2024年度房地产股份合作协议范本集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产股份合作协议范本集锦本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1公司名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5营业执照号1.2合作方乙1.2.1公司名称1.2.2法定代表人1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5营业执照号2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资估算4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容5.投资比例与资金安排5.1投资比例5.2资金来源5.3资金到位时间6.合作期限与终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.合作权益与义务7.1合作权益7.2合作义务8.项目管理8.1管理机构8.2管理制度8.3管理费用9.分红与利润分配9.1分红比例9.2利润分配10.风险承担10.1风险识别10.2风险承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：市区路号1.1.5营业执照号：051.2合作方乙1.2.1公司名称：YY建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4注册地址：市区路号1.2.5营业执照号：98765第二条合作目的与原则2.1合作目的：共同开发位于市区的房地产项目，实现互利共赢。2.2合作原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法开展合作。第三条合作项目概况3.1项目名称：国际社区3.2项目地点：市区路3.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约50万平方米3.4项目类型：住宅、商业、配套3.5项目投资估算：总投资约10亿元第四条合作方式与内容4.1合作方式：双方成立项目合资公司，共同投资、共同管理、共同分享收益。4.2合作内容：包括土地取得、规划设计、工程建设、营销推广、物业管理等全过程。第五条投资比例与资金安排5.1投资比例：甲方占股60%，乙方占股40%。5.2资金来源：甲方自筹资金，乙方自筹资金。5.3资金到位时间：自合同签订之日起30日内，各合作方应将投资款汇入项目合资公司账户。第六条合作期限与终止条件6.1合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。6.2终止条件：6.2.1项目竣工交付；6.2.2双方协商一致；6.2.3发生法律、法规规定的其他终止情形。第七条合作权益与义务7.1合作权益：7.1.1甲方享有项目合资公司60%的股权；7.1.2甲方享有项目合资公司分红及利润分配权；7.1.3甲方享有项目合资公司经营管理权。7.2合作义务：7.2.1双方应按照合同约定履行投资义务；7.2.2双方应共同承担项目合资公司的经营管理责任；7.2.3双方应按照国家法律法规和合同约定，共同维护项目合资公司的合法权益。第八条项目管理8.1管理机构：设立项目合资公司董事会，负责项目合资公司的重大决策。8.2管理制度：项目合资公司应建立健全内部管理制度，包括财务管理制度、人事管理制度、工程管理制度等。8.3管理费用：项目合资公司的管理费用应按照国家相关法律法规和合同约定执行，具体费用由董事会决定。第九条分红与利润分配9.1分红比例：项目合资公司实现年度利润后，按照甲乙双方60%和40%的比例进行分红。9.2利润分配：利润分配应在每个财务年度结束后30日内完成。第十条风险承担10.1风险识别：双方应共同识别项目可能存在的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。10.2风险承担：风险承担应按照风险发生的原因和影响程度，由甲乙双方分别或共同承担。第十一条违约责任11.1违约情形：包括未按时足额投资、未履行管理职责、违反合同约定等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：发生合同约定的解除情形或经双方协商一致解除。14.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应按照约定办理项目合资公司的清算手续，包括资产清算、债务清偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意介入合同履行过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、咨询机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于市场调研、规划设计、监理、咨询等。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理化建议。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方收取的服务费用总额。6.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间，应根据合同约定明确各自的权责关系。7.2第三方与甲乙双方应各自承担相应的风险，不得将风险转嫁给对方。7.3第三方与甲乙双方应相互配合，共同确保合同目标的实现。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方应停止介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.3本合同关于第三方介入的约定，不构成对第三方其他权利义务的限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额、服务费用、工作期限、终止条件等。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.项目合资公司章程详细要求：章程应规定项目合资公司的组织形式、经营范围、投资比例、利润分配、管理架构、决策程序等。说明：本章程作为项目合资公司的基本规范文件，指导合资公司的运营。3.财务管理制度详细要求：制度应规范项目合资公司的财务收支、成本控制、资产管理、审计监督等。说明：本制度确保项目合资公司的财务健康和合规运营。