2024年度宅基地及附属设施拍卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地及附属设施拍卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3代理人信息（如有）2.宅基地及附属设施基本情况2.1宅基地位置、面积、地类2.2附属设施类型、面积、功能2.3宅基地及附属设施现状3.拍卖条件3.1拍卖方式3.2拍卖时间、地点3.3拍卖保证金及缴纳方式3.4拍卖成交价及支付方式4.拍卖程序4.1拍卖公告4.2拍卖报名4.3拍卖实施4.4成交确认5.合同标的交付与验收5.1交付时间、方式5.2验收标准、程序5.3验收结果处理6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4合同变更7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1宅基地及附属设施平面图10.2拍卖公告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所地：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所地：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人职务：_______1.3.3代理人联系电话：_______第二条宅基地及附属设施基本情况2.1宅基地位置、面积、地类2.1.1宅基地地址：_______2.1.2宅基地面积：_______平方米2.1.3宅基地地类：_______2.2附属设施类型、面积、功能2.2.1附属设施类型：_______2.2.2附属设施面积：_______平方米2.2.3附属设施功能：_______2.3宅基地及附属设施现状2.3.1宅基地现状描述：_______2.3.2附属设施现状描述：_______第三条拍卖条件3.1拍卖方式3.1.1拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖时间、地点3.2.1拍卖时间：_______年_______月_______日3.2.2拍卖地点：_______3.3拍卖保证金及缴纳方式3.3.1保证金金额：_______元3.3.2保证金缴纳方式：_______3.4拍卖成交价及支付方式3.4.1成交价支付期限：_______日内3.4.2成交价支付方式：_______第四条拍卖程序4.1拍卖公告4.1.1拍卖公告发布时间：_______日前4.1.2拍卖公告发布媒体：_______4.2拍卖报名4.2.1报名时间：_______日前4.2.2报名方式：_______4.3拍卖实施4.3.1拍卖主持人：_______4.3.2拍卖规则：_______4.4成交确认4.4.1成交确认方式：_______4.4.2成交确认时间：_______日内第五条合同标的交付与验收5.1交付时间、方式5.1.1交付时间：_______日内5.1.2交付方式：_______5.2验收标准、程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______5.3验收结果处理5.3.1验收不合格处理：_______5.3.2验收合格处理：_______第六条合同履行与变更6.1履行期限6.1.1履行期限：_______年内6.2履行地点6.2.1履行地点：_______6.3履行方式6.3.1履行方式：_______6.4合同变更6.4.1变更条件：_______6.4.2变更程序：_______第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1解除条件一：_______7.1.2解除条件二：_______7.2合同终止条件7.2.1终止条件一：_______7.2.2终止条件二：_______7.3解除或终止程序7.3.1解除程序：_______7.3.2终止程序：_______第八条违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按时支付成交价8.1.2出让方未按时交付宅基地及附属设施8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1受让方未按时支付成交价，应向出让方支付_______%的违约金。8.2.2出让方未按时交付宅基地及附属设施，应向受让方支付_______%的违约金。8.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况进行违约责任承担。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额计算公式：违约赔偿金额=违约金额×违约金比例8.3.2违约金额计算方法：_______第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决程序9.2.1协商：双方应友好协商解决争议。9.2.2调解：双方可选择第三方进行调解。9.2.3仲裁：双方可约定提交仲裁委员会仲裁。9.2.4诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：_______第十条合同附件10.1宅基地及附属设施平面图10.2拍卖公告10.3其他相关文件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同标的交付与验收合格11.1.3合同生效日期：_______11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同终止日期：_______11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致11.3.2法律规定或合同约定的其他解除条件第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2通知送达方式13.2.1通知送达方式：_______13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定的条件。