2024年度绿色建筑项目承包权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑项目承包权转让合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称、地址、法定代表人等1.2乙方（受让方）名称、地址、法定代表人等第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算第三条转让内容3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用及支付方式第四条转让条件及要求4.1乙方资质要求4.2乙方履约能力要求4.3乙方环保要求4.4乙方安全生产要求第五条甲方义务5.1甲方提供项目相关资料5.2甲方协助乙方办理相关手续5.3甲方协助乙方解决项目实施中的问题第六条乙方义务6.1乙方按照合同约定履行项目实施责任6.2乙方确保项目质量、安全、环保6.3乙方按时完成项目施工及验收第七条付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：项目转让协议12.2附件二：项目相关资料12.3附件三：付款凭证第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称：建设集团有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2乙方（受让方）名称：房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：第二条项目概况2.1项目名称：绿色住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目类型：住宅、商业、配套公建2.5项目投资估算：总投资5亿元人民币第三条转让内容3.1转让范围：绿色住宅小区的建设、施工、验收等全部承包权3.2转让期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止3.3转让费用：人民币2亿元，分三次支付第四条转让条件及要求4.1乙方资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包一级资质4.2乙方履约能力要求：具备承担本项目的资金、技术、管理能力4.3乙方环保要求：严格按照国家及地方环保法规执行，确保项目绿色环保4.4乙方安全生产要求：建立健全安全生产责任制，确保施工安全第五条甲方义务5.1甲方提供项目相关资料：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、设计文件等5.2甲方协助乙方办理相关手续：协助乙方办理项目施工许可证、预售许可证等5.3甲方协助乙方解决项目实施中的问题：在项目实施过程中，甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题第六条乙方义务6.1乙方按照合同约定履行项目实施责任：严格按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目施工6.2乙方确保项目质量、安全、环保：建立健全质量、安全、环保管理体系，确保项目质量、安全、环保达标6.3乙方按时完成项目施工及验收：按照合同约定的时间完成项目施工，并确保项目顺利通过竣工验收第七条付款方式及期限7.1付款方式：人民币转账支付7.2付款期限：7.2.1首次付款：合同生效后5个工作日内支付人民币5000万元7.2.2第二次付款：项目主体结构封顶后支付人民币5000万元7.2.3第三次付款：项目竣工验收合格后支付人民币1亿元7.3逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.1.2合同变更内容应包括但不限于项目范围、转让费用、付款期限等8.1.3合同变更不影响已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方a)乙方未按合同约定履行项目实施责任，经甲方催告后仍未改正的b)甲方未按合同约定提供项目相关资料或协助办理相关手续的c)因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的款项和剩余工作第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供项目相关资料或协助办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的50%9.1.2甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，按日计算9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定履行项目实施责任，导致项目无法按期完成的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的50%9.2.2乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，按日计算9.3违约金计算及支付9.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止9.3.2违约金支付方式与转让费用支付方式相同第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.1.3合同经省市区市场监督管理局备案11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的款项和剩余工作11.3.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行第十二条合同附件12.1附件一：项目转让协议12.2附件二：项目相关资料12.3附件三：付款凭证第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：合同签订之日起生效第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，双方应协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.3合同附件效力与本合同同等，与本合同有冲突的，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等，其介入本合同涉及的事项包括但不限于项目评估、合同执行监督、质量检验、成本控制、法律咨询等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高项目实施效率，保障项目质量、安全、环保等。15.3第三方介入的引入方式：第三方的引入应由甲方或乙方提出，经另一方同意后，由双方共同确定第三方及其职责。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据其职责范围、服务内容和预期风险等因素，由双方协商确定。16.2第三方责任限额的书面约定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方签署确认。16.3第三方责任限额的调整：如因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足实际需求，经双方协商一致，可对责任限额进行调整。第十七条第三方职责与权限17.1第三方职责：17.1.1监理方：负责对项目实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。17.1.2审计方：负责对项目成本、质量、进度等方面进行审计，提出审计报告。17.1.3咨询方：负责提供项目实施过程中的专业咨询服务。17.1.4中介方：负责协助双方完成合同签订、履约过程中的沟通协调等工作。17.2第三方权限：17.2.1第三方有权根据合同约定，对项目实施过程中的问题提出意见和建议。17.2.2第三方有权对项目实施过程中的违法行为进行制止和纠正。17.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供的服务和报告，应经乙方确认后方可生效。