4.人事管理制度详细要求：制度应规范项目合资公司的员工招聘、培训、考核、薪酬、福利、离职等。说明：本制度保障员工权益，提高员工工作效率。5.工程管理制度详细要求：制度应规范项目合资公司的工程设计、施工、验收、保修等环节。说明：本制度确保工程质量，按时完成项目。6.营销推广方案详细要求：方案应包含市场分析、营销策略、推广活动、销售目标等。说明：本方案指导项目合资公司的市场营销活动。7.物业管理方案详细要求：方案应包含物业管理服务内容、收费标准、服务标准、客户服务流程等。说明：本方案确保项目交付后的物业管理质量。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议保障合同争议的及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额投资责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按投资总额的1%每日计算，直至投资到位。示例：若甲方未按时足额投资，应支付乙方违约金。2.违约行为：未履行管理职责责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。示例：若乙方未履行规划设计职责，导致项目延期，应赔偿甲方因延期造成的损失。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例：若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。5.违约行为：未按时完成工作责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同约定的工作进度每日计算，直至工作完成。示例：若第三方未按时完成市场调研工作，应支付甲方违约金。全文完。2024年度房地产股份合作协议范本集锦1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3合同签订时间和地点2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发进度3.股份合作方式3.1股份合作比例3.2股份出资方式3.3股份转让及增减3.4股东权益及义务4.项目投资与资金管理4.1投资总额及来源4.2资金筹集与管理4.3资金使用监督4.4投资回报及分红5.项目开发建设5.1设计与施工5.2工程进度与质量5.3工程验收与交付5.4工程保修与维修6.销售与运营6.1销售策略与计划6.2销售渠道与价格6.3运营管理6.4营业收入及成本控制7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例7.2亏损承担原则7.3利润分配方式及时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料11.2附件二：股东会决议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同备案与登记13.1合同备案机关13.2合同登记程序13.3合同备案费用14.其他约定14.1通知与送达14.2合同语言及法律适用14.3合同解释14.4合同变更与补充14.5合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3合同签订日期：年月日1.4合同签订地点：地点第二条合同签订目的和依据2.1本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产项目中的股份合作关系。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。第三条房地产项目概述3.1项目名称：具体项目名称3.2项目地点：具体地点3.3项目性质：住宅、商业、办公等3.4项目规模：占地面积、建筑面积等3.5项目开发进度：分阶段开发计划第四条股份合作方式4.1股份合作比例：甲方占股比例、乙方占股比例4.2股份出资方式：货币出资、实物出资等4.3股份转让及增减：转让条件、增减程序4.4股东权益及义务：股东权利、义务及责任第五条项目投资与资金管理5.1投资总额及来源：总投资额、资金来源5.2资金筹集与管理：资金筹集方式、管理措施5.3资金使用监督：资金使用范围、监督机制5.4投资回报及分红：回报方式、分红比例及时间第六条项目开发建设6.1设计与施工：设计单位、施工单位6.2工程进度与质量：工程进度安排、质量标准6.3工程验收与交付：验收标准、交付时间6.4工程保修与维修：保修期限、维修责任第七条销售与运营7.1销售策略与计划：销售目标、策略及计划7.2销售渠道与价格：销售渠道、定价原则7.3运营管理：运营组织架构、管理制度7.4营业收入及成本控制：收入来源、成本控制措施第八条利润分配与亏损承担8.1利润分配比例：甲方、乙方按股份合作比例分配利润8.2亏损承担原则：甲方、乙方按股份合作比例承担亏损8.3利润分配方式及时间：每年年底进行利润分配，分配后的利润按约定比例分配给股东第九条争议解决9.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁、诉讼9.2争议解决机构：协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.3争议解决费用：争议双方各自承担解决争议所发生的费用第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：违反合同约定、发生不可抗力、合同目的不能实现等10.2合同终止条件：合同期限届满、合同解除、法律、法规规定的其他终止情形10.3合同解除或终止后的处理：清算剩余资产、处理未了事项第十一条违约责任11.1违约行为及认定：违反合同约定、逾期付款、逾期交房等11.2违约责任承担：赔偿损失、支付违约金、采取补救措施11.3违约赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过合同金额的20%第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：股东会决议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章、合同备案13.2合同终止条件：合同期限届满、合同解除、法律、法规规定的其他终止情形13.3合同生效日期：合同签订日期第十四条合同备案与登记14.1合同备案机关：合同签订地工商行政管理部门14.2合同登记程序：提交合同及相关材料，办理备案手续14.3合同备案费用：按规定缴纳备案费用第十五条其他约定15.1通知与送达：以书面形式送达，送达地址为合同约定地址15.2合同语言及法律适用：合同文本使用中文，适用中华人民共和国法律15.3合同解释：按照合同条款的文义进行解释，如有歧义，由双方协商解决15.4合同变更与补充：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式补充15.5合同签署与生效：合同经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据合同约定需要聘请第三方提供服务；2.1.