2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询中介方1.2投资方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.服务内容和范围3.1投资咨询中介服务内容3.2投资方需求4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.服务成果交付及验收6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间6.3服务成果验收标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1服务成果知识产权归属8.2投资方知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询中介方名称：投资咨询有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2投资方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2024年度城市综合体开发项目2.2项目地点省市区路2.3项目规模总建筑面积约100000平方米，包括商业、住宅、办公等业态。2.4项目投资估算总投资额约10亿元人民币。3.服务内容和范围3.1投资咨询中介服务内容（1）市场调研与分析（2）项目可行性研究（3）项目投资方案设计（4）项目融资方案设计（5）项目风险评估与应对措施3.2投资方需求（1）确保项目投资回报率（2）降低项目投资风险（3）优化项目投资结构4.服务期限4.1服务开始时间2023年10月1日4.2服务结束时间2024年9月30日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币100万元整。5.2支付方式（1）合同签订后支付30%预付款（2）服务过程中支付30%进度款（3）服务完成后支付30%尾款（4）验收合格后支付10%质保金5.3付款时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内（2）进度款：每个服务阶段完成后10个工作日内（3）尾款：服务完成后30个工作日内（4）质保金：验收合格后30个工作日内6.服务成果交付及验收6.1服务成果形式（1）市场调研报告（2）项目可行性研究报告（3）项目投资方案（4）项目融资方案（5）项目风险评估报告6.2服务成果交付时间每个服务阶段完成后10个工作日内6.3服务成果验收标准（1）服务成果符合合同约定（2）服务成果内容完整、准确（3）服务成果质量符合国家标准7.保密条款7.1保密信息范围（1）本合同涉及的所有商业秘密（2）项目相关信息（3）双方在合作过程中获得的对方商业秘密7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年内7.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（2）违约方应支付违约金，违约金为保密信息价值的20%8.知识产权归属8.1服务成果知识产权归属本合同项下产生的所有服务成果的知识产权归投资咨询中介方所有，投资方获得在项目范围内使用该等服务成果的权利。8.2投资方知识产权归属投资方在项目开发过程中所产生的设计图纸、专利技术等知识产权归投资方所有，投资咨询中介方不得侵犯。9.违约责任9.1违约情形（1）投资咨询中介方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的；（2）投资方未按照合同约定支付费用的；（3）任何一方泄露对方商业秘密的；（4）一方违反保密条款的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2违约责任承担（1）对于未按约定提供服务或服务不符合约定的，投资咨询中介方应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失；（2）对于未按约定支付费用的，投资方应承担违约责任，支付逾期付款的利息；（3）对于泄露对方商业秘密的，违约方应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）对于违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予纠正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起30日内，就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。13.2合同附件（1）市场调研报告（2）项目可行性研究报告（3）项目投资方案（4）项目融资方案（5）项目风险评估报告14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于专业顾问、评估机构、设计单位、施工单位等，其在合同执行过程中提供专业服务或参与项目。15.2第三方介入条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备完成其服务所需的专业资质和能力；（3）第三方的介入不会违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序（1）合同双方协商确定第三方的服务内容和范围；（2）合同双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务；（3）合同双方将第三方补充协议作为本合同的附件。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）根据合同约定，独立完成其服务内容；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定获得相应的报酬。16.2第三方义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对合同双方提供的信息和资料保密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在补充协议中约定；（2）责任限额不得低于合同总金额的10%；（3）责任限额最高不超过500万元人民币。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）第三方因自身过错导致合同双方遭受损失；（2）损失金额为实际损失金额减去合同双方应承担的风险；（3）计算出的损失金额乘以责任限额比例，得出第三方应承担的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投资咨询中介方的划分（1）投资咨询中介方负责整体项目的咨询和协调工作；（2）第三方在各自专业领域内提供具体服务，并与投资咨询中介方保持沟通和协调。