大型停车场租赁合同2025年

大型停车场租赁合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的大型停车场，具备出租条件；乙方需要租赁甲方的大型停车场用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场可容纳车辆数量：__________辆1.5停车场现有设施：__________（详细列出）第二条租赁期限2.1本停车场租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天前支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.4甲方收取租金时，应向乙方出具合法的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营停车场。4.2乙方应遵守停车场管理制度，维护场内秩序，确保停车场的安全和整洁。4.3乙方不得在停车场内进行违法活动，不得占用消防通道、影响交通秩序。4.4乙方应对停车场内的设施设备进行合理使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.5乙方应在租赁期间办理相关营业执照和行业许可，并将其复印件提交给甲方备案。4.6租赁期满后，乙方应按照甲方要求将停车场内的设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场内的设施设备完好。5.3甲方应负责停车场内的安全保障，确保乙方及客户的人身和财产安全。5.4甲方应配合乙方办理相关营业执照和行业许可。5.5租赁期满后，甲方应按照合同约定将停车场交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供停车场或者停车场内的设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场使用权证明文件4.停车场设施设备清单5.租赁合同补充协议6.停车场管理制度7.相关行业许可证复印件8.甲方税务登记证复印件9.乙方税务登记证复印件10.租赁期满后的设施设备交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或设施设备不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在停车场内进行违法活动或占用消防通道、影响交通秩序，视为违约。4.乙方未按约定使用和经营停车场，导致停车场内秩序混乱或设施设备损坏，视为违约。5.甲方未按约定提供安全保障，导致乙方或客户人身和财产损失，视为违约。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车场用于特定用途并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁停车场的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为造成的损失赔偿。6.停车场管理制度：指为维护停车场秩序和安全而制定的相关规定。7.行业许可证：指承租方在从事特定行业经营活动中所需的许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议协商解决。3.停车场使用纠纷：查看合同约定，按照约定使用停车场，如有争议协商解决。4.法规政策变化：遵循法律法规，按变化后的政策执行，必要时协商调整合同内容。5.不可抗力因素：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素，双方协商