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；2.1.3争议解决过程中，根据合同约定或法律法规的规定，需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应参照其提供服务的内容、性质、风险等因素合理确定；3.1.2第三方的责任限额应不低于其承担的责任范围；3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同约定的范围内提供服务的行为，具体包括：4.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失；4.1.2第三方违反合同约定，未能履行其应尽义务；4.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位。5.第三方权利5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为提出建议和意见。6.第三方义务6.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；6.1.2遵守国家法律法规和行业规范；6.1.3对甲方或乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任；7.2甲方与乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项和责任；7.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的必要性和合理性；8.1.2第三方介入的具体内容和时间；8.1.3第三方介入的费用及支付方式；8.1.4第三方介入的效果和责任；8.1.5第三方介入的终止条件和后续处理。9.第三方介入的合同变更9.1.1双方协商一致，对合同进行修改；9.1.2修改后的合同应经双方签字盖章，并通知第三方；9.1.3第三方在收到通知后，应在合理期限内确认或提出异议。10.第三方介入的争议解决10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包括项目规划、设计图纸、土地使用权证、工程预算、环境影响评估报告等。说明：详细记录项目的各项基础信息，为合同履行提供依据。2.附件二：股东会决议要求：记录股东会会议纪要、决议内容、表决结果等。说明：作为股东会决策的书面凭证，对合同履行具有约束力。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件、协议、函件等。说明：为合同履行提供补充证据和依据。4.附件四：项目开发进度表要求：记录项目开发各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：确保项目按计划推进，便于双方监督和管理。5.附件五：项目销售合同要求：记录项目销售的具体信息，包括销售价格、销售对象、付款方式等。说明：作为项目销售的法律依据，保障甲乙双方的权益。6.附件六：项目运营管理方案要求：包括运营组织架构、管理制度、运营目标等。说明：为项目运营提供指导，确保项目顺利运营。7.附件七：项目财务报表要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：反映项目财务状况，便于双方监督和管理。8.附件八：第三方服务合同要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务条款，保障项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付投资款项；1.1.2未按约定时间完成项目开发建设；1.1.3未按约定时间完成项目销售；1.1.4违反合同约定，擅自改变项目性质或规模。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付投资款项；1.2.2未按约定时间完成项目开发建设；1.2.3未按约定时间完成项目销售；1.2.4违反合同约定，擅自改变项目性质或规模。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付投资款项的百分比计算；2.1.3双方违约，应根据实际情况协商解决，协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间支付投资款项，逾期10天，应向乙方支付违约金，违约金按未支付投资款项的1%计算。全文完。2024年度房地产股份合作协议范本集锦2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同生效条件1.5合同期限2.房地产股份合作基本条件2.1房地产项目概述2.2股权结构2.3股权比例2.4股权转让限制2.5股权分红2.6股权增减3.房地产项目投资3.1投资金额3.2投资方式3.3投资进度3.4投资回报3.5投资风险4.房地产项目开发4.1开发进度4.2开发标准4.3开发成本4.4开发风险4.5开发验收5.房地产项目销售5.1销售政策5.2销售价格5.3销售进度5.4销售回款5.5销售风险6.房地产项目运营6.1运营管理6.2运营成本6.3运营收益6.4运营风险7.房地产项目财务7.1财务报表7.2财务审计7.3财务风险7.4财务决策8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：房地产项目相关资料12.2附件二：股权分配方案12.3附件三：投资协议12.4附件四：销售合同12.5附件五：运营管理方案13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同争议解决13.6合同附件13.7其他14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及国家有关房地产管理的法律法规制定。1.2本合同订立前，各方已充分了解并确认相关法律法规及政策规定。