2024年度房屋租赁合同关于租金支付方式的补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同关于租金支付方式的补充协议本合同目录一览1.租金支付方式概述1.1支付时间1.2支付方式1.3支付账户信息2.租金支付方式变更2.1变更原因2.2变更程序2.3变更后的租金支付方式3.逾期支付租金的处理3.1逾期支付的定义3.2逾期支付的违约金计算3.3逾期支付的处理程序4.租金支付凭证4.1凭证类型4.2凭证保管4.3凭证遗失处理5.租金支付争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.租金支付的其他规定6.1支付顺序6.2支付额度6.3支付用途7.租金支付相关税费7.1税费承担方7.2税费计算方法7.3税费支付时间8.租金支付的特殊情况处理8.1不可抗力因素8.2支付能力受限8.3其他特殊情况9.租金支付方式的终止9.1终止原因9.2终止程序9.3终止后的处理10.本补充协议的生效与终止10.1生效时间10.2生效条件10.3终止条件11.本补充协议的修改与补充11.1修改程序11.2补充内容11.3修改与补充的效力12.本补充协议的解除与终止12.1解除原因12.2解除程序12.3终止后的处理13.本补充协议的适用范围13.1适用主体13.2适用时间13.3适用地域14.本补充协议的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条租金支付方式概述1.1支付时间本合同约定的租金支付时间为每月的1日至5日，承租人应在此期间内将当月租金全额支付至出租人指定的银行账户。1.2支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应通过银行电子渠道进行转账，确保资金及时到账。1.3支付账户信息出租人指定的银行账户信息如下：账户名称：房产租赁有限公司银行名称：银行银行账号：056开户行：分行第二条租金支付方式变更2.1变更原因在租赁期限内，如因国家政策调整、银行政策变动或其他不可抗力因素导致租金支付方式发生变更，双方可协商一致变更租金支付方式。2.2变更程序租金支付方式的变更需经双方书面确认，并在合同中予以明确。2.3变更后的租金支付方式变更后的租金支付方式应按照变更后的约定执行，原租金支付方式终止。第三条逾期支付租金的处理3.1逾期支付的定义本合同约定的逾期支付是指承租人未在约定的租金支付时间内完成租金支付的行为。3.2逾期支付的违约金计算逾期支付的，每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于当月租金0.5%的违约金。3.3逾期支付的处理程序（1）要求承租人立即支付逾期租金及违约金；（2）暂停提供租赁房屋的居住服务；（3）解除本合同，要求承租人支付违约金及赔偿损失。第四条租金支付凭证4.1凭证类型租金支付凭证为银行转账成功回单或电子支付凭证。4.2凭证保管承租人应妥善保管租金支付凭证，以备日后查验。4.3凭证遗失处理租金支付凭证遗失的，承租人应在遗失后及时通知出租人，并配合出租人办理相关手续。第五条租金支付争议解决5.1争议解决方式双方发生租金支付争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构双方同意将租金支付争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。5.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第六条租金支付的其他规定6.1支付顺序租金支付顺序为：押金、租金、物业管理费、水电费等。6.2支付额度租金支付额度为每月约定的租金总额。6.3支付用途租金支付用途为租赁房屋的租金及相关费用的支付。第七条租金支付相关税费7.1税费承担方租金支付产生的税费由承租人承担。7.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规的规定执行。7.3税费支付时间税费支付时间与租金支付时间相同。第八条租金支付的特殊情况处理8.1不可抗力因素因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致租金支付困难的，承租人应立即通知出租人，并采取合理措施减轻损失。在此期间，租金支付期限可适当顺延。8.2支付能力受限如承租人因支付能力受限无法按期支付租金，应提前30日书面通知出租人，并说明原因。经出租人同意，承租人可分期支付租金或延长支付期限。8.3其他特殊情况因其他特殊情况导致租金支付困难的，承租人应提供相关证明材料，经出租人核实后，可协商解决租金支付问题。第九条租金支付方式的终止9.1终止原因租赁期满或合同解除后，租金支付方式自行终止。9.2终止程序租赁期满或合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括租金结算。9.3终止后的处理租赁期满或合同解除后，出租人应在收到租金支付凭证后，将租金支付凭证及剩余押金退还给承租人。第十条本补充协议的生效与终止10.1生效时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件本补充协议的生效条件为双方签字（或盖章）并经出租人确认。10.3终止条件本补充协议因租赁期满、合同解除或双方协商一致解除而终止。第十一条本补充协议的修改与补充11.1修改程序对本补充协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容本补充协议的补充内容应与原协议具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后生效。11.3修改与补充的效力本补充协议的修改与补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第十二条本补充协议的解除与终止12.1解除原因本补充协议的解除原因包括：租赁期满、合同解除、双方协商一致解除等。12.2解除程序本补充协议的解除需经双方书面确认，并在合同中予以明确。12.3终止后的处理本补充协议解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括租金结算。第十三条本补充协议的适用范围13.1适用主体本补充协议适用于租赁双方，即出租人和承租人。13.2适用时间本补充协议适用于2024年度的房屋租赁合同。13.3适用地域本补充协议适用于租赁房屋所在地的法律法规。第十四条本补充协议的争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。