房地产开发项目转让协议书(2025年)

房地产开发项目转让协议书(2025年)合同编号：__________房地产开发项目转让协议书（2025年）甲方（转让方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：3.甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，就项目转让事宜达成一致，特订立本协议。第一条转让项目概述1.1项目名称：__________1.2项目用地位于：__________，占地面积约为__________平方米；1.3项目规划用途：__________；1.4项目开发阶段：__________。第二条转让标的2.2乙方同意受让甲方持有的转让标的。第三条转让价格及支付方式3.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付转让价格的剩余__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.4乙方支付转让价格的方式如下：（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付；（3）其他方式：__________。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理与转让标的相关的行政审批、变更登记等手续，确保乙方自本协议签订之日起__________日内取得项目用地及与之相关的全部权利。4.2乙方应按照相关法律法规及政策要求，及时完成转让标的的变更登记手续，支付相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。5.2甲方未按约定时间办理变更登记手续，导致乙方无法取得项目用地及与之相关的全部权利的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2仲裁费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.项目用地权属证明

2.项目规划许可证

3.项目开发权证明

4.转让方公司章程

5.受让方公司章程

6.双方签署的补充协议

7.行政审批文件

8.变更登记文件

9.银行转账凭证

10.其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理变更登记手续，导致乙方无法取得项目用地及与之相关的全部权利。

2.乙方未按约定时间支付转让价格。

3.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：

1.房地产开发项目：指在规划土地上进行房屋建设、基础设施建设和公共设施建设等活动，以实现房地产产品的开发和销售。

2.转让方：指拥有房地产开发项目权益的主体。

3.受让方：指购买房地产开发项目权益的主体。

4.转让价格：指双方约定的转让标的的价格。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到行政审批难题，应及时与相关部门沟通，了解政策要求，按照要求补充相关材料，确保顺利完成行政审批。

2.遇到支付转让价格问题，应确保资金来源合法，按时支付，如有困难，可与转让方协商延期支付。

3.遇到变更登记难题，应确保双方提供的资料真实、完整，及时向相关部门提交变更登记申请。

4.遇到合同履行纠纷，应及时沟通，友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：

1.甲方将持有的房地产开发项目转让