房产租赁居间协议书(2025年)

房产租赁居间协议书(2025年)合同编号：__________房产租赁居间协议书（2025年）甲方（出租方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、配套设施等）1.2甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条房产使用及维护5.1乙方应合理使用该房产，并遵守我国法律法规及相关管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责该房产的日常维护和物业管理费，确保该房产的安全和环境卫生。5.3租赁期间，因房屋结构、设备设施等原因导致的财产损失或人身伤害，由甲方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房产。6.3租赁期满，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2居间方丙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同主体资格证明3.租赁房产现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.房产维修记录7.物业费支付证明8.双方身份证明复印件9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用房产，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按约定维护房产，导致房产损失或损坏。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定维修房产，导致乙方损失或损害。6.居间方未履行居间义务，导致甲方和乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.居间方：指为出租方和承租方提供房产租赁居间服务的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.问题：房产损坏或损失。解决办法：查明原因，的责任方承担维修或赔偿责任。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方及时退还押金，如有损失应承担赔偿责任。5.问题：居间方未履行居间义务。解决