2025的民房租房合同范本

2025简单的民房租房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋设施及设备：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全、设施正常运行。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复，并承担相关费用。5.2甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，如有相关费用，双方协商解决。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。6.2乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转让或转借给他人。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规，造成甲方声誉受损。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.水、电、煤气等户名变更手续文件

6.物业管理规定

7.双方身份证明二、违约行为及认定：

1.甲方违约：未能在租赁期限内保证出租房屋的结构安全、设施正常运行。

2.乙方违约：未合理使用房屋及附属设施，导致损坏；违反法律法规，造成甲方声誉受损；未经甲方同意，将房屋转租、转让或转借给他人。三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租人：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

4.押金：乙方为确保租赁合同履行，向甲方支付的一定金额。

5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方每逾期一日，支付应付租金的滞纳金。

2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方负责修复并承担相关费用。

3.问题：甲方未能按约定保证房屋安全及设施正常运行。

解决办法：甲方负责修复并承担相关费用。

4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.民房出租人寻求将房屋出租给承租人使用。

2.承