2024年度小微企业抵押融资担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小微企业抵押融资担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物所有权2.3抵押物价值2.4抵押物现状3.抵押物评估与鉴定3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果3.4鉴定机构3.5鉴定结果4.抵押物交付与保管4.1抵押物交付时间4.2抵押物交付方式4.3抵押物保管责任5.抵押融资担保金额5.1融资担保金额5.2融资期限5.3利息计算方式6.融资担保费用6.1费用计算标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.融资担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保责任8.融资担保解除条件8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2融资担保协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：融资担保有限公司（2）乙方：小微企业1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名称（1）抵押物一：位于市区路号的商业房产（2）抵押物二：位于市区路号的工业用地2.2抵押物所有权（1）甲方拥有抵押物一的所有权（2）乙方拥有抵押物二的所有权2.3抵押物价值（1）抵押物一评估价值：人民币500万元（2）抵押物二评估价值：人民币300万元2.4抵押物现状（1）抵押物一现状：完好，无任何权利负担（2）抵押物二现状：完好，无任何权利负担3.抵押物评估与鉴定3.1评估机构（1）抵押物一评估机构：房地产评估有限公司（2）抵押物二评估机构：土地评估有限公司3.2评估时间（1）抵押物一评估时间：2023年11月15日（2）抵押物二评估时间：2023年11月20日3.3评估结果（1）抵押物一评估结果：人民币500万元（2）抵押物二评估结果：人民币300万元3.4鉴定机构（1）抵押物一鉴定机构：公证处（2）抵押物二鉴定机构：公证处4.抵押物交付与保管4.1抵押物交付时间（1）抵押物一交付时间：2023年12月1日（2）抵押物二交付时间：2023年12月5日4.2抵押物交付方式（1）抵押物一交付方式：甲方将抵押物一的相关权属证明文件交付给乙方（2）抵押物二交付方式：甲方将抵押物二的相关权属证明文件交付给乙方4.3抵押物保管责任（1）抵押物一保管责任：乙方负责抵押物一的保管，确保其安全无损害（2）抵押物二保管责任：乙方负责抵押物二的保管，确保其安全无损害5.抵押融资担保金额5.1融资担保金额（1）融资担保金额：人民币800万元5.2融资期限（1）融资期限：12个月5.3利息计算方式（1）利息计算方式：按年利率5%计算，每月支付一次利息6.融资担保费用6.1费用计算标准（1）融资担保费用：融资担保金额的2%，一次性支付6.2费用支付方式（1）费用支付方式：乙方在合同签订之日起5个工作日内，将融资担保费用支付至甲方指定账户6.3费用支付时间（1）费用支付时间：2023年12月10日8.融资担保解除条件8.1合同解除条件（1）借款人未按照约定的期限履行还款义务，逾期超过30天（2）抵押物因不可抗力导致价值严重下降，无法满足担保需求（3）借款人提供虚假信息，导致担保合同无效（4）借款人违反合同约定，未经担保人同意擅自处置抵押物8.2解除程序（1）甲方书面通知乙方解除合同（2）乙方在接到通知后5个工作日内，将抵押物交还甲方（3）解除合同后，甲方有权追偿借款人未偿还的贷款本金及利息8.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即偿还借款本金及利息（2）抵押物归甲方所有，乙方不得再主张任何权利9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按期支付利息或本金（2）借款人未按约定使用贷款（3）借款人未按约定提供相关文件或资料9.2违约责任（1）借款人应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%（2）如违约行为导致担保合同无法履行，借款人应承担全部责任9.3违约赔偿（1）借款人应赔偿甲方因违约行为造成的损失（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院10.3争议解决程序（1）按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）抵押物交付完成11.2合同解除条件（1）根据第八条规定的解除条件（2）双方协商一致11.3合同解除程序（1）按照第九条规定的违约责任和赔偿条款12.合同附件12.1抵押物清单（1）抵押物一清单（2）抵押物二清单12.2融资担保协议（1）融资担保协议文本12.3其他附件（1）借款合同（2）抵押合同13.合同签署13.1签署时间（1）2024年1月1日13.2签署地点（1）市区路号13.3签署人员（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：14.合同其他约定14.1合同解释（1）本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.2合同变更（1）任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议14.3合同终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和资格，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同事项需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同书面通知第三方。（2）第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定所应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同担保金额的10%。（2）若第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应全额赔偿。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方支付中介费、评估费、鉴定费等相关费用。（2）甲方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供相关文件和资料，确保第三方能正常履行职责。（2）乙方应按照合同约定，及时履行还款义务，不得擅自处置抵押物。19.第三方介入的具体条款19.1介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同通知第三方。（2）第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.2介入期限（1）第三方介入期限为合同约定的融资期限。