2024年度新型房屋建造垫资服务全面协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房屋建造垫资服务全面协议合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1建造房屋类型2.2建造房屋规模2.3建造房屋地点3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率4.垫资用途及条件4.1垫资用途4.2垫资条件4.3垫资资金使用方式5.垫资支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间5.3支付方式变更6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋建造施工图纸11.2附件二：垫资资金使用计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订方式13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.合同标的2.1建造房屋类型新型住宅2.2建造房屋规模总建筑面积：10,000平方米2.3建造房屋地点省市区路号3.垫资金额及期限3.1垫资金额垫资金额：人民币5,000万元整3.2垫资期限垫资期限：自合同签订之日起至房屋竣工交付之日止3.3垫资利率垫资利率：按中国人民银行同期贷款利率执行4.垫资用途及条件4.1垫资用途垫资用于新型住宅的建设工程款支付4.2垫资条件（1）甲方需提供房屋建造项目的相关批准文件；（2）乙方需提供房屋建造项目的施工图纸及施工组织设计；（3）双方需签订《房屋建造施工合同》。4.3垫资资金使用方式垫资资金由乙方按工程进度分阶段支付给施工方5.垫资支付方式及时间5.1支付方式垫资资金以银行转账方式支付5.2支付时间（1）房屋主体结构封顶时支付50%；（2）房屋竣工验收合格时支付30%；（3）房屋交付使用后支付20%。5.3支付方式变更如遇特殊情况，双方可协商变更支付方式及时间6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务（1）按照合同约定支付垫资金额；（2）监督乙方施工质量，确保工程进度；（3）配合乙方办理相关手续。6.2乙方权利义务（1）按照合同约定提供垫资金额；（2）按照合同约定进行房屋建造；（3）确保施工质量，按时完成工程；（4）配合甲方办理相关手续。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付垫资金额；（2）乙方未按合同约定进行房屋建造；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任（1）甲方未支付垫资金额，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知之日起15日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交争议的一方应向对方发出书面争议通知，说明争议的事实和理由。对方应在收到争议通知之日起30日内回复，双方应在此期间内进行协商。8.3争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地省市区。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）乙方应将已垫付的资金按照合同约定比例退还甲方；10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因依法终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程验收、资金结算等。11.合同附件11.1附件一：房屋建造施工图纸11.2附件二：垫资资金使用计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1签订时间本合同签订时间为2024年2月15日。12.2签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.3签订方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同备案13.1备案机关本合同需向省市区住房和城乡建设局备案。13.2备案时间本合同签订后30日内向备案机关备案。13.3备案要求备案时需提交合同原件及双方营业执照复印件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于工程监理、审计机构、法律顾问、保险机构等。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程监理或质量检测；（3）提供资金监管服务；（4）提供法律咨询服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，但不得超过合同垫资金额的10%。15.4.2第三方责任承担第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.4.3第三方责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。16.第三方与甲乙双方的权利义务16.1第三方权利（1）按照服务协议约定，独立行使职权，不受甲乙双方干预；（2）获得甲乙双方提供的相关资料和必要协助；（3）在履行服务协议过程中，有权对甲乙双方进行监督和检查。16.2第三方义务（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行服务协议过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，甲方对第三方的选择、监督和评价均应遵循服务协议的规定。16.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，乙方对第三方的选择、监督和评价均应遵循服务协议的规定。16.3.3第三方与施工方的划分第三方对施工方的监督和检查，应确保施工质量符合合同要求，但不直接对施工方承担法律责任。16.4第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议解决方式与第八条“争议解决”中约定的方式相同。17.2第三方介入争议解决程序第三方介入争议解决程序与第八条“争议解决”中约定的程序相同。17.3第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点与第八条“争议解决”中约定的地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋建造施工图纸详细要求：包含房屋的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，确保图纸完整、准确、清晰。说明：施工图纸是房屋建造的依据，必须经过甲方审核批准后方可使用。2.附件二：垫资资金使用计划详细要求：详细列出垫资资金的用途、使用时间、金额分配等，确保资金使用合理、透明。说明：垫资资金使用计划是甲乙双方共同遵守的财务预算，有助于监督资金使用情况。3.附件三：房屋建造施工合同详细要求：明确施工方、监理方、设计方等各方的权利义务，确保工程顺利进行。说明：施工合同是房屋建造的主要合同，详细规定了各方在工程中的责任和权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等，确保第三方服务符合合同要求。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，用于规范第三方服务行为。5.附件五：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，确保工程符合设计要求。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，用于证明工程符合合同约定。6.附件六：工程结算报告详细要求：详细列出工程结算的依据、金额、支付方式等，确保工程结算公平、合理。