2025委托商铺租赁商铺租赁委托书

2025委托商铺租赁商铺租赁委托书通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺委托给乙方进行租赁事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、委托事项2.1甲方委托乙方负责商铺的租赁事宜，包括但不限于寻找租赁方、签订租赁合同、收取租金等。2.2乙方在甲方授权范围内处理商铺租赁事宜，未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围。2.3乙方应确保商铺租赁过程中的合法权益，包括但不限于消防安全、物业管理、能耗管理等。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）向乙方提供商铺的真实、完整、准确的资料；（2）按照约定时间、方式向乙方支付委托费用；（3）协助乙方处理商铺租赁过程中出现的问题；（4）不得干预乙方的正常经营活动。3.2乙方权利义务：（1）按照甲方提供的资料，积极开展商铺租赁工作；（2）如实向甲方报告商铺租赁情况；（3）按照约定时间、方式向甲方支付租金；（4）负责商铺的日常经营管理，确保商铺的安全、合规经营。四、委托费用4.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额、支付方式如下：（1）委托费用为人民币____元；（2）甲方应在签订本合同之日起__日内向乙方支付委托费用；（3）支付方式为银行转账、现金支付等。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2若乙方未能在约定时间内完成商铺租赁，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺租赁合同范本4.商铺经营管理规定及相关法律法规5.甲方、乙方联系人变更通知函一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺租赁合同范本4.商铺经营管理规定及相关法律法规5.甲方、乙方联系人变更通知函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间、方式向乙方支付委托费用；干预乙方的正常经营活动；提供商铺虚假、不完整、不准确的资料。2.乙方违约行为：未能在约定时间内完成商铺租赁；未如实向甲方报告商铺租赁情况；未按约定时间、方式向甲方支付租金。三、法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指将商铺委托给乙方进行租赁的当事人。2.被委托方（乙方）：指接受甲方委托，负责商铺租赁事宜的当事人。3.商铺：指甲方拥有的用于租赁的房产。4.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用商铺的时间。5.委托费用：指甲方支付给乙方的为完成商铺租赁事宜的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未能在约定时间内完成商铺租赁：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干预乙方的正常经营活动：乙方有权拒绝甲方的干预，并告知甲方不得干预。4.提供商铺资料不真实、不完整、不准确：乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的商铺资料。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，但无暇管理，希望将商铺租赁事宜委托给专业机构或个人。2.乙方具备商铺租赁经验，愿意接受甲方委托，为甲方寻找租赁方并