（2）若甲乙双方同意，第三方介入期限可适当延长。19.3介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。（2）介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。20.第三方介入的解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，未履行职责。（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入已无必要。20.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除介入。（2）第三方应在接到通知后5个工作日内，停止介入工作。20.3解除后果（1）解除介入后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。（2）甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、位置、所有权、价值、现状等详细信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.融资担保协议详细要求：详细规定融资担保的具体条款，包括担保金额、期限、利率、费用等。说明：融资担保协议是合同的核心内容，明确了担保双方的权利和义务。3.借款合同详细要求：详细规定借款人的借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同是借款人和贷款机构之间的合同，明确了借款的具体条件。4.抵押合同详细要求：详细规定抵押物的抵押权、抵押期限、抵押物的保管等。说明：抵押合同是抵押人和抵押权人之间的合同，明确了抵押物的权利和义务。5.评估报告详细要求：由评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为合同提供依据。6.鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的抵押物鉴定报告，包括鉴定方法、鉴定结果等。说明：鉴定报告用于确认抵押物的真实性和合法性，为合同提供依据。7.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、鉴定协议等。说明：第三方协议明确了第三方在合同中的职责和权利，为合同提供保障。8.合同签署文件详细要求：甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：合同签署文件是合同的正式文本，具有法律效力。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如银行流水、还款证明等。说明：其他相关文件为合同履行提供证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：借款人未按期支付利息或本金。责任认定标准：借款人应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若借款人逾期支付利息1万元，则应支付违约金100元。2.违约行为违约情形：借款人未按约定使用贷款。责任认定标准：借款人应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若借款人未经甲方同意，将贷款用于非约定用途，则应支付违约金100元。3.违约行为违约情形：借款人未按约定提供相关文件或资料。责任认定标准：借款人应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若借款人未在规定时间内提供相关文件，则应支付违约金100元。4.违约行为违约情形：抵押物因不可抗力导致价值严重下降。责任认定标准：甲方有权要求乙方提供替代抵押物或追加担保。示例说明：若抵押物因地震导致价值下降，甲方有权要求乙方提供新的抵押物。5.违约行为违约情形：借款人提供虚假信息，导致担保合同无效。责任认定标准：借款人应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致担保合同无效，则应赔偿甲方损失。全文完。2024年度小微企业抵押融资担保合同1合同目录第一章合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同生效条件1.4合同签署地点第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释2.3术语解释第三章融资担保概述3.1融资担保定义3.2担保范围3.3担保期限3.4担保额度第四章担保人责任4.1担保责任4.2担保义务4.3担保人权益4.4担保人限制第五章被担保人责任5.1被担保人义务5.2被担保人责任5.3被担保人权益5.4被担保人限制第六章融资合同6.1融资合同主体6.2融资合同内容6.3融资合同生效6.4融资合同变更第七章担保费用7.1担保费率7.2担保费支付方式7.3担保费计算7.4担保费调整第八章保险条款8.1保险责任8.2保险费率8.3保险合同生效8.4保险合同变更第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：小微企业基本情况13.2附件二：融资担保合同13.3附件三：融资合同13.4附件四：保险合同第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同通知14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同签订日期14.8合同份数合同编号_________第一章合同签订与生效1.1合同签订主体（1）担保人：[担保人名称]（2）被担保人：[被担保人名称]1.2合同签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。1.3合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。1.4合同签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。第二章定义与解释2.1术语定义（2）“融资担保”：指担保人为被担保人提供的，在被担保人不能履行融资合同约定的还款义务时，由担保人承担偿还责任的担保行为。2.2合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护被担保人权益的原则进行解释。2.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三章融资担保概述3.1融资担保定义本合同所指的融资担保，是指担保人为被担保人向金融机构提供的，用于支持被担保人融资活动的担保。3.2担保范围本担保范围包括但不限于被担保人因融资而产生的本金、利息、罚息、违约金等。3.3担保期限本担保期限自融资合同生效之日起至融资合同约定的还款期限届满之日止。3.4担保额度本担保额度为[金额]元，具体金额以融资合同为准。第四章担保人责任4.1担保责任担保人承诺，在被担保人未能履行融资合同约定的还款义务时，按照本合同的约定承担担保责任。