定，享有相应的权利；2.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合。18.2第三方的义务1.按照合作协议的规定，履行相应的义务；2.对合同履行过程中获取的信息负有保密义务；3.对其提供的服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作协议约定的服务关系，甲方应按照合作协议的规定支付费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作协议约定的服务关系，乙方应按照合作协议的规定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助合同履行的关系，第三方应服从甲乙双方的协调和管理。20.第三方责任限额20.1第三方的责任第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的责任。20.2责任限额1.第三方的责任限额为合作协议约定的金额；2.如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照协议约定承担超出部分的相应责任。20.3责任承担方式1.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；2.超出责任限额的损失，甲乙双方根据责任划分共同承担。21.第三方介入的变更与解除21.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2解除1.第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致；2.解除第三方介入的，甲乙双方应按照合作协议约定支付相应的费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式为合作协议约定的争议解决方式。22.2争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照合作协议约定的程序执行。22.3争议解决费用第三方介入的争议解决费用按照合作协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧停车场运营管理服务细则要求：详细列出智慧停车场的运营管理服务内容、标准、流程及操作规范。说明：本细则为乙方提供服务的具体指南，甲方应按照本细则要求乙方提供服务。2.附件二：智慧停车场运营管理服务费用明细要求：详细列出智慧停车场运营管理服务的收费标准、计算方式及支付方式。说明：本明细为甲乙双方约定的服务费用依据，双方应按照本明细履行支付义务。3.附件三：智慧停车场运营管理服务协议要求：详细约定甲乙双方的权利义务、服务期限、费用支付、违约责任等内容。说明：本协议为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、服务范围、责任划分、费用支付等。说明：本协议为第三方介入合同关系的依据，甲乙双方应与第三方签订。5.附件五：智慧停车场安全管理制度要求：详细列出智慧停车场的安全管理制度、应急预案及安全责任。说明：本制度为保障停车场安全运营的重要文件，双方应严格执行。6.附件六：智慧停车场用户手册要求：详细介绍智慧停车场的使用方法、收费标准、投诉渠道等。说明：本手册为用户了解和使用的指导文件，乙方应向用户发放。7.附件七：智慧停车场运营管理服务报告要求：每月提交一次，详细记录当月运营管理服务情况、存在问题及改进措施。说明：本报告为甲方监督乙方服务质量的依据，乙方应按时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定的服务标准提供运营管理服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未按照约定提供停车场清洁服务，导致停车场环境不整洁，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付当月服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付当月服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按照合作协议提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未按照约定提供技术服务，导致停车场系统故障，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或第三方信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方提供的第三方信息，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度智慧停车场运营管理承包合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限2.运营管理范围2.1停车场区域范围2.2运营管理服务内容2.3运营管理服务质量标准3.运营管理费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.运营管理责任4.1运营管理方责任4.2承包方责任4.3第三方责任5.运营管理设备与设施5.1设备与设施清单5.2设备与设施维护保养5.3设备与设施更新改造6.运营管理数据统计与分析6.1数据统计范围6.2数据分析方法6.3数据报告提交7.运营管理安全保障7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3应急预案8.运营管理服务质量监督8.1质量监督机制8.2质量监督方式8.3质量监督结果处理9.运营管理合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.运营管理合同终止与结算10.1合同终止条件10.2合同结算方式10.3合同终止后的处理11.运营管理合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.运营管理合同附件12.1附件一：停车场运营管理服务内容明细12.2附件二：停车场运营管理费用明细12.3附件三：停车场运营管理设备与设施清单12.4附件四：停车场运营管理数据统计与分析报告12.5附件五：停车场运营管理安全保障措施12.6附件六：停车场运营管理合同变更与解除协议12.7附件七：停车场运营管理合同终止与结算协议12.8附件八：停车场运营管理合同争议解决协议13.运营管理合同其他约定13.1运营管理合同保密条款13.2运营管理合同通知条款13.3运营管理合同法律适用与管辖14.