2025空闲地承包合同范本

2025空闲地承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空闲地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条承包土地及用途1.1甲方同意将其位于__________（地址）的空闲地承包给乙方使用，土地使用权证号为__________。1.2乙方承包土地的用途为__________（具体用途），不得擅自改变用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付承包金的方式为每季度末支付一次，每次支付人民币__________元整。3.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为__________‰）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的正常使用，不得无故收回土地。4.2甲方应确保承包土地的水电供应充足，满足乙方正常使用需求。4.3甲方应协助乙方办理与承包土地相关的审批手续。4.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付承包金，不得逾期。5.3乙方在承包土地上的设施和建筑物，合同到期后应无条件拆除，并将土地恢复原状。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在承包土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.承包土地现状照片

4.承包土地规划许可证复印件

5.承包金支付记录

6.乙方设施和建筑物拆除证明

7.合同履行过程中的相关审批文件二、违约行为及认定：

1.甲方无故收回土地：未经乙方同意，甲方提前解除合同或实际阻止乙方使用承包土地的行为。

2.甲方未按约定提供土地或干涉乙方经营活动：包括但不限于甲方干扰乙方正常经营、未经乙方同意改变土地用途或损害乙方合法权益的行为。

3.乙方未按约定支付承包金：乙方逾期支付承包金或未支付承包金的行为。

4.乙方擅自改变土地用途：乙方未按照合同约定的用途使用土地，私自改变土地用途的行为。

5.乙方在承包土地上的设施和建筑物未拆除：合同到期后，乙方未拆除在承包土地上的设施和建筑物，并将土地恢复原状的行为。三、法律名词及解释：

1.承包方：指在承包合同中承担承包义务的一方。

2.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地使用、收益和处分的权利证书。

3.承包金：指乙方为使用承包土地，按约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.日利率：指违约金计算中，每天的利率比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：及时与土地管理部门沟通，提供相关证据，必要时寻求法律途径解决。

2.水电供应不足：与供电供水部门协商，增加供应量或寻找备用供应源。

3.审批手续办理缓慢：积极与相关部门沟通，提供所需材料，争取加快审批进度。

4.乙方经营活动受限：了解具体限制原因，与甲方或相关部门协商，寻求解决方案。

5.合同纠纷：保留相关证据，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物。

2.商业用地：乙方承包土地用于建设