18.1.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供的服务和报告，应经甲方确认后方可生效。18.2.2第三方在执行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方在执行职责过程中，应与其他各方保持沟通和协作，确保项目顺利实施。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务质量和效率。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同签订后，项目实施前或实施过程中。19.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.3第三方介入的监督与考核：第三方介入的监督与考核由甲乙双方共同负责，确保第三方按照合同约定履行职责。19.4第三方介入的终止：如第三方在执行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十条的规定，向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同附件21.1合同附件一：第三方介入协议21.2合同附件二：第三方资质证明文件21.3合同附件三：第三方服务费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目转让协议详细要求：包括但不限于甲方、乙方基本信息、项目概况、转让内容、转让条件及要求、付款方式及期限、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本协议为本合同的核心文件，双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.附件二：项目相关资料详细要求：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、设计文件、环境影响评价报告、安全评估报告等。附件说明：项目相关资料是项目实施的基础，乙方在项目实施过程中应确保资料的真实性和有效性。3.附件三：付款凭证详细要求：包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：付款凭证是证明付款行为的重要依据，双方应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方基本信息、介入目的、职责权限、费用、监督考核、争议解决等条款。附件说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件，双方应共同遵守。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于第三方营业执照、资质证书、专业资格证书等。附件说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力的依据，乙方在引入第三方时应核实其资质。6.附件六：第三方服务费用明细表详细要求：包括但不限于服务项目、服务内容、服务费用、付款方式等。附件说明：第三方服务费用明细表是明确第三方服务费用的重要文件，双方应严格按照明细表执行。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是明确争议解决机制的重要文件，双方在发生争议时应遵循协议约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按合同约定提供项目相关资料或协助办理相关手续；b)未按合同约定支付转让费用；c)未按合同约定协助乙方解决项目实施中的问题。1.2乙方违约行为：a)未按合同约定履行项目实施责任；b)未按合同约定确保项目质量、安全、环保；c)未按合同约定按时完成项目施工及验收；d)未按合同约定支付转让费用。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应依据合同约定和法律法规的规定。2.2甲方违约责任认定：a)甲方未按合同约定提供项目相关资料或协助办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的50%。b)甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，按日计算。c)甲方未按合同约定协助乙方解决项目实施中的问题的，应向乙方支付合理费用。2.3乙方违约责任认定：a)乙方未按合同约定履行项目实施责任的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的50%。b)乙方未按合同约定确保项目质量、安全、环保的，应承担相应的法律责任。c)乙方未按合同约定按时完成项目施工及验收的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的50%。d)乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，按日计算。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定提供项目规划许可证，导致乙方无法按时办理施工许可证，甲方应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的50%。3.2乙方未按合同约定完成项目主体结构封顶，导致项目延期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的50%。全文完。2024年度绿色建筑项目承包权转让合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目资金来源2.6项目建设周期第三章承包权转让范围3.1转让的承包权内容3.2转让的承包权期限3.3转让的承包权权利义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段支付方式4.3付款时间及条件4.4付款凭证及审核第五章项目建设要求5.1工程质量标准5.2工程进度要求5.3工程安全要求5.4环保要求5.5节能减排要求第六章工程设计及施工6.1设计单位及设计要求6.2施工单位及施工要求6.3工程变更及洽商6.4工程验收及交付第七章甲方权利与义务7.1甲方在合同履行中的权利7.2甲方在合同履行中的义务第八章乙方权利与义务8.1乙方在合同履行中的权利8.2乙方在合同履行中的义务第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同变更及解除条件13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：_____________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：_____________________合同签订地点：_____________________第二章项目概况2.1项目名称项目名称：_________________________2.2项目地点项目地点：_________________________2.3项目规模项目规模：_________________________2.4项目类型项目类型：_________________________2.5项目资金来源项目资金来源：_____________________2.6项目建设周期项目建设周期：_____________________第三章承包权转让范围3.1转让的承包权内容转让的承包权内容包括但不限于：项目的设计、施工、监理等全部工程承包权；项目所需材料、设备的采购权；项目施工过程中的质量控制权；项目竣工后的验收权。3.2转让的承包权期限转让的承包权期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3转让的承包权权利义务按照合同约定履行项目的设计、施工、监理等职责；确保工程质量、进度和安全；按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设；对项目建设过程中产生的各类文件、资料进行归档和保管。