14.3争议解决程序争议解决程序按照我国《仲裁法》或《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的角色第三方在租赁过程中的角色包括但不限于信息提供、促成交易、提供专业意见、协助履行合同等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，因需要第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，应在合理期限内确认是否接受介入邀请；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和意见；（2）第三方在提供服务和协助过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和提醒；（3）第三方有权按照约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和潜在风险等因素综合确定；（2）责任限额应书面约定在甲乙双方与第三方签订的协议中。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方作为接受方，有权要求第三方履行约定的服务内容，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方作为接受方，有权要求第三方履行约定的服务内容，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应共同遵守合同约定，确保租赁关系的顺利履行。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。6.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，书面通知终止第三方介入；（2）第三方在收到通知后，应在合理期限内完成合同终止事宜。第七条第三方介入的后续处理7.1合同终止后的费用结算合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定进行费用结算。7.2合同终止后的责任承担合同终止后，若第三方在履行合同过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国《仲裁法》或《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、维修责任等条款。说明：此附件为租赁双方签订的主要合同文件，是租赁关系的法律依据。2.房屋租赁登记备案表详细要求：表格中应包含出租人、承租人信息、房屋信息、租赁期限、租金金额等。说明：此附件用于房屋租赁登记备案，证明租赁关系的合法性。3.房屋现状检查记录详细要求：记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修责任的依据。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账回单、电子支付凭证等，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金支付情况，避免日后产生纠纷。5.乙方身份证明详细要求：身份证、户口本等，证明乙方身份真实有效。说明：此附件用于核实乙方身份信息，确保租赁关系合法有效。6.乙方收入证明详细要求：工资单、劳动合同等，证明乙方具备支付租金的能力。说明：此附件用于证明乙方具备支付租金的能力，降低租赁风险。7.乙方信用报告详细要求：信用报告应包括个人信用记录、逾期记录等。说明：此附件用于评估乙方信用状况，降低租赁风险。8.乙方房屋租赁保证书详细要求：保证书应包含保证人的承诺、保证期限、违约责任等。说明：此附件用于增加租赁关系的保障，降低出租人风险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则构成违约，应支付当月租金0.5%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定时间提供房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，应退还乙方已支付的租金及违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋用于经营场所，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。4.乙方损坏房屋或设施设备责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方损坏房屋内的电器设备，则应承担修复费用或赔偿损失。5.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内或未按约定标准维修房屋，视为违约。示例说明：若甲方未在乙方通知后及时维修房屋漏水问题，则构成违约，应承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁合同关于租金支付方式的补充协议1本合同目录一览1.本协议的签订依据2.租金支付方式2.1支付时间2.2支付方式2.3支付账户3.逾期支付的处理3.1逾期天数3.2逾期罚金3.3逾期支付的处理方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整时间4.3调整幅度5.预付租金5.1预付金额5.2预付时间5.3预付方式6.预付租金的退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.款项结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算账户8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议生效10.1生效条件10.2生效时间11.协议变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.协议解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.本协议的签订依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及原《2024年度房屋租赁合同》的约定，由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。1.2本协议旨在明确原租赁合同中关于租金支付方式的补充条款，以确保双方权益。2.租金支付方式2.1支付时间：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并确保支付成功。2.3支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：甲方全称账号：开户行：3.逾期支付的处理3.1逾期天数：如乙方未在规定时间内支付租金，则视为逾期，逾期天数自应支付之日起计算。3.2逾期罚金：逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之五的逾期罚金。3.3逾期支付的处理方式：甲方有权采取催告、诉讼等方式追讨逾期租金及罚金。4.租金调整4.1调整依据：租金调整依据原租赁合同约定的市场行情、房屋状况等因素。4.2调整时间：租金调整时间原则上每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。4.3调整幅度：租金调整幅度根据市场行情、房屋状况等因素，由双方协商确定。5.