18.2第三方与投资方的划分（1）投资方负责项目的投资决策和资金筹措；（2）第三方根据合同约定提供专业服务，投资方有权监督第三方的工作进度和质量。18.3第三方与施工单位的划分（1）施工单位负责项目的施工建设；（2）第三方在施工过程中提供技术支持和服务，确保施工质量。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同内容需要调整；（2）合同双方或第三方提出变更请求。19.2合同变更程序（1）合同双方或第三方提出变更请求；（2）合同双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析，包括但不限于供需分析、竞争对手分析、消费者行为分析等。说明：此报告用于支持项目可行性研究和投资决策。2.项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、财务分析、风险评估等内容。说明：此报告用于评估项目的可行性和潜在风险。3.项目投资方案要求：包括投资估算、资金筹措、投资回报分析等。说明：此方案用于指导项目的资金管理和投资回报。4.项目融资方案要求：包括融资渠道、融资成本、还款计划等。说明：此方案用于确保项目资金的合理利用和偿还。5.项目风险评估报告要求：包括潜在风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：此报告用于指导项目风险管理和决策。6.第三方补充协议要求：明确第三方在项目中的权利义务、责任范围、服务期限等。说明：此协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。7.服务成果验收报告要求：详细记录服务成果的验收过程和结果。说明：此报告用于确认服务成果是否符合合同要求。8.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询中介方违约未按约定提供服务质量或服务时间延误提供虚假信息或误导性报告泄露商业秘密责任认定：赔偿投资方因此遭受的直接损失，并支付违约金。2.投资方违约未按约定支付费用隐瞒项目相关信息违反保密协议责任认定：支付逾期付款的利息，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约未按约定提供服务质量或服务时间延误提供虚假信息或误导性报告泄露商业秘密责任认定：赔偿合同双方因此遭受的直接损失，并支付违约金。4.不可抗力违约因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。示例说明：投资咨询中介方未按时提交市场调研报告，导致投资方无法及时做出投资决策。投资方因此遭受的损失，中介方应赔偿并支付违约金。全文完。2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目规模4.项目地点三、服务内容1.投资咨询2.市场调研3.项目可行性分析4.财务评估5.风险评估6.政策法规咨询7.项目实施方案四、服务期限1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务期限变更五、服务费用1.中介费总额2.支付方式3.支付时间4.付款条件六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十二、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同变更4.合同解释十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后履行十四、合同附件1.项目背景资料2.市场调研报告3.项目可行性研究报告4.财务评估报告5.风险评估报告6.项目实施方案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费合同2.合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、项目背景及目标1.项目背景：[项目背景描述]2.项目目标：[项目目标描述]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目地点：[项目地点描述]三、服务内容1.投资咨询：[投资咨询具体内容]2.市场调研：[市场调研具体内容]3.项目可行性分析：[可行性分析具体内容]4.财务评估：[财务评估具体内容]5.风险评估：[风险评估具体内容]6.政策法规咨询：[政策法规咨询具体内容]7.项目实施方案：[实施方案具体内容]四、服务期限1.服务开始时间：[服务开始日期]2.服务结束时间：[服务结束日期]3.服务期限变更：[服务期限变更条件及程序]五、服务费用1.中介费总额：[中介费总额]2.支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]3.支付时间：[支付时间，如每月/每季度/每年支付]4.付款条件：[付款条件，如预付款、进度款、尾款等]六、保密条款1.保密内容：[保密信息范围]2.保密期限：[保密期限，如合同有效期及合同终止后一定期限]3.违约责任：[违约责任，如泄露保密信息的赔偿等]七、知识产权1.知识产权归属：[知识产权归属甲方或乙方]2.知识产权使用：[知识产权使用方式及限制]3.知识产权侵权：[知识产权侵权处理及责任]八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按照合同约定提供服务质量；b.甲方未按照合同约定支付服务费用；c.任何一方违反保密条款；d.任何一方违反知识产权条款；2.违约责任：a.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收费用，并赔偿因此造成的损失；b.甲方未按约定支付费用，乙方有权停止服务并要求支付滞纳金；c.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任；d.违反知识产权条款的，违约方应承担相应的法律责任；3.违约赔偿：a.违约赔偿的具体金额和计算方法；b.赔偿金的支付方式和时间。九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]；b.[法院名称]。3.争议解决程序：a.双方应通过协商解决争议；b.协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。十、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约；b.项目因不可抗力原因终止；c.双方协商一致。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前[提前通知期]书面通知对方；b.