2025年二手房装修交付合同

2025年二手房装修交付合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出售方，拥有该房屋的完全产权，并同意按照本合同的约定将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的约定支付购房款。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设、竣工、验收的相关标准，具备合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金在房屋过户手续完成后，甲方应无条件退还给乙方。2.3剩余房款人民币________元，乙方应按照本合同约定的交付时间一次性支付给甲方。第三条房屋交付及装修3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方承诺在房屋交付时，该房屋内部装修状况良好，设施设备齐全且正常使用。如因甲方原因导致房屋装修存在问题，甲方应负责修复并承担相关费用。3.3乙方应按照本合同约定的交付时间接收房屋，并对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，修复费用由甲方承担。第四条装修及交付要求4.1甲方应在房屋交付前，按照双方约定的标准完成房屋装修。装修标准不得低于________________。4.2甲方应保证装修工程的质量，确保房屋内部设施设备安全、正常使用。如因甲方原因导致装修工程存在问题，甲方应负责修复并承担相关费用。4.3乙方应按照本合同约定的交付时间接收房屋，并对装修工程进行验收。如乙方在验收过程中发现装修工程存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，修复费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的5%。5.2如甲方未按照本合同约定完成房屋装修或装修工程存在质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋装修设计方案及施工图纸3.房屋内部设施设备清单4.装修工程质量检测报告5.房屋交易价格支付凭证6.房屋钥匙交付凭证7.装修工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或装修工程2.甲方未按照约定标准完成房屋装修或装修工程存在质量问题3.乙方未按照约定时间支付购房款4.乙方未按照约定标准对房屋进行验收5.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.房屋产权证明文件：证明甲方拥有房屋完全产权的法定文件。2.装修设计方案及施工图纸：明确装修工程的设计要求和施工细节的文件。3.房屋内部设施设备清单：列明房屋内部设施设备的清单。4.装修工程质量检测报告：评估装修工程质量的检测报告。5.房屋交易价格支付凭证：证明乙方支付购房款的凭证。6.房屋钥匙交付凭证：证明甲方已将房屋钥匙交付给乙方的凭证。7.装修工程验收报告：评估装修工程验收结果的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋或装修工程：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快完成房屋交付或装修工程。2.甲方未按照约定标准完成房屋装修或装修工程存在质量问题：甲方应负责修复并承担相关费用，必要时可聘请第三方专业机构进行修复。3.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快支付剩余房款。4.乙方未按照约定标准对房屋进行验收：乙方应按照合同约定对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方在规定时间内进行修复，修复费用由甲方承担。5.遇到其他违约行为：参照合同违约责任条款，由违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方就房屋交付及装修达成一致。2.甲方为房屋出售方