储藏室买卖合同(2025年)

储藏室买卖合同精选(2025年)合同编号：__________储藏室买卖合同精选（2025年）甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售储藏室，乙方愿意购买该储藏室，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、储藏室基本信息1.1储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2储藏室的产权清晰，不存在任何权利争议和债权债务问题。1.3储藏室的用途为__________，乙方购买后应遵守相关规定，合理使用储藏室。二、买卖价格及支付方式2.1双方同意储藏室的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付不少于人民币__________元的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方支付的款项后，及时为乙方办理过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方应对储藏室进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后__________日内，负责修复或赔偿。3.3经乙方验收合格的储藏室，自验收之日起，风险责任由乙方承担。四、权利和义务4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，如因甲方原因导致储藏室权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，如乙方需进行改造或转让，应取得甲方的书面同意。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得利用储藏室从事非法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币__________元/日。5.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币__________元/日。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.储藏室所有权证明2.储藏室现状照片3.买卖双方身份证明4.定金收据5.付款凭证6.过户手续相关文件7.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付储藏室，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付款项，属于违约行为。3.甲方未保证储藏室权属清晰，导致权属纠纷，属于违约行为。4.乙方擅自改变储藏室结构和用途，属于违约行为。5.双方违反国家有关法律法规，利用储藏室从事非法活动，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.过户手续：指将财产所有权转移给他人的手续。5.验收：指买方对卖方交付的财产进行检验、确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：乙方可以要求甲方支付逾期交付的违约金，并要求甲方在约定时间内交付储藏室。2.乙方延迟支付款项：甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求乙方在约定时间内支付款项。3.储藏室存在质量问题：乙方应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据，甲方应在约定时间内负责修复或赔偿。4.甲方未保证储藏室权属清晰：乙方可以要求甲方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、退还已支付款项等。5.乙方擅自改变储藏室结构和用途：甲方可以要求乙方恢复储藏室的原始状态，并要求