库房租赁合同协议范本(2025年)

库房租赁合同协议范本(2025年)合同编号：__________库房租赁合同协议范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的库房用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方同意，库房租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方提前解除合同的，应提前__天书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁的库房符合乙方经营需要，并确保库房的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。6.2甲方应保证库房的正常使用，如因甲方原因导致库房不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3租赁期间，库房的所有权归甲方所有，乙方不得转让、转租、抵押或出借。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照约定使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。7.2乙方应妥善保管库房内的财物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定将库房及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应依法履行合同，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁库房证明文件

2.乙方经营许可证

3.甲方身份证明文件

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.库房现状照片

7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证库房符合约定用途，导致乙方无法正常经营。

2.甲方未能保证库房的正常使用，影响乙方业务。

3.乙方未按约定支付租金或押金。

4.乙方未按约定使用库房，擅自改变结构和用途。

5.乙方未按约定期限交还库房及附属设施。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有库房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁库房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。

4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.库房设施损坏：及时与甲方联系，协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。

3.租赁期限变更：书面协商一致，并签署补充协议。

4.库房用途变更：书面协商一致，并经甲方批准。

5.合同解除：提前书面通