办公室租赁合同书(2025年)

办公室租赁合同书(2025年)合同编号：__________办公室租赁合同书（2025年）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其办公室租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公室。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月支付一次，提前__天支付下一个月的租金。2.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、水电费、维修费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁物业内的办公费用，包括但不限于电话费、网络费、办公用品等。第四条租赁用途乙方将租赁物业用作__________。乙方应合法使用租赁物业，并遵守相关法律法规。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物业的设施设备正常磨损除外，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任。5.2租赁期内，乙方应合理使用租赁物业的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁物业的房产证复印件

2.租赁物业的物业管理协议复印件

3.乙方公司的营业执照复印件

4.乙方的法定代表人身份证明复印件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.乙方的办公设备清单二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供租赁物业

未履行维修责任2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用租赁物业设施设备

提前解除合同3.违约行为的认定：

依据本合同的约定

依据相关法律法规

双方协商一致三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物业的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的物业的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可按约定收取滞纳金。2.问题：租赁物业设施设备损坏。

解决办法：查明原因，责任方承担维修责任。3.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。4.问题：乙方未合理使用租赁物业。

解决办法：提醒乙方合理使用，违反约定的，承