收到解除合同通知的一方应在[回复期限]内回复；c.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。3.合同解除后的责任：a.双方应按照合同约定承担相应的责任；b.任何一方因合同解除造成的损失，应由责任方承担。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期；b.合同解除；c.项目终止或完成。2.合同终止程序：a.双方应确认合同终止；b.双方应办理合同终止手续。3.合同终止后的责任：a.双方应按照合同约定承担相应的责任；b.任何一方因合同终止造成的损失，应由责任方承担。十二、其他约定1.合同附件：a.[附件1名称]；b.[附件2名称]；c.[附件3名称]。2.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.合同附件的修改需经双方书面确认。3.合同变更：a.合同变更需经双方书面同意；b.变更后的合同条款作为本合同的补充部分。4.合同解释：a.本合同如有歧义，应以书面形式解释；b.解释权归甲方所有。十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同签订日期。2.合同生效日期：a.[合同生效日期]。3.合同生效后履行：a.双方应按照合同约定履行各自的义务。十四、合同附件[此处插入合同附件]甲方（签字）：____________________日期：__________________________乙方（签字）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款a.甲方对本项目的决策权包括但不限于项目定位、设计方案、投资预算等。b.乙方在提供咨询服务时，应充分尊重甲方的决策权，并确保咨询意见与甲方决策保持一致。2.甲方信息提供条款a.甲方应向乙方提供项目相关的所有必要信息，包括但不限于市场调研数据、财务数据、政策法规等。b.甲方保证所提供信息的真实性和完整性，如因信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方变更通知条款a.甲方如需对项目进行调整或变更，应提前[提前通知期]书面通知乙方。b.乙方应根据甲方的变更通知调整咨询服务内容，并确保咨询服务与甲方变更后的需求相符。4.甲方费用支付条款a.甲方应按合同约定的时间和金额支付中介费用。b.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止咨询服务，并要求甲方支付滞纳金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方独立意见权条款a.乙方在提供咨询服务时，有权独立发表专业意见，不受甲方意志的约束。b.乙方的专业意见应以书面形式提交甲方，甲方应给予合理考虑。2.乙方服务调整权条款a.乙方在执行咨询服务过程中，如发现项目存在问题或需调整方案，应向甲方提出书面建议。b.甲方应在[回复期限]内对乙方的建议给予回复，并决定是否采纳。3.乙方保密义务条款a.乙方在提供服务过程中，对甲方提供的商业秘密和项目信息负有保密义务。b.乙方不得泄露任何甲方的商业秘密和项目信息，否则承担相应的法律责任。4.乙方责任条款a.乙方应确保提供的咨询服务符合行业标准，并对服务结果承担相应的责任。b.如因乙方原因导致咨询服务出现重大失误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与条款a.如合同中涉及第三方中介，乙方应与第三方中介保持良好沟通，确保各方利益。b.第三方中介的参与应经甲方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方中介责任条款a.第三方中介应按照合同约定履行职责，并对自身行为承担法律责任。b.如第三方中介违反合同约定，乙方有权要求甲方追究第三方中介的责任。3.第三方中介费用承担条款a.第三方中介的费用由甲方承担，具体金额和支付方式由三方协商确定。b.乙方应协助甲方与第三方中介进行费用结算。4.第三方中介变更条款a.如需更换第三方中介，应经甲方同意，并签订新的合作协议。b.乙方应在更换第三方中介前，确保新中介具备完成项目所需的能力和资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目背景资料2.市场调研报告3.项目可行性研究报告4.财务评估报告5.风险评估报告6.项目实施方案7.保密协议8.知识产权归属协议9.第三方中介合作协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定提供服务质量；b.甲方未按约定支付服务费用；c.任何一方违反保密条款；d.任何一方违反知识产权条款；e.第三方中介未按约定履行职责；f.任何一方未按照合同约定履行变更通知义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按约定提供服务质量，经甲方确认后，视为违约；b.甲方未按约定支付服务费用，超过合同约定的付款期限，视为违约；c.任何一方泄露保密信息，经另一方确认后，视为违约；d.任何一方侵犯知识产权，经权利人确认后，视为违约；e.第三方中介未按约定履行职责，经甲方确认后，视为违约；f.任何一方未按照合同约定履行变更通知义务，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同中规定的一方对另一方的商业秘密和项目信息负有保密义务的条款。2.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括著作权、专利权、商标权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目信息。解决办法：甲方应在合同约定的期限内提供项目信息，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成咨询服务。解决办法：乙方应在合同约定的期限内完成咨询服务，如未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：乙方应监督第三方中介的履行情况，如第三方中介未能履行职责，乙方有权要求甲方追究第三方中介的责任。5.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方应就合同变更进行协商，如协商不成，可通过争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.城市综合体开发项目投资咨询。2.项目市场调研、可行性分析、财务评估、风险评估等咨询服务。3.第三方中介参与的项目合作。4.保密信息保护与知识产权保护。