2025建筑项目标准合同范本

2025建筑项目标准合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包人）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方友好协商，就位于省市区的建筑项目（以下简称“本项目”）的施工事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：建筑面积为平方米，建筑层数为层，结构类型为结构。1.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及其他相关工程，具体以设计图纸和工程量清单为准。第二条承包范围2.1承包方式：本项目采用承包方式（选择：总承包/专业承包/劳务承包）。2.2承包内容：乙方负责完成本项目的设计图纸和工程量清单中规定的所有工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、机电安装工程、消防工程、给排水工程、电气工程、智能化工程及景观绿化工程等。2.3变更范围：因设计变更或发包人要求导致的工程量增减，双方另行协商解决。第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总日历天数：天3.4工期顺延：因不可抗力、发包人原因或设计变更导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.5工期延误：除上述原因外，乙方不得以任何理由拖延工期，否则甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为合同总价的‰。第四条合同质量标准4.1质量标准：本项目施工质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家和地方现行的有关技术规范、标准的要求，并达到等级（选择：合格/优良）。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全生产。4.3质量验收：工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方组织验收。如验收不合格，乙方应按要求整改直至合格，整改期间产生的费用由乙方承担。第五条合同金额及支付方式5.1合同总金额：本项目合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。5.2合同价款调整：因设计变更或工程量增减导致的价格调整，双方另行签订补充协议。5.3付款方式：5.3.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；5.3.2进度款：按照工程进度，每月日前乙方提交上月完成工程量报告，经甲方审核后支付当月完成工程量的%；5.3.3竣工验收款：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%；5.3.4质保金：剩余合同总价的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性无息退还。5.4付款条件：乙方应在每次付款前提供符合甲方要求的增值税专用发票。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1.1负责提供本项目的设计图纸、技术规范及其他相关文件，并对乙方的施工准备工作进行指导；6.1.2负责办理本项目开工前的审批手续，并协调周边关系；6.1.3按时支付工程款，并对乙方的施工进度和质量进行监督；6.1.4有权要求乙方更换不称职的施工人员或施工设备；6.1.5有权对乙方的施工过程进行检查和指导，并提出整改要求。乙方的权利与义务：6.2.1负责编制施工组织设计，并报甲方批准后严格执行；6.2.2按时完成施工任务，并保证工程质量和施工安全；6.2.3负责施工现场的管理，包括但不限于人员管理、设备管理、材料管理及环境保护；6.2.4负责施工期间的安全事故和质量事故的处理，并承担相应责任；6.2.5负责工程的保修服务，质保期内及时修复质量问题。第七条变更与索赔7.1变更程序：因设计变更或工程需求调整，需由甲方书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内提出变更方案，经甲方批准后實施。7.2变更价格：因变更导致的工程量增减，双方应协商确定价格调整，并签订补充协议。7.3索赔：因对方原因导致的损失，受损方有权提出索赔，索赔金额由双方协商确定。第八条工程验收与交接8.1验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工资料，并组织相关部门进行验收。8.2验收标准：验收以设计图纸、施工规范及合同约定的质量标准为准。8.3交接程序：验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交给甲方，并签订交接协议。8.4未通过验收的处理：验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，整改费用由乙方承担。第九条质量保修9.1质保期：本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2质保范围：包括建筑物主体结构、机电设备、消防设施及其他施工内容，具体以设计图纸和合同约定为准。9.3质保责任：质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿修复；因甲方使用不当或第三方原因导致的问题，乙方负责维修，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方违约：因甲方原因导致工程停工或延期，甲方应支付乙方停工期间的损失费用；10.2乙方违约：因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应支付甲方违约金，每日违约金为合同总价的‰；10.3其他违约：任何一方违反合同约定，应赔偿对方造成的全部损失。第十一条争议解决11.1争议协商：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；11.2争议调解：协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁；11.3争议诉讼：如约定仲裁无效，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：