第三条第三方职责3.1.1监督合同履行情况，确保合同目的的实现；3.1.2提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；3.1.3对合同履行过程中的违规行为进行制止和纠正；3.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2要求甲乙双方遵守合同约定；4.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议；4.1.4依法维护自身合法权益。第五条第三方义务5.1.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3不得泄露合同内容；5.1.4对甲乙双方提供的信息和资料保密。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。第七条第三方更换7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，需提前_______日通知甲乙双方。7.2甲乙双方可协商更换第三方，更换后的第三方应具备履行职责的能力。第八条第三方费用8.1第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，第三方费用由实际承担方支付。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托关系。9.2第三方与甲乙双方均无隶属关系，其职责仅限于合同约定的范围内。9.3第三方不得干涉甲乙双方的内部事务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。11.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第十二条本条款的生效及修改12.1本条款自合同签订之日起生效。12.2本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地及附属设施平面图要求：提供宅基地及附属设施的详细平面图，包括建筑布局、用地范围、附属设施位置等。说明：平面图需清晰标注尺寸、地类、附属设施功能等信息，作为合同附件。2.拍卖公告要求：公告内容应包括拍卖时间、地点、标的物信息、竞买资格等。说明：公告应在规定媒体上发布，确保潜在竞买人能够获取相关信息。3.拍卖成交确认书要求：成交确认书应明确成交价格、支付方式、交付时间等。说明：成交确认书是合同的重要组成部分，双方需签字盖章确认。4.宅基地使用权证要求：提供宅基地使用权证的复印件，证明出让方有权出让宅基地。说明：宅基地使用权证是合同履行的重要依据，需在合同履行前取得。5.附属设施权属证明要求：提供附属设施权属证明，证明附属设施归出让方所有。说明：附属设施权属证明是合同履行的重要依据，需在合同履行前取得。6.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳凭证，证明竞买人已缴纳保证金。说明：保证金缴纳凭证是参与拍卖的必要条件，需在报名时提交。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明受让方已支付成交价。说明：付款凭证是合同履行的重要依据，需在合同签订后提供。8.验收报告要求：提供验收报告，证明宅基地及附属设施验收合格。说明：验收报告是合同履行的重要依据，需在交付后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.受让方未按时支付成交价责任认定：受让方未按时支付成交价，应向出让方支付_______%的违约金。示例：受让方应在拍卖成交后_______日内支付成交价，如未按时支付，则需支付_______%的违约金。2.出让方未按时交付宅基地及附属设施责任认定：出让方未按时交付宅基地及附属设施，应向受让方支付_______%的违约金。示例：出让方应在合同约定的交付期限内交付宅基地及附属设施，如未按时交付，则需支付_______%的违约金。3.双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定，双方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况进行违约责任认定。示例：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供专业服务过程中，因失误导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2024年度宅基地及附属设施拍卖合同1本合同目录一览1.拍卖标的物概述1.1宅基地基本情况1.2附属设施概况2.拍卖条件与要求2.1拍卖时间与地点2.2拍卖方式2.3拍卖保证金2.4拍卖底价2.5拍卖程序3.拍卖参与资格与条件3.1参与拍卖资格3.2参与拍卖条件3.3保证金缴纳3.4拍卖人身份核实4.拍卖程序与规则4.1拍卖流程4.2拍卖规则4.3拍卖价格确定4.4拍卖成交确认4.5拍卖款项支付4.6拍卖标的物交付5.拍卖标的物交付与验收5.1交付时间与地点5.2交付方式5.3标的物验收5.4验收标准与程序5.5验收结果处理6.拍卖合同履行6.1合同履行期限6.2履行义务与责任6.3履行方式与要求6.4履行违约责任7.拍卖标的物产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移税费7.3产权转移时间7.4产权转移登记8.拍卖合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序8.4解除与终止后的处理9.