4.2担保义务担保人应按照本合同的约定，履行担保义务，包括但不限于：（1）及时了解被担保人的经营状况和财务状况；（2）确保担保资金的合法使用；（3）按照合同约定，承担相应的担保责任。4.3担保人权益担保人有权要求被担保人提供必要的财务报表和经营信息，以评估被担保人的还款能力。4.4担保人限制担保人在承担担保责任前，有权要求被担保人提供反担保措施。第五章被担保人责任5.1被担保人义务被担保人应按照融资合同约定的还款计划，按时足额偿还债务。5.2被担保人责任被担保人如未能履行融资合同约定的还款义务，应承担相应的违约责任。5.3被担保人权益被担保人有权要求担保人按照本合同的约定，履行担保责任。5.4被担保人限制被担保人在融资期间，不得擅自处置或转让已设定抵押权的财产。第六章融资合同6.1融资合同主体融资合同主体为被担保人和金融机构。6.2融资合同内容（1）融资金额；（2）融资期限；（3）利率；（4）还款方式；（5）违约责任。6.3融资合同生效融资合同自双方签字盖章之日起生效。6.4融资合同变更融资合同变更需经担保人同意，并签署书面协议。第七章担保费用7.1担保费率担保费率为[费率]%，具体费率以双方协商为准。7.2担保费支付方式担保费支付方式为：[支付方式]，具体支付时间以合同约定为准。7.3担保费计算担保费按年计算，每年支付一次。7.4担保费调整担保费率可根据市场情况及双方协商进行调整。第八章保险条款8.1保险责任担保人应为本合同项下的担保责任投保相应的信用保险，保险责任包括但不限于：（1）因被担保人违约导致担保人承担的赔偿责任；（2）因被担保人破产、无力偿还债务导致担保人承担的赔偿责任。8.2保险费率保险费率由保险公司根据市场情况和风险评估确定。8.3保险合同生效保险合同自担保人缴纳保险费之日起生效。8.4保险合同变更保险合同变更需经担保人同意，并签署书面协议。第九章违约责任9.1违约情形（1）被担保人未按融资合同约定的还款计划偿还债务；（2）被担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）担保人未按本合同约定履行担保义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。9.4违约处理违约发生后，双方应立即采取补救措施，并协商解决。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：[选择仲裁或诉讼]，具体仲裁机构或法院由双方协商确定。10.2争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。10.3争议解决机构争议解决机构为：[机构名称]。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后[天数]日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并处理相关事宜。11.4合同解除通知合同解除通知应书面送达对方，并保留送达凭证。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）融资合同履行完毕；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。12.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并处理相关事宜。12.4合同终止通知合同终止通知应书面送达对方，并保留送达凭证。第十三章合同附件13.1附件一：小微企业基本情况13.2附件二：融资担保合同13.3附件三：融资合同13.4附件四：保险合同第十四章其他约定14.1合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同变更合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.3合同通知合同通知应以书面形式进行，并送达对方。14.4合同解除合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.5合同终止合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.6合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。[担保人名称]（盖章）：[被担保人名称]（盖章）：担保人代表（签字）：被担保人代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先审批权条款内容：在本合同项下，甲方有权对被担保人的融资申请进行优先审批。说明：此条款确保甲方在融资决策上具有优先权，能够更快速地响应市场变化和业务需求。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对被担保人的财务状况、经营状况和资金使用情况进行监督。说明：此条款赋予甲方对被担保人运营的监督权，保障担保资金的合法合规使用。1.3甲方调整权条款内容：在融资合同履行过程中，甲方有权根据市场情况和被担保人经营状况，调整担保金额和担保期限。说明：此条款允许甲方根据实际情况对担保条款进行调整，以适应业务变化。1.4甲方信息获取权条款内容：甲方有权要求被担保人提供其财务报表、经营报告等必要信息。说明：此条款确保甲方能够及时了解被担保人的经营状况，为担保决策提供依据。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：在本合同项下，乙方有权决定担保方式、担保金额和担保期限。说明：此条款赋予乙方在担保决策上的主导权，使其能够根据自身需求制定合适的担保方案。2.2乙方信息保密权条款内容：乙方对被担保人提供的信息负有保密义务，未经被担保人同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保护被担保人的商业秘密，防止信息泄露带来的不利影响。2.3乙方决策权条款内容：在融资合同履行过程中，乙方有权根据被担保人经营状况，决定是否采取担保措施。说明：此条款赋予乙方在担保决策上的灵活性，使其能够根据实际情况调整担保策略。2.4乙方信息获取权条款内容：乙方有权要求被担保人提供其财务报表、经营报告等必要信息。说明：此条款确保乙方能够及时了解被担保人的经营状况，为担保决策提供依据。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：中介机构应按照双方要求，提供专业、公正、高效的服务，协助双方完成合同签订和履行。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其服务符合双方利益。3.2中介费用条款内容：中介费用由中介机构向双方收取，具体费用由双方协商确定。说明：此条款规定中介费用的支付方式和金额，保障中介机构的合理收益。3.3中介保密义务条款内容：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保护双方商业秘密，防止信息泄露带来的不利影响。3.4中介责任条款内容：中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保其在提供服务过程中尽职尽责。