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款总额合同价款总额为人民币______________________元整。4.2分阶段支付方式预付款：合同签订后____________________日内支付合同价款的_____________________%；进度款：按工程进度支付，每次支付_____________________%；竣工验收合格后支付合同价款的_____________________%；保修金：合同价款总额的_____________________%，在保修期满后无质量问题退还。4.3付款时间及条件付款时间及条件按照合同约定及工程进度进行。4.4付款凭证及审核乙方应在规定时间内提交付款凭证，甲方在收到凭证后____________________日内完成审核。第五章项目建设要求5.1工程质量标准工程质量应符合国家现行有关标准及规范的要求。5.2工程进度要求工程进度应按照合同约定的计划进行，确保按期完成。5.3工程安全要求工程安全应符合国家有关安全生产法律法规的要求。5.4环保要求工程建设过程中应严格执行国家环保政策，确保环保达标。5.5节能减排要求项目建设应采用节能环保技术，降低能耗和污染物排放。第六章甲方权利与义务6.1甲方在合同履行中的权利对乙方履行合同情况进行监督检查；对乙方提交的工程进度、质量、安全等资料进行审核；对乙方违约行为进行处理。6.2甲方在合同履行中的义务按合同约定向乙方支付工程款项；为乙方提供必要的施工条件；对乙方在项目建设过程中遇到的问题给予协助。第七章乙方权利与义务7.1乙方在合同履行中的权利要求甲方按照合同约定支付工程款项；对甲方提供的施工条件提出合理要求；对项目建设过程中遇到的问题向甲方提出。7.2乙方在合同履行中的义务按照合同约定履行项目的设计、施工、监理等职责；确保工程质量、进度和安全；按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设；对项目建设过程中产生的各类文件、资料进行归档和保管。第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____________________%计算。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以合同总价款的_____________________%计算。8.3违约金的计算及支付违约金的计算及支付应按照合同约定进行，违约方应在接到违约通知之日起____________________日内支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为______________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同解除10.1合同解除条件乙方严重违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；甲方严重违反合同约定，乙方给予警告后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；对方应在接到通知之日起____________________日内答复；双方应就解除合同的相关事宜进行协商。10.3合同解除后的处理乙方应立即停止施工，并妥善保管工程现场；双方应按照合同约定结算已发生的费用；双方应就剩余工程处理事宜达成一致。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序双方应就合同终止事宜进行协商；双方应签署合同终止协议；双方应按照合同终止协议处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理乙方应立即停止施工，并妥善保管工程现场；双方应按照合同约定结算已发生的费用；双方应就剩余工程处理事宜达成一致。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计文件；项目施工方案；项目进度计划；其他与本合同相关的文件。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更及解除条件合同变更及解除条件应按照本合同约定及法律法规的规定执行。12.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：_____________________13.2合同签署地点合同签署地点：_____________________13.3合同签署人签名盖章甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_____________________合同附件：附件1：项目设计文件附件2：项目施工方案附件3：项目进度计划附件4：其他与本合同相关的文件甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________见证人（签字）：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见。乙方应在接到甲方意见后____________________日内进行修改并提交甲方审核。1.2甲方有权对乙方施工过程中的关键工序进行监督，确保工程质量符合合同约定。1.3甲方有权对乙方材料、设备的采购进行审核，确保其符合国家相关标准和规范。1.4甲方有权对乙方在项目建设过程中的各项费用进行审核，确保其合理、合规。1.5甲方有权根据项目实际情况，对工程进度计划进行调整，乙方应予以配合。2.说明：2.1甲方作为项目主导方，对项目的整体质量和进度负有主要责任，因此享有相应的管理权限。2.2甲方审核乙方的设计方案、施工方案，有利于确保项目质量符合国家标准和合同要求。2.3甲方监督乙方施工过程，有助于及时发现并解决问题，确保工程质量。2.4甲方审核乙方材料、设备的采购，有助于避免使用不合格产品，确保项目安全。2.5甲方根据项目实际情况调整工程进度计划，有利于提高项目效率，降低成本。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据项目实际情况，对设计方案、施工方案进行优化，以提高项目质量和效率。1.2乙方有权对甲方提供的施工条件提出合理要求，以确保项目顺利实施。1.3乙方有权对甲方提出的工程进度调整进行评估，并提出自己的意见。1.4乙方有权对甲方审核的材料、设备采购提出异议，并提供相应的证明材料。1.5乙方有权对甲方提出的各项费用进行质疑，并提出合理的调整建议。2.说明：2.1乙方作为项目实施方，对项目的具体操作和实施负有直接责任，因此享有相应的决策权。2.2乙方优化设计方案、施工方案，有助于提高项目质量和效率，降低成本。2.3乙方对甲方提供的施工条件提出合理要求，有利于确保项目顺利实施。2.4乙方对甲方审核的材料、设备采购提出异议，有助于避免使用不合格产品，确保项目安全。2.5乙方对甲方提出的各项费用进行质疑，有助于确保项目成本合理，提高经济效益。附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介条款：1.1第三方中介机构负责对项目的设计方案、施工方案进行审核，并提出专业意见。1.2第三方中介机构负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。1.3第三方中介机构负责对乙方的材料、设备采购进行审核，确保其符合国家相关标准和规范。1.4第三方中介机构负责对甲乙双方就工程进度、费用等问题进行协调，确保项目顺利进行。1.5第三方中介机构有权对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。2.说明：2.1第三方中介机构的加入，有助于提高项目管理的专业性和客观性。2.2第三方中介机构审核设计方案、施工方案，有助于确保项目质量符合国家标准和合同要求。2.3第三方中介机构监督施工过程，有助于及时发现并解决问题，确保工程质量。2.4第三方中介机构协调甲乙双方关系，有助于避免合同履行过程中的纠纷，提高项目效率。2.5第三方中介机构评估合同履行情况，有助于发现项目管理中的不足，提出改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.