2025年摊位租赁合同

2025年摊位租赁合同最新合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方另行商定。第二条租金及支付方式（1）摊位租赁费用为每平方米每月人民币____元，总面积为____平方米，总计租金为人民币____元。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币____元。2.2承租方应在合同签订后的七个工作日内，向出租方支付首期租金，之后按约定的时间和金额支付租金。2.3承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1承租方应按合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。如承租方需要改变用途，应提前__个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。3.2承租方在使用摊位时，应遵守相关法律法规和市场管理规定，不得从事违法经营活动。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证摊位的合法性，确保承租方在租赁期间对摊位享有合法使用权。4.2出租方应对摊位进行必要的维护和保养，确保摊位的设施和安全。4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按合同约定使用摊位，享有租赁期间摊位的使用权。5.2承租方应合理使用摊位及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。5.3承租方应在租赁期间按约定支付租金，并遵守相关法律法规和市场管理规定。第六条违约责任6.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.租赁期限协议

3.租金支付证明

4.租赁用途变更申请表

5.摊位设施验收报告

6.维修费用支付凭证

7.违约金计算公式

8.法律文件（包括但不限于相关法律法规、市场管理规定等）二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能保证摊位的合法性

未经承租方同意提前解除合同

干涉承租方的正常经营活动2.承租方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用摊位及设施，导致损坏

未遵守相关法律法规和市场管理规定三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有摊位并将其出租给他人的一方

2.承租方：租赁摊位并支付租金的一方

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度

4.租金：承租方支付给出租方的费用

5.违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿

6.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方未能按约定时间支付租金

解决办法：催促承租方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：承租方擅自改变租赁用途

解决办法：要求承租方立即恢复原用途，并有权要求承租方支付违约金。3.问题：出租方未能保证摊位的合法性

解决办法：要求出租方立即纠正，造成损失的，要求出租方赔偿。4.问题：摊位设施损坏

解决