3.5中介解除合同权条款内容：如中介机构违反合同约定，任何一方有权解除中介合同。说明：此条款赋予双方解除中介合同的权利，保障双方利益。3.6中介合同争议解决条款内容：中介合同争议解决方式为：[选择仲裁或诉讼]，具体仲裁机构或法院由双方协商确定。说明：此条款规定中介合同争议的解决方式，确保争议得到公正、高效的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：小微企业基本情况2.附件二：融资担保合同3.附件三：融资合同4.附件四：保险合同5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：财务报表及经营报告7.附件七：担保人反担保协议8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：被担保人未按融资合同约定的还款计划偿还债务；被担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实；担保人未按本合同约定履行担保义务；中介机构违反合同约定，导致合同履行出现问题。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；由双方协商或争议解决机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：2.融资担保：指担保人为被担保人提供的，用于支持被担保人融资活动的担保行为。3.信用保险：指保险公司为担保人提供的，针对担保责任范围内损失进行赔偿的保险。4.争议解决：指双方或多方在合同履行过程中，因合同解释、履行等方面产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被担保人财务状况不佳，可能导致无法按时还款。解决办法：加强被担保人财务状况的监控，及时调整担保措施，必要时提供财务援助。2.问题：中介机构服务质量不高，影响合同履行。解决办法：与中介机构协商，要求提高服务质量，必要时更换中介机构。3.问题：合同条款模糊，导致双方理解不一致。解决办法：明确合同条款，必要时寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.小微企业融资需求，需要担保支持。2.担保人为小微企业提供融资担保服务。3.中介机构参与合同签订和履行过程。4.争议解决过程中，涉及合同解释和履行问题。全文完。2024年度小微企业抵押融资担保合同2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为促进小微企业的发展，解决小微企业融资难问题，甲方作为担保人，乙方作为借款人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就小微企业抵押融资担保事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押物：指借款人以其合法拥有的财产为担保，提供给担保人作为担保的财产。2.担保额度：指担保人同意为借款人提供的最高担保金额。3.担保期限：指担保人承担担保责任的期限。3.2关键词解释1.小微企业：指根据《中小企业划型标准规定》，符合国家相关政策的中小型企业。2.抵押融资：指借款人以抵押物为担保，向金融机构申请贷款的融资方式。3.担保合同：指担保人与借款人之间就抵押融资担保事宜所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押物，并对抵押物进行审查。2.甲方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于要求乙方偿还贷款本息。3.甲方应按照合同约定，在担保期限内承担担保责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定向金融机构申请贷款。2.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。3.乙方应确保抵押物的合法性和有效性，不得转让、出租、抵押等。4.乙方应配合甲方对抵押物进行审查。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式本合同履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的担保期限届满。2.乙方提前偿还贷款本息。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、担保责任的终止等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方不再承担担保责任。2.乙方应按照合同约定，及时偿还贷款本息。3.本合同终止后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成2.抵押物评估费：乙方应承担抵押物评估所产生的费用。3.其他费用：根据双方协商一致，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应按照支付方式，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方未按照合同约定偿还贷款本息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性支付。2.赔偿金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所涉及的技术秘密、市场信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、泄露给第三方或被他人非法获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.经双方同意转让的，受让人应具备相应的资格和能力。12.2不得转让的情形1.甲方作为担保人，不得转让其担保权利。2.乙方作为借款人，不得转让其借款权利。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对抵押物进行监督、检查的权利。2.甲方保留在合同履行期间对乙方的财务状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施维护自身权益的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因法律法规变更导致合同内容需要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款，不改变本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于小微企业抵押融资担保的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的抵押物清单及评估报告。2.双方签订的抵押合同。3.乙方提供的财务报表及信用报告。4.双方签订的贷款合同。5.双方签订的保密协议。6.双方协商确定的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付担保费。