说明：工程结算报告是工程完工后进行财务结算的依据，有助于甲乙双方明确各自的责任。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、适用范围、支付方式等，确保违约责任明确。说明：违约金计算标准是合同中关于违约责任的具体规定，有助于约束各方履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付垫资金额。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。示例说明：若甲方应支付垫资金额100万元，但实际支付90万元，则甲方需支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定进行房屋建造。示例说明：若合同约定乙方应在6个月内完成房屋建造，但实际完成时间为7个月，则乙方需支付违约金0.5万元。3.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同垫资金额的10%。示例说明：若第三方未按服务协议约定提供监理服务，导致工程延期，则第三方需支付违约金5万元。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方因自身原因导致工程无法继续进行，则甲方应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。2024年度新型房屋建造垫资服务全面协议合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、双方基本信息2.1服务方2.2受益方2.3联系方式三、服务内容3.1建造垫资服务3.2建造项目概况3.3服务期限四、垫资金额及支付方式4.1垫资金额4.2付款方式4.3付款时间五、利息及费用5.1利息计算5.2费用标准5.3费用支付六、合同履行6.1服务方责任6.2受益方责任6.3合作义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表合同编号2024001_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保新型房屋建造项目的顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括甲方为乙方提供的新型房屋建造垫资服务及相关事宜。二、双方基本信息2.1服务方名称：甲方全称地址：甲方地址联系人：甲方联系人联系电话：甲方联系电话2.2受益方名称：乙方全称地址：乙方地址联系人：乙方联系人联系电话：乙方联系电话三、服务内容3.1建造垫资服务甲方根据乙方需求，提供新型房屋建造所需的垫资服务。3.2建造项目概况项目名称：乙方新型房屋建设项目项目地点：项目地址项目规模：项目规模描述3.3服务期限本服务期限自合同生效之日起至新型房屋建设项目竣工之日止。四、垫资金额及支付方式4.1垫资金额垫资金额为人民币____元整。4.2付款方式乙方按照垫资进度分阶段支付垫资款项。4.3付款时间付款时间根据项目进度和甲方要求确定。五、利息及费用5.1利息计算垫资利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2费用标准本合同中涉及的费用标准按照甲方收费标准执行。5.3费用支付乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付相应费用。六、合同履行6.1服务方责任甲方负责按照合同约定提供垫资服务，确保资金及时到位。6.2受益方责任乙方负责按照合同约定履行付款义务，并配合甲方进行相关手续办理。6.3合作义务甲乙双方应积极配合，共同推进新型房屋建设项目的顺利进行。七、违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定提供垫资服务；7.1.2乙方未按约定履行付款义务；7.1.3双方未按约定履行合作义务；7.2违约责任7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的____%；7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的____%；7.2.3双方违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。7.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。九、合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3双方签订解除合同协议；9.3合同解除后果十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.3合同终止程序10.3.1双方确认合同终止；10.3.2双方签订合同终止协议；10.3.3双方办理合同终止手续。十一、保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十二、通知与送达12.1通知方式通知方式为书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式送达方式为直接送达、邮寄送达或通过具有法律效力的快递公司送达。十三、其他13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力由双方协商确定。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点为____。14.3签署代表甲方代表签字：乙方代表签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方作为主导方，享有对新型房屋建造项目的决策权和管理权。1.1.2乙方在甲方主导下，负责执行甲方提出的建造计划和设计方案。1.2项目进度管理1.2.1甲方有权根据项目进度要求，调整资金拨付计划。1.2.2乙方应按照甲方要求，定期提交项目进度报告。1.3质量控制1.3.1甲方有权对新型房屋建造项目的质量进行监督和控制。1.3.2乙方应确保建造质量符合国家和行业相关标准。1.4争议处理1.4.1甲方在争议处理中享有优先权。1.4.2乙方对甲方决定不服的，应在收到决定之日起____个工作日内提出异议。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方作为主导方，享有对新型房屋建造项目的决策权和管理权。2.1.2甲方应在乙方主导下，提供必要的资金支持和协助。2.2项目进度管理2.2.1乙方有权根据项目进度要求，调整资金拨付计划。2.2.2甲方应按照乙方要求，及时提供资金支持。2.3质量控制2.3.1乙方有权对新型房屋建造项目的质量进行监督和控制。2.3.2甲方应确保资金使用符合项目质量要求。2.4争议处理2.4.1乙方在争议处理中享有优先权。2.4.2甲方对乙方决定不服的，应在收到决定之日起____个工作日内提出异议。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况。3.1.2中介机构应具备相应的资质和信誉。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2.2中介机构费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的协调和服务符合合同要求。3.3.2中介机构对因自身原因导致的合同履行延误或争议承担责任。3.4中介机构更换3.4.1如甲乙双方对中介机构不满意，可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构不影响本合同的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.新型房屋建设项目相关资料3.垫资服务详细方案4.项目进度报告模板5.质量控制标准及检验报告6.中介机构资质证明文件7.合同履行过程中的沟通记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供垫资服务；b.