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（中介方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目成为推动区域经济发展的重要载体。为充分发挥城市综合体项目的经济效益和社会效益，甲方拟在2024年度开发建设城市综合体项目。2.2目的甲方希望通过与乙方的合作，获取城市综合体项目投资咨询中介服务，确保项目投资决策的科学性和合理性，降低投资风险，提高项目成功率。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等功能于一体的综合性建筑群体。（2）投资咨询：指乙方根据甲方需求，提供项目投资可行性分析、市场调研、风险评估、投资建议等专业服务。3.2关键词解释（1）中介费：指甲方支付给乙方为完成项目投资咨询服务的报酬。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供投资咨询服务，确保服务质量。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和成果，并提出意见和建议。（3）甲方应按时足额支付乙方中介费。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时完成项目投资咨询报告。（2）乙方应保证投资咨询报告的真实性、准确性和可靠性。（3）乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持和帮助。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方收到乙方提交的投资咨询报告之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方办公所在地。5.3合同履行方式乙方通过电子邮件、书面报告等形式向甲方提供投资咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方提出终止合同，并书面通知乙方；（3）乙方未能按照约定履行合同义务，经甲方催告后仍不履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应就合同终止前的未履行义务进行协商处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的中介费；（2）双方应就合同终止前的未履行义务进行清算，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中介费总额为人民币_________元整（大写：____________________）。（1）市场调研费用；（2）数据分析和评估费用；（4）乙方派驻甲方工作人员的差旅费、住宿费、生活费等；（5）其他与项目投资咨询相关的合理费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付中介费总额的_____%作为首付款；（2）进度款：乙方完成投资咨询报告初稿后，甲方支付中介费总额的_____%作为进度款；（3）尾款：乙方完成投资咨询报告终稿并经甲方确认后，甲方支付中介费总额的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：乙方完成投资咨询报告初稿后____个工作日内；（3）尾款支付时间：乙方完成投资咨询报告终稿并经甲方确认后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间向乙方支付中介费；（2）乙方应在收到甲方支付的中介费后，向甲方开具正规发票；（3）若甲方逾期支付中介费，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付中介费的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未能提供必要的信息或资料，导致乙方无法按时完成投资咨询报告的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成投资咨询报告的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方提交的投资咨询报告存在重大失误或误导的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的全国性封锁；（2）政府政策变动导致的投资环境变化。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市综合体项目的最终决策权；（2）乙方保留对投资咨询报告的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将报告内容用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方工作内容和方式的监督权；（2）合同终止后，双方保留对合同履行情况和争议解决结果的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保项目投资咨询工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，及时提供项目相关信息和资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展和成果。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费的全部协议，并取代之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（中介方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度城市综合体开发项目投资咨询中介费合同；2.市场调研报告；3.投资咨询报告初稿；4.投资咨询报告终稿；5.支付凭证；6.补充协议；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介费；乙方未按约定时间完成投资咨询报告；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未提供必要的信息或资料，导致乙方无法按时完成工作。2.违约行为认定：甲方逾期支付中介费超过约定时间，视为违约；乙方未在约定时间内提交投资咨询报告，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，一经证实，视为违约；甲方未提供必要信息或资料，导致乙方无法按时完成工作，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指双方在合同履