预付租金5.1预付金额：乙方需在签订本协议后，一次性支付一个月的租金作为预付租金。5.2预付时间：预付租金应在签订本协议之日起三个工作日内支付。5.3预付方式：预付租金采用银行转账方式支付，具体账户信息同第二条。6.预付租金的退还6.1退还条件：在本协议解除或终止的情况下，预付租金可按比例退还。6.2退还时间：退还预付租金的时间为协议解除或终止之日起十个工作日内。6.3退还方式：退还预付租金采用银行转账方式，具体账户信息同第二条。7.款项结算7.1结算方式：租金、预付租金及其他相关费用均采用银行转账方式结算。7.2结算时间：每月5日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。7.3结算账户：甲方指定的银行账户信息同第二条。8.保证金8.1保证金金额：乙方需在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币X元作为保证金。8.2保证金缴纳时间：保证金缴纳时间为本协议签订后的五个工作日内。8.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应将保证金无息退还乙方。8.4保证金退还方式：保证金退还时，甲方应在七个工作日内将保证金退还至乙方指定的银行账户。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应遵循法院的审理程序，积极配合法院的调查和审理工作。10.协议生效10.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间：本协议自2024年1月1日起生效，至原租赁合同约定的租赁期满之日止。11.协议变更11.1变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议的签订应遵循原协议的签订程序，包括双方签字盖章。11.3变更通知：任何一方变更协议内容的，应在变更协议签订后的五个工作日内通知对方。12.协议解除12.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：12.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；12.1.2乙方违反租赁合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正；12.1.3甲方因房屋原因无法继续出租，且提前通知乙方。12.2解除程序：一方要求解除本协议，应书面通知对方，并自通知之日起解除生效。12.3解除通知：解除协议的通知应明确解除的原因和生效日期。13.协议终止13.1终止条件：本协议终止的条件包括租赁期满、协议解除、甲方提前收回房屋等。13.2终止程序：协议终止时，双方应按照本协议约定进行财产清算和费用结算。13.3终止通知：协议终止的通知应提前三十日书面通知对方，以便对方做好相应的准备。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同义务而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、维修、评估、法律咨询、工程监理等服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。16.2第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料，以完成其服务内容。16.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度及潜在风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：17.2.1对于中介方，其责任限额为中介服务费的一倍。17.2.2对于评估机构，其责任限额为评估报告价值的10%。17.2.3对于律师事务所，其责任限额为律师服务费的一倍。17.2.4对于监理公司，其责任限额为监理服务费的一倍。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、责任和权利。18.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.3第三方介入后，甲乙双方应协同第三方完成相关工作，并监督其履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。20.第三方的责任免除20.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。20.2如因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方的退出机制22.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。22.2第三方退出服务后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原始房屋租赁合同要求：合同文本完整，双方签字盖章。说明：作为补充协议的依据，证明租赁关系的存在。2.房屋租赁登记证明要求：由当地房地产管理部门出具的租赁登记证明。说明：证明租赁关系的合法性。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现状，包括结构、设施、设备等。说明：作为房屋交接的依据。4.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付。5.保证金收据要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明保证金已缴纳。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议文本完整，双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议要求：争议解决协议文本完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决方式、机构、程序等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：如维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期罚金，并承担因逾期支付造成的损失。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金及万分之五的逾期罚金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，应支付一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定进行房屋评估，应支付评估费用的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.任何一方泄露对方信息责任认定：泄露信息方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方个人信息，应赔偿乙方因此遭受的精神损害赔偿金。