拍卖合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.合同附件与补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.拍卖标的物概述1.1宅基地基本情况1.1.1宅基地面积：____平方米1.1.2宅基地位置：____市____区____街道____号1.1.3宅基地使用权类型：____（国有或集体）1.1.4宅基地使用期限：____年1.2附属设施概况1.2.1附属设施类型：____（房屋、构筑物、附属建筑物等）1.2.2附属设施面积：____平方米1.2.3附属设施结构：____（砖混、框架、钢结构等）1.2.4附属设施用途：____2.拍卖条件与要求2.1拍卖时间与地点2.1.1拍卖时间：____年____月____日____时____分2.1.2拍卖地点：____市____区____街道____号2.2拍卖方式2.2.1采用公开拍卖方式2.2.2拍卖方式：____（现场拍卖、网络拍卖等）2.3拍卖保证金2.3.1保证金金额：____元2.3.2保证金缴纳方式：____（现金、转账等）2.4拍卖底价2.4.1拍卖底价：____元2.5拍卖程序2.5.1拍卖公告发布时间：____年____月____日至____年____月____日2.5.2拍卖报名截止时间：____年____月____日2.5.3拍卖报名地点：____市____区____街道____号3.拍卖参与资格与条件3.1参与拍卖资格3.1.1投标人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人3.1.2投标人须具备相应的经济实力和信誉3.2参与拍卖条件3.2.1投标人须在规定时间内缴纳拍卖保证金3.2.2投标人须按规定时间、地点参加拍卖3.3保证金缴纳3.3.1保证金缴纳账户：____3.3.2保证金缴纳截止时间：____年____月____日3.4拍卖人身份核实3.4.1投标人须提供有效身份证明文件3.4.2拍卖人将对投标人进行身份核实4.拍卖程序与规则4.1拍卖流程4.1.1拍卖公告发布4.1.2投标人报名4.1.3拍卖保证金缴纳4.1.4拍卖时间、地点公布4.1.5拍卖实施4.1.6成交确认4.2拍卖规则4.2.1拍卖过程中，不得有任何违规操作4.2.2拍卖过程中，拍卖师有权对拍卖标的物进行说明4.2.3拍卖过程中，不得有虚假报价、串通报价等违规行为4.3拍卖价格确定4.3.1拍卖价格由拍卖师根据实际情况确定4.3.2拍卖价格不得低于拍卖底价4.4拍卖成交确认4.4.1拍卖成交后，双方须在规定时间内签署拍卖成交确认书4.4.2拍卖成交确认书经双方签字盖章后生效4.5拍卖款项支付4.5.1拍卖成交后，买受人须在规定时间内支付拍卖款4.5.2拍卖款支付方式：____（现金、转账等）4.6拍卖标的物交付4.6.1拍卖成交后，买受人须在规定时间内接收拍卖标的物4.6.2拍卖标的物交付地点：____市____区____街道____号5.拍卖标的物交付与验收5.1交付时间与地点5.1.1交付时间：____年____月____日至____年____月____日5.1.2交付地点：____市____区____街道____号5.2交付方式5.2.1买受人自行接收拍卖标的物5.3标的物验收5.3.1买受人应在交付时间内对拍卖标的物进行验收5.3.2验收标准：____5.4验收程序5.4.1验收前，买受人须通知出卖人5.4.2验收时，双方须共同参与5.5验收结果处理5.5.1验收合格的，买受人接收拍卖标的物5.5.2验收不合格的，双方协商解决8.拍卖标的物产权转移8.1产权转移手续8.1.1买受人须在拍卖成交后____个工作日内办理标的物产权转移手续8.1.2出卖人应积极配合买受人办理产权转移手续8.2产权转移税费8.2.1产权转移税费由买受人承担8.2.2税费计算依据：____8.3产权转移时间8.3.1产权转移手续办理完成时间：____年____月____日8.3.2产权登记机关：____8.4产权转移登记8.4.1买受人须在办理产权转移手续后____个工作日内向产权登记机关申请登记8.4.2登记完成后，买受人取得标的物产权证书9.拍卖合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付拍卖款9.1.2出卖人未按约定交付标的物9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1拍卖标的物被依法查封、扣押9.2.2拍卖标的物存在重大瑕疵9.3解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，须书面通知另一方9.3.2双方协商解决，达成一致9.4解除与终止后的处理9.4.1解除或终止合同后，双方应按约定处理已交付的款项和标的物10.拍卖合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议未能协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请书10.3.2仲裁委员会受理仲裁申请10.3.3仲裁庭组成10.3.4开庭审理10.3.5裁决10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1买受人未按约定支付拍卖款11.1.2出卖人未按约定交付标的物11.1.3双方违反合同约定11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额：____元11.3.2赔偿方式：____（现金、转账等）12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.1.1买受人未按约定支付拍卖款12.1.2出卖人未按约定交付标的物12.2合同终止条件12.2.1拍卖标的物被依法查封、扣押12.2.2拍卖标的物存在重大瑕疵13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方签字盖章13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2变更内容经双方签字盖章13.3合同解除与终止13.3.1合同解除或终止后，原合同条款失效14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1双方签署合同14.1.2合同经双方签字盖章14.2合同生效14.2.1合同自签署之日起生效14.