2025年汽车车库租赁合同

2025年汽车车库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的汽车车库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的汽车车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的汽车车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库内设有__________个停车位，乙方租赁的停车位编号为__________。1.3车库的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保租赁物及配套设施、设备的安全。3.2乙方不得在车库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变车库的结构和用途。3.3乙方应妥善保管自己的车辆，车辆丢失或损坏的，乙方自行承担责任。3.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，乙方应予以配合。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.2甲方应在接到乙方报修通知后的__________小时内予以修复，但因不可抗力或甲方无法预见的情况导致无法及时修复的，甲方不承担责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，但应提前__________个月书面通知乙方。5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________年月日（此页无）一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车车库所有权证明文件4.汽车车库平面图5.停车位分配图6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金计算公式9.合同解除协议10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方擅自改变车库结构、用途或存放违法物品。3.甲方未按约定维修保养：指甲方未能在约定时间内修复租赁物及配套设施设备。4.甲方提前终止合同未书面通知：指甲方未提前书面通知乙方即终止合同。5.双方未协商一致变更或解除合同：指双方未达成书面协议即变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车车库并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方汽车车库的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.维修保养：指对租赁物及配套设施设备进行的维护和保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，违规的，要求乙方整改。3.甲方未按约定维修保养：向甲方提出维修保养要求，严重者可要求甲方支付违约金。4.甲方提前终止合同未书面通知：要求甲方按约定提前书面通知，否则可要求甲方支付违约金。5.双方未协商一致变更或解除合同：要求双方协商一致并签订书面协议，否则守约方有权追究违约方的法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