承包合同停车场承包经营合同(2025年)

承包合同停车场承包经营合同(2025年)合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方进行经营事宜，经充分协商，达成如下协议：一、承包范围1.2乙方承包范围包括停车场的经营管理、维护保养、安全保卫等工作。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。四、经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行规范化、专业化的经营管理，确保停车场秩序井然，服务质量优良。4.2乙方应遵守国家的法律法规，严格执行停车场的各项管理制度，确保停车场的安全稳定。4.3乙方应在承包期间，负责停车场的维护保养工作，保证停车场的设施设备正常运行。五、权利义务5.1甲方应保证停车场的所有权和经营权归甲方所有，不得因第三方主张权利而影响乙方的正常经营。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得利用停车场从事违法活动。5.4乙方应按约定支付承包费用，并承担停车场的经营管理责任。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权和经营权证明文件2.停车场所有权和经营权转移证明文件3.承包合同双方的公司登记证明文件4.承包合同双方的代表身份证明文件5.承包费用的支付凭证6.承包合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场所有权和经营权，或第三方主张权利影响乙方正常经营，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为乙方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续，视为甲方违约。4.乙方未按约定合法经营，违反国家法律法规，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.停车场所有权和经营权：指甲方对停车场的占有、使用、收益和处分的权利。2.承包费用：指乙方为取得停车场承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.经营管理：指乙方对停车场的日常运营、维护、保养和管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场经营权争议：如遇第三方主张停车场经营权，应及时与甲方沟通，必要时寻求法律途径解决。2.经营手续办理问题：如甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续，乙方可要求甲方履行合同义务，或寻求法律途径解决。3.经营管理问题：如乙方在经营管理过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方改正，或寻求法律途径解决。4.违约行为认定：如双方对违约行为产生争议，可先尝试协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人和经营权人，愿意将停车场承包给乙方进行经营。2.