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和协助工作。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____元。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约造成的损失。3.3第三方责任限额的计算方法：____4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行调查、评估和监督。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照合作协议的约定，提供专业、公正、高效的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，基于合作协议建立合作关系。5.2第三方与甲乙双方之间，不存在合同关系，不承担合同义务。5.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于合作协议的约定。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。7.第三方介入的合同履行7.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同的争议解决方式解决。9.第三方介入的合同终止9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2第三方因故无法继续履行合作协议。9.1.3出现本合同约定的合同解除条件。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入期间，如需变更合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告1.1详细内容：包括拍卖标的物的基本情况、拍卖时间、地点、方式、保证金金额等。1.2要求：格式规范，内容真实准确。2.拍卖报名登记表2.1详细内容：包括投标人基本信息、联系方式、报名保证金缴纳情况等。2.2要求：格式规范，信息完整准确。3.拍卖成交确认书3.1详细内容：包括拍卖标的物名称、成交价格、交付时间、交付方式等。3.2要求：格式规范，双方签字盖章。4.产权转移手续办理证明4.1详细内容：包括产权转移手续办理时间、地点、办理结果等。4.2要求：格式规范，相关机构盖章。5.拍卖标的物产权证书5.1详细内容：包括拍卖标的物名称、权属人、面积、用途等。5.2要求：格式规范，相关机构盖章。6.拍卖保证金缴纳凭证6.1详细内容：包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等。6.2要求：格式规范，相关银行盖章。7.第三方合作协议7.1详细内容：包括第三方服务内容、费用、责任限额等。7.2要求：格式规范，双方签字盖章。8.争议解决协议8.1详细内容：包括争议解决方式、机构、程序等。8.2要求：格式规范，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付拍卖款1.2出卖人未按约定交付标的物1.3双方违反合同约定1.4第三方未按合作协议履行义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。2.2双方协商解决违约问题，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式解决。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1买受人未按约定支付拍卖款，应承担违约金，违约金为拍卖款总额的____%。2.3.2出卖人未按约定交付标的物，应承担违约金，违约金为拍卖款总额的____%。2.3.3第三方未按合作协议履行义务，应承担违约金，违约金为第三方服务费用的____%。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按约定支付拍卖款，违约金为拍卖款总额的5%。3.2出卖人未按约定交付标的物，违约金为拍卖款总额的3%。3.3第三方未按合作协议履行义务，违约金为第三方服务费用的10%。全文完。2024年度宅基地及附属设施拍卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2定义与解释2.拍卖标的2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3附属设施内容3.拍卖方式3.1拍卖方式说明3.2拍卖时间3.3拍卖地点4.拍卖程序4.1拍卖报名4.2拍卖公告4.3拍卖竞价4.4拍卖成交5.拍卖价格5.1拍卖底价5.2拍卖加价幅度5.3拍卖成交价格6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.权属转移7.1权属转移时间7.2权属转移手续7.3权属证书8.宅基地使用8.1使用范围8.2使用期限8.3使用条件9.附属设施使用9.1使用范围9.2使用期限9.3使用条件10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担10.3税费缴纳11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“拍卖”指以公开竞价的方式出售拍卖标的。1.1.2“拍卖标的”指本合同约定的宅基地及其附属设施。