项目施工方案3.项目进度计划4.其他与本合同相关的文件（包括但不限于：合同附件、验收报告、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款项；b.提供的施工条件不符合合同要求；c.未按时对乙方提交的文件进行审核；d.违反合同约定的工程进度调整。乙方违约：a.未按合同约定完成项目建设；b.工程质量不符合合同约定；c.违反合同约定的材料、设备采购；d.未按合同约定结算已发生的费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及行业标准进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.审核权：指一方对另一方提交的文件、资料进行审查的权力。3.质量标准：指产品或工程应达到的质量要求，包括材料、设计、施工等方面的标准。4.工程进度：指工程建设过程中各阶段的工作完成情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.工程进度滞后；b.工程质量问题；c.材料设备供应不及时；d.费用结算争议。2.解决办法：a.加强项目管理，确保工程进度；b.严格质量监控，及时解决质量问题；c.建立材料设备供应应急预案，确保供应；d.明确费用结算流程，及时沟通解决争议。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时，适用于甲方负责项目整体管理和决策的场景。2.当乙方为主导时，适用于乙方负责项目实施和管理的场景。3.当有第三方中介时，适用于需要第三方机构进行项目监督和管理的场景。全文完。2024年度绿色建筑项目承包权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范绿色建筑项目承包权转让行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确绿色建筑项目承包权转让的双方权利义务，确保项目顺利进行，实现绿色建筑项目的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、运营和拆除等各个环节，充分考虑建筑对环境的影响，采用环保材料、节能技术、节水措施等，实现资源节约和环境保护的建筑。承包权转让：指甲方将其对绿色建筑项目的承包权依法转让给乙方的行为。3.2关键词解释：绿色建筑项目：指符合绿色建筑标准，具有环保、节能、节水等特点的建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行绿色建筑项目的建设义务。4.1.2甲方有权监督乙方在项目建设过程中的环境保护和资源节约工作。4.1.3甲方有权对乙方在项目建设过程中的违法行为进行制止和纠正。4.1.4甲方有权根据合同约定，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的项目建设条件。4.2.2乙方有权在项目建设过程中，根据绿色建筑标准，对设计方案进行调整。4.2.3乙方有权要求甲方在项目建设过程中，提供必要的协助和支持。4.2.4乙方应按照合同约定，履行绿色建筑项目的建设义务，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，组织实施绿色建筑项目的建设，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1绿色建筑项目竣工验收合格。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应按照合同约定，将绿色建筑项目交付甲方。6.4.2双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1项目承包权转让费：甲方将绿色建筑项目的承包权转让给乙方，乙方应支付项目承包权转让费人民币______元整。7.1.2建设工程费用：乙方按照合同约定进行绿色建筑项目建设，产生的工程费用由乙方自行承担。7.1.3环保设施费用：乙方在绿色建筑项目建设中，必须按照国家相关环保标准，投入必要的环保设施费用。7.1.4税费及其他费用：乙方在项目建设过程中产生的税费及其他相关费用，由乙方自行承担。7.2支付方式7.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付项目承包权转让费的_____%，即人民币______元整。7.2.2剩余项目承包权转让费及建设工程费用，在绿色建筑项目竣工验收合格后____个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。7.3支付时间7.3.1乙方支付项目承包权转让费的_____%，应在合同签订后的____个工作日内支付。7.3.2剩余项目承包权转让费及建设工程费用，应在绿色建筑项目竣工验收合格后的____个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收款证明。7.4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时将款项用于绿色建筑项目的建设。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付项目承包权转让费的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方在项目建设过程中，未履行监督和保护绿色建筑环境责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定支付项目承包权转让费的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按合同约定进行绿色建筑项目建设，导致项目延期或质量不达标的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方或乙方违约，应按照合同约定向对方支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式9.3.1双方应对保密内容采取合理的保密措施，确保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火灾、战争等自然灾害。10.2.2政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.2.3社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。10.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例10.4.1因地震导致绿色建筑项目无法按期完成。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，甲方保留对绿色建筑项目的最终审批权。13.1.2乙方在项目建设过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方的监督。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、材料选择等关键环节的决策权。13.2.2乙方在项目建设过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同确保绿色建筑项目的顺利进行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况。15.2.2双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑项目承包权转让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目设计方案2.项目承包权转让协议3.项目预算及费用明细4.环保设施清单及费用明细5.项目施工进度计划6.项目质量保证体系文件7.保密协议8.争议解决机制9.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付项目承包权转让费。b.未履