乙方未按约定履行付款义务；c.双方未按约定履行合作义务；d.一方违反保密条款；e.一方未按照约定处理争议；2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准；b.违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方中介机构或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等进行保密，未经对方同意不得泄露。4.争议：指合同履行过程中，甲乙双方对合同条款或履行方式产生的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时解决办法：明确资金拨付时间节点，建立资金拨付预警机制。2.问题：项目进度延误解决办法：制定详细的进度计划，定期召开进度协调会议，确保项目按期完成。3.问题：质量控制不达标解决办法：建立质量管理体系，加强对施工过程的监督，确保工程质量。4.问题：争议处理困难解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等，确保争议及时解决。五、所有应用场景：1.新型房屋建设项目；2.房地产开发企业；3.建筑施工企业；4.金融投资机构；5.政府投资项目。全文完。2024年度新型房屋建造垫资服务全面协议合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，明确双方的权利和义务，保障甲方新型房屋建造项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型房屋：指采用新型建筑材料、新型建筑结构、新型建筑技术等新型建筑方式建造的房屋。（2）垫资：指乙方为甲方提供新型房屋建造项目所需的资金支持，甲方在项目完成后按照约定方式偿还乙方垫资款项。3.2关键词解释（1）甲方：指新型房屋建造项目的投资方。（2）乙方：指提供垫资服务的金融机构或个人。（3）合同履行：指甲方按照合同约定，在规定的时间内完成新型房屋建造项目，并偿还乙方垫资款项的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资服务。（2）甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成新型房屋建造项目。（3）甲方应按照合同约定，在项目完成后偿还乙方垫资款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内完成新型房屋建造项目。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，在项目完成后偿还垫资款项。（3）乙方有权在合同约定的范围内，对甲方的新型房屋建造项目进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的期限内完成新型房屋建造项目。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方新型房屋建造项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成新型房屋建造项目。（2）甲方应按照合同约定，在项目完成后偿还乙方垫资款项。（3）乙方应在合同约定的期限内，为甲方提供垫资服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满，甲方完成新型房屋建造项目，并偿还乙方垫资款项。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即偿还乙方垫资款项。（2）双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于资产清算、债权债务处理等。七、费用与支付7.1费用构成（1）垫资本金：指乙方为甲方提供的用于新型房屋建造项目的资金总额。（2）垫资利息：指乙方垫资期间按照约定的利率计算产生的利息。（3）其他费用：包括但不限于合同管理费、手续费、评估费等。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应在新型房屋建造项目每个阶段完成后，按照合同约定的比例支付相应的垫资本金及利息。（2）一次性支付：甲方应在新型房屋建造项目全部完成后，一次性支付剩余的垫资本金及利息。7.3支付时间甲方支付垫资费用的具体时间如下：（1）首期支付：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期垫资金额。（2）后续支付：甲方应在新型房屋建造项目每个阶段完成后，按照合同约定的支付时间表支付相应的垫资本金及利息。7.4支付条款（1）甲方支付垫资费用时，应按照乙方开具的正式发票或收据办理。（2）甲方支付垫资费用后，乙方应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定的时间支付垫资费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算，直至甲方支付全部垫资费用。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供垫资服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。（2）违约金：按照合同约定的违约金比例计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至新型房屋建造项目完成后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突。（3）政府政策调整、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可同意将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。（3）转让可能导致合同履行无法保证的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中，双方各自保留其法律规定的权利，包括但不限于知识产权、合同解除权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在新型房屋建造项目完成后，对房屋的所有权、使用权和处分权。（2）乙方保留在合同履行期间，对垫资资金的使用权和监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保新型房屋建造项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供垫资服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就新型房屋建造垫资服务事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____________________乙方（签字）：日期：____________________甲方（盖章）：日期：____________________乙方（盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照副本或相关资质证明文件。2.新型房屋建造项目相关审批文件。3.垫资服务费用计算明细。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.本合同签订时的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定的时间支付垫资费用。未按合同约定完成新型房屋建造项目。向第三方泄露保密内容。2.乙方违约：未按合同约定提供垫资服务。向第三方泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的具有民事性质的协议的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动各方合法权益