2025年房地产股权转让协议

2025年最新房地产股权转让协议合同编号：__________房地产股权转让协议一、转让方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：二、受让方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：三、股权转让3.2股权转让的具体比例为：____%。3.3股权转让的价格为人民币______元整（大写：__________________________元整）。3.4甲方应当保证其所转让的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权上的债权、债务、诉讼、仲裁等。3.5乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。四、股权转让的交割4.1本协议签署后，甲方应协助乙方完成股权转让的工商变更登记手续。4.2甲方应在股权转让交割完成后，向乙方提供房地产项目公司的全部股东名册、公司章程、营业执照、土地使用权证、房产证等相关文件。五、陈述与保证5.1甲方保证其所提供的股权及相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。5.2乙方保证其具备履行本协议的能力，并同意按照本协议的约定支付股权转让款。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的股权转让款的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地产项目公司的股权证明文件

2.房地产项目公司的股东名册

3.房地产项目公司的公司章程

4.房地产项目公司的营业执照

5.房地产项目公司的土地使用权证

6.房地产项目公司的房产证

7.股权转让款支付凭证

8.股权转让的工商变更登记文件二、违约行为及认定：1.甲方提供的股权及相关信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏

2.甲方未能协助乙方完成股权转让的工商变更登记手续

3.甲方未能向乙方提供房地产项目公司的全部股东名册、公司章程、营业执照、土地使用权证、房产证等相关文件

4.乙方未能按照约定支付股权转让款三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

2.工商变更登记：指企业法人在名称、住所、经营范围、注册资本、股东等事项发生变更时，向工商行政管理部门申请变更登记的行为。

3.违约行为：指当事人违反合同约定，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：股权转让款支付后，甲方不配合完成工商变更登记手续。

解决办法：乙方可以先与甲方进行沟通协商，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。2.问题：甲方提供的股权信息存在虚假情况。

解决办法：乙方可以要求甲方提供真实的股权信息，如果甲方拒绝提供或无法提供真实信息，乙方可以解除合同，并要求甲方退还已支付的股权转让款。3.问题：股权转让过程中产生争议。

解决办法：应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商将持有的项目公司股权转让给投资方。

2.投资者之间互相