2025年建材商铺租赁合同范本

2025年建材商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________，乙方租赁时应对商铺现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺时，应确保租赁用途符合甲方所在的商业体内的管理规定。乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。第五条商铺维护与管理5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理。5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并按照甲方提供的管理规范进行使用。5.3乙方在租赁期间，应承担商铺内部装修及设施设备的维修、保养责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于乙方租赁期间应支付的租金总额。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺保险单3.乙方租赁用途说明4.甲方提供的商铺管理规范5.乙方租赁期间商铺内部装修设计方案6.商铺设施设备维修保养合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供商铺；未履行商铺维护与管理义务；未提供乙方合理使用的设施设备。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未合理使用商铺及设施设备；未按约定进行商铺内部装修；提前解除合同。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。2.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。3.租赁期限：甲方出租商铺给乙方使用的期限。4.租赁用途：乙方租赁商铺的目的及用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备维修保养问题：解决方案：乙方与第三方签订设施设备维修保养合同，确保设备正常运行。2.租金支付问题：解决方案：乙方提前安排资金，确保按时支付租金。3.商铺用途变更问题：解决方案：乙方与甲方沟通，取得甲方同意后方可变更用途。4.提前解除合同问题