住宅购房协议书

住宅购房协议书甲方：____________身份证号：__________________住所：________________________乙方：____________身份证号：__________________住所：________________________在平等自愿的基础上，甲乙双方经过充分协商，就甲方购买乙方所有的住宅（以下简称“该住宅”）事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在住宅交易中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。二、住宅基本情况1.该住宅的具体地址为：______________________。2.该住宅的产权证编号为：______________________。3.该住宅的建筑面积为：______________________平方米，使用面积为：______________________平方米。三、交易价格1.甲方同意以人民币____________元（￥__________）购买该住宅。2.该价格为双方协商一致后确定，包含住宅的所有附属设施及设备。四、付款方式1.甲方应在本协议签署后____日内支付定金人民币____________元（￥__________）。2.余款人民币____________元（￥__________）应在交易过户前____日内支付完毕。3.甲方付款方式为：____________________（如银行转账、现金等）。五、过户手续1.乙方应在收到甲方全部款项后____日内，协助甲方办理该住宅的产权过户手续。2.乙方需提供与该住宅相关的所有权证书及其他必要的文件，确保过户的合法性和顺利进行。3.过户过程中产生的所有费用（如契税、印花税等）由___________承担。六、双方权利与责任1.甲方的权利与责任：甲方有权要求乙方提供与住宅相关的所有权证书及其他法律文件。甲方有权在支付定金后，合理要求乙方进行住宅的现场查看。甲方在支付全部款项后，有权要求乙方及时办理产权过户手续。甲方应按规定时间支付交易款项，若未及时支付，需向乙方支付未付款项_____的违约金。2.乙方的权利与责任：乙方有权在收到定金后，停止对该住宅的其他交易。乙方应如实向甲方提供与住宅相关的所有权证书及其他法律文件，确保交易的合法性。乙方在收到全部款项后，应及时协助甲方办理产权过户手续。若乙方未能按约定时间协助甲方办理过户手续，需向甲方支付交易价格_____的违约金。七、保密条款双方在本协议履行期间，应对彼此的商业秘密及交易信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付款项，需赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时协助过户或提供相关文件，需赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。3.协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。十一、补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---本协议书旨在确保住宅购房交易的顺利进行，明确双方