1.1.3“拍卖底价”指本合同约定的起始拍卖价格。1.1.4“拍卖成交价格”指拍卖成交时双方确定的成交价格。1.2定义与解释1.2.1“宅基地”指根据国家法律法规规定，供农村居民居住使用的土地。1.2.2“附属设施”指与宅基地相关的附属建筑物、构筑物等。2.拍卖标的2.1宅基地位置：位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.2宅基地面积：[具体面积]平方米，具体界址以土地管理部门确认的界址为准。2.3附属设施内容：包括[具体附属设施清单]，如房屋、院墙、水池等。3.拍卖方式3.1拍卖方式说明：本次拍卖采用公开竞价的方式，拍卖标的由最高出价者获得。3.2拍卖时间：[具体日期]上午[具体时间]。3.3拍卖地点：[具体地点]。4.拍卖程序4.1拍卖报名：有意竞买者应在[具体日期]前向[具体单位]提交报名申请及相关材料。4.2拍卖公告：拍卖公告将在[具体媒体或地点]发布，公告内容包括拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等。4.3拍卖竞价：拍卖过程中，竞买者可自由报价，每次加价不得低于[具体加价幅度]。4.4拍卖成交：拍卖结束后，最高出价者成为拍卖成交者。5.拍卖价格5.1拍卖底价：[具体金额]元。5.2拍卖加价幅度：每次加价不低于[具体金额]元。5.3拍卖成交价格：以拍卖成交时双方确定的成交价格为准。6.付款方式6.1付款时间：拍卖成交后[具体天数]内。6.2付款方式：[具体付款方式]，如银行转账、现金等。6.3付款凭证：付款方应向收款方提供付款凭证。7.权属转移7.1权属转移时间：付款完成后[具体天数]内。7.2权属转移手续：拍卖成交者需按照国家法律法规和相关政策办理权属转移手续。7.3权属证书：权属转移手续完成后，拍卖成交者可获得相应的权属证书。8.宅基地使用8.1使用范围：宅基地及其附属设施仅限于居住、生活用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。8.2使用期限：宅基地的使用期限为[具体年数]年，自权属转移手续办理完毕之日起计算。8.3使用条件：使用人应遵守国家法律法规，合理使用宅基地及其附属设施，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。9.附属设施使用9.1使用范围：附属设施的使用范围与宅基地一致，即仅限于居住、生活用途。9.2使用期限：附属设施的使用期限与宅基地一致，即[具体年数]年。9.3使用条件：附属设施的使用人应保持其完好状态，不得擅自拆除或改变结构。10.税费承担10.1税费种类：拍卖成交者需承担与宅基地及其附属设施相关的所有税费，包括但不限于土地使用税、契税等。10.2税费承担：税费承担方式及具体金额按照国家相关法律法规及当地政府的具体规定执行。10.3税费缴纳：税费应在拍卖成交后按照规定的时间节点缴纳。11.合同解除与终止1.1.1拍卖成交者未在约定时间内完成付款；1.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；1.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。11.2合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商解决相关问题，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。13.争议解决13.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成时，提交[具体地点]的人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构：协商不成时，争议双方应向[具体地点]的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院的规定执行。14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除：本合同的解除，需以书面形式通知对方，并经双方确认。14.4合同终止：本合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，并相互提供必要的协助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、监督、评估等辅助作用的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应提供的服务包括但不限于：15.2.2.1对拍卖标的进行评估；15.2.2.2对拍卖程序进行监督；15.2.2.3提供法律、财务等相关咨询服务；15.2.2.4协助办理权属转移手续。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。16.1.2.1第三方的基本信息；16.1.2.2第三方的服务内容；16.1.2.3第三方的收费标准。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后[具体天数]内确认是否接受第三方介入。16.2.2若双方同意第三方介入，应与第三方签订服务协议。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得接受甲方以外的其他方的指令。18.1.2第三方的服务报告和意见仅对甲方具有约束力。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得接受乙方以外的其他方的指令。18.2.2第三方的服务报告和意见仅对乙方具有约束力。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，应及时报告甲乙双方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方已完成约定的服务内容；19.1.