5.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同关于租金支付方式的补充协议2本合同目录一览1.租金支付方式1.1支付时间1.2支付金额1.3支付方式2.预付租金2.1预付租金金额2.2预付租金支付时间2.3预付租金支付方式3.按月租金3.1每月租金金额3.2每月租金支付时间3.3每月租金支付方式4.按季度租金4.1每季度租金金额4.2每季度租金支付时间4.3每季度租金支付方式5.按年租金5.1每年租金金额5.2每年租金支付时间5.3每年租金支付方式6.滞纳金6.1滞纳金计算方式6.2滞纳金支付时间6.3滞纳金支付方式7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整通知方式7.3租金调整生效时间8.租金支付凭证8.1支付凭证类型8.2支付凭证保存期限8.3支付凭证遗失处理9.逾期支付处理9.1逾期支付通知9.2逾期支付处理方式9.3逾期支付责任10.租金支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同通知方式12.合同解除或终止后的租金支付12.1解除或终止合同后租金支付时间12.2解除或终止合同后租金支付方式12.3解除或终止合同后租金计算方式13.合同其他约定13.1合同生效日期13.2合同变更方式13.3合同解除或终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付时间1.1.1租户应于每月的5日前支付当月租金。1.1.2每季度租金应在季度结束后的5个工作日内支付。1.1.3每年租金应在每年的1月5日前支付。1.2支付金额1.2.1每月租金为人民币元整。1.2.2每季度租金为人民币元整。1.2.3每年租金为人民币元整。1.3支付方式1.3.1租户可通过银行转账、现金或支票的方式进行租金支付。1.3.2银行转账需注明租金支付用途，并附上支付凭证。1.3.3现金支付应在租赁双方见证下进行。1.3.4支票支付应使用银行转账或现金进行兑付。2.预付租金2.1预付租金金额2.1.1租户需在签订合同时支付第一个月租金作为预付租金。2.2预付租金支付时间2.2.1预付租金应在合同签订后的5个工作日内支付。2.3预付租金支付方式2.3.1预付租金支付方式与租金支付方式相同。3.按月租金3.1每月租金金额3.1.1每月租金为人民币元整。3.2每月租金支付时间3.2.1每月租金应在每月的5日前支付。3.3每月租金支付方式3.3.1每月租金支付方式与租金支付方式相同。4.按季度租金4.1每季度租金金额4.1.1每季度租金为人民币元整。4.2每季度租金支付时间4.2.1每季度租金应在季度结束后的5个工作日内支付。4.3每季度租金支付方式4.3.1每季度租金支付方式与租金支付方式相同。5.按年租金5.1每年租金金额5.1.1每年租金为人民币元整。5.2每年租金支付时间5.2.1每年租金应在每年的1月5日前支付。5.3每年租金支付方式5.3.1每年租金支付方式与租金支付方式相同。6.滞纳金6.1滞纳金计算方式6.1.1滞纳金按每日租金的%计算。6.2滞纳金支付时间6.2.1滞纳金应在租金逾期后的5个工作日内支付。6.3滞纳金支付方式6.3.1滞纳金支付方式与租金支付方式相同。7.租金调整7.1租金调整条件7.1.1因物价上涨、政策调整或其他合理原因导致租金上涨时，租赁双方可协商调整租金。7.2租金调整通知方式7.2.1租赁双方应在租金调整前至少30日以书面形式通知对方。7.3租金调整生效时间7.3.1租金调整自通知之日起生效。8.租金支付凭证8.1支付凭证类型8.1.1银行转账记录8.1.2现金支付确认单8.1.3支票存根8.2支付凭证保存期限8.2.1租户和出租人均应妥善保存支付凭证，至少保留至租赁期满后的两年。8.3支付凭证遗失处理8.3.1若支付凭证遗失，租户应在发现遗失后的5个工作日内向出租人提出书面申请，并附上相关证明材料。8.3.2出租人核实无误后，可出具相应证明，并协助租户重新获取支付凭证。9.逾期支付处理9.1逾期支付通知9.1.1出租人应在租金逾期后的5个工作日内向租户发出逾期支付通知。9.2逾期支付处理方式9.2.1逾期支付租金的，租户应立即支付滞纳金，并在接到通知后的5个工作日内支付逾期租金。9.2.2若租户未在规定时间内支付逾期租金及滞纳金，出租人有权采取法律手段追讨欠款。9.3逾期支付责任9.3.1租户承担逾期支付的全部责任，包括但不限于滞纳金和可能的诉讼费用。10.租金支付争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁双方应通过友好协商解决租金支付争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议解决期限为自一方提出争议之日起的30日内。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因出租人违反合同约定导致租户无法正常使用房屋时，租户有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3解除或终止合同通知方式11.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.合同解除或终止后的租金支付12.1解除或终止合同后租金支付时间12.1.1解除或终止合同后的租金支付，应在合同解除或终止后的5个工作日内完成。12.2解除或终止合同后租金支付方式12.2.1解除或终止合同后的租金支付方式与租金支付方式相同。12.3解除或终止合同后租金计算方式12.3.1解除或终止合同后的租金按实际租赁时间计算。13.合同其他约定13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更方式13.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除或终止条件13.3.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止合同。14.合同附件14.1.1房屋租赁清单14.1.2租赁房屋的相关证明文件14.1.3双方约定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，是指在房屋租赁过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件包括但不限于：2.1.1合同履行过程中需要专业意见或服务的；2.1.2争议解决过程中需要第三方协助的；2.1.3法院或仲裁机构依法要求介入的。3.第三方介入的程序3.1.1第三方的选择及授权；3.1.2第三方的服务内容和费用；3.1.3第三方介入的具体流程和时间安排。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1第三方因履行职责造成的损失，每项赔偿总额不超过人民币万元；4.2.2第三方因违反法律法规或本合同约定造成的损失，甲乙双方可要求其承担不超过实际损失的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1