运营管理合同生效与解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1运营管理方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承包方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同目的和依据1.2.1合同目的：明确双方在智慧停车场运营管理方面的合作内容，确保停车场的高效、安全、便捷运营。1.2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同终止日期：2024年12月31日2.运营管理范围2.1停车场区域范围2.1.1停车场名称：智慧停车场2.1.2停车场地址：市区街道号2.2运营管理服务内容2.2.1停车场出入口管理2.2.2停车场内部秩序维护2.2.3停车场车辆引导与调度2.2.4停车场设备设施维护2.2.5停车场收费管理2.2.6停车场安全管理2.3运营管理服务质量标准2.3.1停车场出入口畅通无阻，车辆进出效率高2.3.2停车场内部秩序良好，无违规停放现象2.3.3停车场设备设施完好，功能正常2.3.4停车场收费合理，透明公开3.运营管理费用3.1费用构成3.1.1运营管理服务费3.1.2设备设施维护保养费3.1.3其他相关费用3.2费用支付方式3.2.1运营管理服务费按月支付3.2.2设备设施维护保养费按年度支付3.2.3其他相关费用根据实际情况支付3.3费用调整机制3.3.1运营管理服务费根据市场行情和物价变动进行调整3.3.2设备设施维护保养费根据设备设施的实际使用情况进行调整4.运营管理责任4.1运营管理方责任4.1.1负责制定停车场运营管理方案，组织实施并监督执行4.1.2负责停车场安全管理，确保停车场内车辆和人员安全4.1.3负责停车场设备设施的维护保养4.2承包方责任4.2.1按照合同约定，提供优质、高效的运营管理服务4.2.2配合运营管理方的工作，确保停车场运营管理的顺利进行4.2.3对停车场运营管理过程中出现的问题，及时进行整改和解决4.3第三方责任4.3.1对停车场内发生的意外事故，按照相关法律法规和合同约定进行处理5.运营管理设备与设施5.1设备与设施清单5.1.1出入口管理系统5.1.2导航系统5.1.3收费系统5.1.4监控系统5.1.5照明系统5.2设备与设施维护保养5.2.1运营管理方负责设备与设施的日常维护保养5.2.2承包方负责设备与设施的定期检查和维修5.3设备与设施更新改造5.3.1根据停车场运营需求，运营管理方可提出设备与设施更新改造计划5.3.2承包方负责设备与设施更新改造的组织实施6.运营管理数据统计与分析6.1数据统计范围6.1.1停车场车辆进出数据6.1.2停车场设备设施运行数据6.1.3停车场收费数据6.2数据分析方法6.2.1对数据进行分析，找出运营管理的不足之处6.2.2根据分析结果，提出改进措施6.3数据报告提交6.3.1运营管理方每月向承包方提交运营管理数据报告6.3.2承包方对数据报告进行审核，提出意见和建议7.运营管理安全保障7.1安全管理制度7.1.1制定停车场安全管理制度，明确安全管理责任7.1.2定期对停车场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患7.2安全责任划分7.2.1运营管理方负责停车场整体安全管理7.2.2承包方负责停车场运营管理过程中的安全管理7.3应急预案7.3.1制定停车场应急预案，明确应急处理流程7.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力8.运营管理服务质量监督8.1质量监督机制8.1.1运营管理方设立质量监督部门，负责对承包方的运营管理服务质量进行监督。8.1.2质量监督部门定期对承包方的运营管理服务进行检查，包括但不限于现场检查、资料审查、用户满意度调查等。8.2质量监督方式8.2.1运营管理方通过定期召开会议、现场巡视、数据分析等方式对承包方的运营管理服务进行监督。8.2.2用户对运营管理服务的不满可以通过投诉渠道向运营管理方反映，运营管理方应及时处理。8.3质量监督结果处理8.3.1对发现的问题，运营管理方应要求承包方立即整改，并跟踪整改效果。8.3.2对于承包方未能按时整改或整改不到位的情况，运营管理方有权采取相应的处罚措施。9.运营管理合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除条件9.2.1运营管理方或承包方严重违反合同约定。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.3合同变更与解除程序9.3.1双方书面提出变更或解除合同的意向。9.3.2双方协商达成一致，签署变更或解除合同协议。9.3.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。10.运营管理合同终止与结算10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同结算方式10.2.1合同终止时，双方应按照合同约定进行财务结算。10.2.2结算内容包括运营管理费用、设备设施维护保养费用等。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应将停车场及设备设施恢复至合同签订前的状态。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的合同事项。11.运营管理合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.运营管理合同附件12.1附件一：停车场运营管理服务内容明细12.2附件二：停车场运营管理费用明细12.3附件三：停车场运营管理设备与设施清单12.4附件四：停车场运营管理数据统计与分析报告12.5附件五：停车场运营管理安全保障措施12.6附件六：停车场运营管理合同变更与解除协议12.7附件七：停车场运营管理合同终止与结算协议12.8附件八：停车场运营管理合同争议解决协议13.运营管理合同其他约定13.1运营管理合同保密条款13.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2运营管理合同通知条款13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2.2通知送达后，视为对方已收到通知。13.3运营管理合同法律适用与管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指除运营管理方和承包方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入合同，需经运营管理方和承包方书面同意，并签订相应的协议。14.2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、