第二条合同当事人2.1出资方：甲方（全称：_______有限公司）2.2出资方：乙方（全称：_______有限公司）2.3出资方：丙方（全称：_______有限公司）2.4合作方：丁方（全称：_______有限公司）2.5合同当事人应具备合法的法人资格或自然人身份，并具有相应的民事行为能力。第三条合同目的3.1本合同旨在明确各方的权利、义务，确保房地产项目的顺利实施和运营。3.2通过本合同，各方共同出资、共同开发、共同经营、共享收益、共担风险。第四条合同生效条件4.1本合同经各方签字盖章后生效。4.2本合同生效前，各方应按约定履行出资义务。第五条合同期限5.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同期满，如各方同意继续合作，可另行签订补充协议。第六条房地产股份合作基本条件6.1房地产项目概述：本合同涉及的房地产项目为_______（项目名称）。6.2股权结构：甲方、乙方、丙方按出资比例分别持有项目公司_______%的股权，丁方持有项目公司_______%的股权。6.3股权比例：甲方、乙方、丙方、丁方的股权比例分别为_______%、_______%、_______%、_______%。6.4股权转让限制：未经其他股东同意，任何一方不得转让其持有的股权。6.5股权分红：项目公司实现盈利后，按股权比例进行分红。6.6股权增减：经各方协商一致，可对股权比例进行调整。第七条房地产项目投资7.1投资金额：甲方、乙方、丙方、丁方各自出资人民币_______万元，共计人民币_______万元。7.2投资方式：各方以货币形式出资，出资款项应于合同生效后_______日内全部到位。7.3投资进度：项目投资分_______期进行，具体进度安排如下：7.3.1第一期：_______年_______月_______日前完成；7.3.2第二期：_______年_______月_______日前完成；7.3.3第三期：_______年_______月_______日前完成；7.4投资回报：项目投资回报包括项目开发收益、项目运营收益及股权增值收益。7.5投资风险：各方应充分了解并承担项目投资过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。第八条房地产项目开发8.1开发进度：项目开发分为前期准备、规划设计、工程建设、竣工验收四个阶段。8.2开发标准：项目开发应按照国家相关标准和规范进行，确保项目质量。8.3开发成本：开发成本包括土地费用、设计费用、建设费用、营销费用等。8.4开发风险：开发过程中可能出现的风险包括设计风险、建设风险、市场风险等。8.5开发验收：项目竣工后，应按照国家相关规定进行竣工验收，合格后方可交付使用。第九条房地产项目销售9.1销售政策：销售政策包括销售价格、销售对象、销售渠道等。9.2销售价格：销售价格根据市场行情和项目定位确定，由项目公司制定。9.3销售进度：销售进度应与项目开发进度相匹配，确保项目资金回笼。9.4销售回款：销售回款应优先用于项目开发和偿还债务。9.5销售风险：销售过程中可能出现的风险包括市场风险、客户风险等。第十条房地产项目运营10.1运营管理：项目运营管理包括物业管理、客户服务、设施维护等。10.2运营成本：运营成本包括物业费、维修费、管理费等。10.3运营收益：运营收益包括物业费、租金收入、其他经营收入等。10.4运营风险：运营过程中可能出现的风险包括管理风险、客户风险等。第十一、十二条合同违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未按时完成开发进度、未按时完成销售任务等。12.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三、十四条合同争议解决13.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。14.1争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会或人民法院。14.2争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙、丙、丁四方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、审计机构、施工方、监理方等。第二条第三方介入的情形2.1.1为项目提供专业服务的顾问、评估机构、审计机构等；2.1.2为项目开发提供施工、监理等服务的施工方、监理方等；2.1.3为项目销售提供中介服务的中介方等；2.1.4为项目运营提供专业服务的物业管理公司等。第三条第三方责权利3.1第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取报酬的权利；3.2.2获取项目相关信息和资料的权利；3.2.3依法享有的其他权利。3.3第三方的义务包括但不限于：3.3.1按照合同或委托协议的约定提供专业服务；3.3.2保护项目秘密和商业秘密；3.3.3按时提交报告或完成工作；3.3.4依法承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方应明确其服务范围和责任界限，不得干涉甲方、乙、丙、丁四方的内部事务。4.2第三方与甲方、乙、丙、丁四方的合作应遵循公平、公正、诚实信用的原则。4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙、丙、丁四方中的任何一方进行沟通，应事先获得相关方的同意。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同或委托协议过程中，因自身原因造成甲方、乙、丙、丁四方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方提供服务的性质和内容；5.2..2第三方在提供服务过程中可能出现的风险；5.23第三方提供的担保或保险情况。5.3第三方的责任限额应在合同或委托协议中明确约定，并经甲方、乙、丙、丁四方认可。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，应经甲方、乙、丙、丁四方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方更换后，原合同或委托协议中关于第三方的条款自动失效，新第三方应按照新的协议履行其职责。第七条第三方退出7.1第三方在合同或委托协议到期或提前解除后，应立即停止提供服务，并按照约定办理相关手续。7.2第三方退出后，甲方、乙、丙、丁四方应按照合同约定或委托协议的条款，继续履行其义务。第八条合同条款的补充8.1本合同如需补充